准现房、实景园林、104㎡起……近日，江宁东山万科·都荟启境二期正式对外公开概念示范单位，项目预计六月底七月初加推4#楼， 明年6月交付，户型建面约104、124㎡，88套房源，放风超3.5万/㎡，总价360万起。
划重点↓↓ ↓
1、和一期相比，都荟启境二期起步户型变小，门槛变低。打造104、124㎡两个户型，均为三室两厅两卫。
2、二期进行了产品改善，收集了20组意向客户的64条针对实验样板的修整反馈，在最终的产品呈现上进行了改善。
3、实景准现房，所见即所得，前期酒店式入户大厅、下沉式庭院、水景等已经交付。
万科又在“卷”自己了。东山万科·都荟启境在产品打造的过程中，万科邀请“业主共创”，搭建一套“内测”样板间，征集了20组意向客户进行“测评”，每组业主都由设计师跟踪随访并详细记录客户的反馈，收集到64条针对实验样板的修整反馈，并在最终的产品呈现上进行了改善。
建面约104、124㎡两个户型都做了双阳台设计，主卧为L型转角窗、套房设计。
户型图如下↓
建面约104㎡三室两厅两卫： 阳台无墙垛设计，采光、视野佳。
△建筑面积约104㎡概念展示示范单位实景图
建面约124㎡三室两厅两卫：餐客厨一体化设计，空间 尺度更加阔绰。
△建筑面积约124㎡概念展示示范单位实景图
精装方面，配齐了中央空调、地暖、新风系统“三大件”。客厅和房间铺设了墙布，电视背景墙和主卧的背景墙也在交付之内，此外，相比一期来说，厨房增添了洗碗机，主卫配有智能马桶，阳台配有电动晾衣架、一体盆等。还包含厨房收纳柜、浴室收纳柜、主卧衣柜、阳台家政柜等。
项目的颜值在东山也很“能打 ”。 二期立面主要采用了石材一体板、干挂铝板、硅酸钙板一体板等材质，整体通透、敞亮、大气。
实景园林呈现。 项目一期已经交付，酒店式入户大厅、下沉式庭院、精致廊架、灵动水景。项目还打造了三进式归家动线，一进迎归，二进赏园，三进厅堂，层层递进，归家仪式感满满。
万科都荟启境二期，位于江宁东山，紧邻南京市江宁医院、上元中学，周边龙湖天街、万达商圈、金九汇等繁华商业，靠近地铁1号线龙眠大道站，以及预计今年通车的5号线江宁段。
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