深圳柏悦湾位于南山中心东滨路与向南路交汇处，9号线南油西站地铁上盖，是恒裕集团携35载豪宅开发经验，于深圳湾、前海湾、蛇口湾三湾交汇的超级湾心，打造集精奢公寓、潮流商业、精英会所等于一体的约37万㎡湾心地标。柏悦湾项目占地面积约2.4万㎡，建面约37万㎡，由四栋超高层建筑以及下沉式商业组成，目前在售的主力产品为建面约36~42~59~77㎡的2~4房小户型公寓，臻选全球一线品牌，软装、硬装交付，拎包即入住。
开发商：深圳市蓝色空间创意城市基建有限公司
物业：深圳市恒裕物业管理有限公司
占地面积：24762.59㎡
建筑面积：370000㎡
总栋数：4栋
容积率：11.65
总房源：3400套
车位：1400个
绿化率：30%
物业费：9.9元/月/㎡
总楼层：一单元、二单元42层；三单元、四单元47层。
产品类型：（商办/公寓）
产权：40年（~2060年）
户型面积：
1单元、2单元商办产品48~71~95~205~256（3~4房）
3单元、4单元公寓产品36~42~59~77平（1~3房）
交楼：2025年10月31日精装
卖点：周边配套成熟，近地铁、总价低，超高使用率、不限购不限贷！
区位价值
1.区域价值
中国总部企业最为密集区域之一，目前约80家总部企业，进驻企业超20家，总投资规模超1000亿（强度达到286亿/平方公里）；堪称国家力量集中体现区域、深圳城市名片区域、土地价值最稀缺区域、准入门槛最高区域、城市规划标准最高区域、配套最顶级醇熟区域；
项目交通
交通配套
地铁汇集：距离2号、11号地铁线交汇站后海站仅200米左右，周边汇聚前海综合交通枢纽（建设中）、深超总超级综合枢纽（建设中）、西丽综合交通枢纽三大交通枢纽（建设中）；【邮轮母港】邻太子湾邮轮母港；【湾区口岸】邻深圳湾口岸、前海口岸（建设中）【国际机场】邻深圳宝安国际机场，香港、澳门、广州三大国际机场萦绕、畅达全球
项目配套
自带建面约2.2万㎡潮流商业，来福士广场、CITY花园城近在咫尺，海岸城、海上世界、万象前海、深圳湾万象城等四大商圈辐射
项目总建筑面积37万平，是集公寓、办公、幼儿园、约2.2万平商业、约5000平精英会所、约8000平北大光华管理学院、约2500平清华大学港澳研究中心等多元规划于一体的超级综合体。
（建面约72平的户型图）
（建面约68平的户型）
（建面约63平的户型）
（建面约69平的户型）
