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最新消息
泉州中心城区首批房票房源
位于城东南滨江的保利隆恩和光尘樾
150套房票房源全部售罄
位于洛江万安的远洋城建水墨风景
作为第二批房票房源
已经进入选房报名倒计时
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关于项目
项目位于洛江区万安街道万智路与丰海路交叉口西南侧,一线看江,景观面优势明显,近邻泉州实验小学洛江校区、泉州第十一中学,泉州医高专。
【 房票房源 】
远洋城建水墨风景提供1号楼、2号楼和3号楼共54套作为丰泽区东海后渚莲垵及周边片区项目房票房源,其中107㎡三室二厅户型34套,135㎡四室二厅20套。
【 预售 价格表】
13615-17155 元/㎡
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【户型图】
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泉州城东纯新盘【和颂】来了!
拿地一周
毛坯限价24998元/㎡
隆恩南埔山项目完成备案
备案名: 和 颂
项目单位:泉州隆泽房地产开发有限公司
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关于项目
5月19日上午,位于南埔山片区丰-24号地块出让,吸引10家竞买人参与竞拍。最终竞价触顶,由隆恩摇号竞得该地块。毛坯限均价24998元/㎡。
根据地块指标,该项目土地面积87517.1 ㎡(约131.27亩),容积率1.0以上1.3以下,总建面超11万 ㎡,无论是地块面积还是容积率,是主城区内少有的具备打造为高端住宅的地块。
尤其是1.3以下的容积率+限高20米的指标要求,或将规划建设叠墅之类的低密住宅,对于想在主城置业且有改善需求的购房者来说,是值得关注的。
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项目区位
项目位于南埔山片区核心地段,紧邻小学跟中学,枕山近水,区位优势明显。
地块周边实景
南埔山片区位于城东组团,总面积约2900亩,西枕清源山,东朝洛阳江,内拥南埔山,北侧一水渠始于草邦水库,流经通源街,通往洛阳江。按照规划,该片区将打造集生态居住、人文休闲于一体的高品质公园社区,规划形成“一核三带四区”的用地结构。
其中,“一核”即南埔山生态绿核;“三带”即通源街山水景观带、海韵街山水景观带、北迎宾大道城市形象展示带;“四区”即东部商住片区、西部居住片区、北部产业片区、中部生态游憩公园。
南埔山的高价值在于区位优势,无论去往中心区还是城东都很便利。未来随着原泉州东站一侧和南埔山片区开发建设,与安吉路平行的北迎宾大道城市界面将得到很大的提升,未来片区价值也将拔升。
近一两年,片区内各项目配套设施建设速度正在加快。
底,新铺安置房交付、市政道路毓才街(一期)项目竣工等项目已投用。
2月1日,南埔山片区安商房、中小学、市政道路及公园等配套建设项目正式开工。该项目总投资18亿元,总建筑面积约17.3万 ㎡。
▎泉州师院附属小学华大分校和泉州五中华大分校落地南埔山,为市区学校联合办学模式,目前已开工建设。 根据规划,两所学校拟于2024年建成投用。
据了解,泉州师院附属小学华大分校项目总投资2.1亿元,建筑面积约2.3万 ㎡,设置36个教学班,将新增学位1620个。泉州五中华大分校项目总投资3.1亿元,建筑面积约4.5万 ㎡,设置48个教学班,新增学位2400个。
泉州师院附属小学华大分校效果图
在楼市方面,片区内首幅商品房地块为去年拿地并于年底开盘的保利莲花锦上,吸引了超2000组认筹,毛坯限价20600元/㎡。
隆恩项目的入市,不仅将缓解城东目前“供应紧缺”的现状,其低密产品的规划,也将给改善客群有了一次置换的机会;尤其是对于城东这片区成熟新区来说,改善需求正在释放,项目入市后将掀起一波高热度。
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