装修开工之后，面临的第一个问题就是打拆。打拆主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气（北方）、换塑钢窗等等。拆改完的垃圾，要及时清理出去，保证室内的清洁，也是为了方便施工。打拆时，该把成品门定下来了、这时最好把橱柜、抽油烟机、灶具、热水器逛透，并尽量确定下来。
旧的不去新的不来，作为装修二手房第一项工作，拆旧不仅仅是把东西都胡乱给砸了，也是很有讲究的哦。如果是局部装修，第一步要做好的就是施工现场保护。保护一些不需要铲除重做的地砖、门等不被刮花或者被水浸泡。
地砖保护
门与地漏的保护同等重要
除了保护地面，空调、门这些没有被拆除的也要做保护的。这些物品的保护一般用一层白色保护膜，比较薄的那种。
恩，还有一个很重要的地方要保护的，地漏的保护也要做好。因为施工过程中会有很多泥沙石块等等，地漏的管道最好用东西堵住，防止有东东掉进管道里面以后造成堵塞。这个方面不能马虎，小编曾经看到有例子就是因为，建筑垃圾掉到管道里面从而引发自己或其他楼层反水。
地漏保护图
做好了保护处理就要开始正式才打拆了。
二手房拆旧重点工作——拆！打爆水管不能绝对避免
二手房在打拆过程中，有些问题是一定要注意避免的，业主在验收时也要格外注意这些问题。比如需要格外注意水表、水管这些的保护。再比如，打地砖时有没有连水泥层打掉？打瓷片时有没有连水泥批荡铲干净？铲灰有没有铲均匀？起鼓位置是灰底松或是批荡层松动……
施工现场--水表图
施工现场--水管图
从上图可以看出，水管经过打拆之后是有暴露在地面上了的。
墙面电路图
如果是局部装修，电路工程没有重新铺设的，那么打拆的时候也不用把电线拆除。
裸露出来的煤气管道
煤气在拆除橱柜的时候就会显露出来的。
为何会打爆水管？
关于打拆方面，经常逛论坛的麻油都会知道，打拆的时候会因为不小心操作，把水管给打爆了照成种种事故。打爆水管方面其实是比较难避免的，不过如果业主能够提供水电路布局图的话，会好操作一些。但是如果上一个业主找的施工队施工不规范，做的水管电线布局较乱，在二次拆时就容易出现这种事件。
另外，地面的水管会比墙面水管电线在打拆过程中被损伤的概率更高。因为，一般在地面上走管，铺上一层水泥之后，进行瓷砖铺贴，水泥层就有5公分厚，在打拆的时候基本是看不到下面的情况的，打拆后一般都有重新布管。
在墙面打拆时，由于墙面一般开槽是3公分深，然后刷上一层薄水泥。所以在打拆的时，在电钻震动的时候，有管道的地方都会震裂开来，所以墙面的管道不会破损得厉害。
广州打拆费用怎么算？
那么在广州，打拆费用需要怎么算，整个房子打拆下来又需要多少费用呢？一般来说，打拆是按照面积来算价格，目前广州的打拆均价在100-200元/平不等，当然也有打拆是一口价，比如70平的房子，谈好之后一口价7500元。
不过网友们在付款之前一定要问清楚清理费用是否包括在内。有些打拆队需要另付2000-3000元的费用。如果是楼梯楼，收费会高一些。以一套80平左右的电梯楼为例，打拆大概需要8000-10000元。
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