在全面注册制下,对于房地产退市要有清醒的认识,不要心存幻想,要从基本面出发,遵循价值投资,在市场环境和制度变化中,做积极的调整和优化。
近期,A股多家上市公司因为触及面值退市条件而引发或即将引发退市,其中以房地产行业占据绝大多数。在市场环境变化以及注册制的机制下,随着退市制度的不断完善,退市已经成为常态。对于面临退市的企业,投资者不要心存过多幻想,而从投资角度,还是尽量从基本面出发,遵循价值投资,才是A股新业态下投资者的正确选择。
根据媒体报道,近日,ST美置、ST泰禾、*ST嘉凯等A股房企上市公司纷纷发布公告称,公司股票可能因触及交易类退市情形被终止上市。其中,ST美置已提前锁定“1元退市”;而ST泰禾、*ST嘉凯等将迎来关键日。实际上,就在上周,A股已经有10多家房企上市公司跌破1元面值,还有一批房地产上市公司股价不足2元。股价持续走低,如果市场继续疲软,那么这些不足2元的房企上市公司,很可能会不断向1元靠拢,甚至跌破1元面临退市风险。很显然,A股市场,尤其是房地产市场退市潮风险已经来临。
对于房地产板块面临的退市潮,背后原因主要是市场环境的变迁、政策的转向以及行业逻辑的变化。“房住不炒”以及需求变化下,房地产行业黄金时代进入尾声,行业内部优胜劣汰的同时,多数企业经营不善,业绩持续低迷下净利润持续亏损,很多标的股价持续下跌并跌破1元价格,面临退市的风险。而对于房地产板块,由于行业逻辑的变化以及盈利模式的转变,叠加需求的下降,实际上行业投资逻辑发生巨变,在没有新的变革之前,趋势上投资价值不大。这也是去年以来,分析人士持续提示投资者对房地产板块保持谨慎的主要原因。
回到退市问题上,以房地产板块为例,A股还有很多上市公司面临可能的退市风险,在全面注册制的背景下,随着退市制度的不断完善,退市将成为常态。而随着市场改革的不断优化,优胜劣汰也将成为市场的趋势。
对于退市,投资者也要有清醒的认识。首先,抛弃旧思维,认清市场现状和变革趋势。尤其是退市常态化下,要打破过去鲜有上市公司退市的旧思想。对于可能面临退市的上市公司,一定要慎重;其次,要抛弃幻想,尤其是对即将退市或者已经退市的上市公司,翻身的概率很低。如果说以前,对于壳的价值市场还比较珍惜,但全面注册制下,上市不那么难,壳资源的价值不复存在,面临退市的公司或遭到市场用脚投票,而铁定退市的公司再次翻身或许已经很难了。最后,从投资标的的选择上,投资者还是要顺从基本面,遵循价值投资。尽量去选择基本面优秀,具备长期投资价值的上市公司,或许才是新时代下投资的主要倾向。
总结一下:随着房企上市公司拉响退市潮警报,退市或成为市场的常态。在全面注册制下,对于退市要有清醒的认识,不要心存幻想,要从基本面出发,遵循价值投资,在市场环境和制度变化中,做积极的调整和优化。