1、房贷车贷
2、信用卡欠款
3、个人信用贷款
常见的这几种负债，其中房贷车贷是正常考虑的范围，信用卡负债与个人信用贷款会纳入负债的参考范围，一般情况下大家在进行贷款的时候，银行会参照客户的负债来评定他的还款能力。有信用卡欠款比较多，个人信用贷款比较多，这个时候银行会认为你的还款能力有问题。
但是目前贷款的形式有两种，一种是信用贷款、一种是抵押贷款。
无论是哪一种贷款，只要是通过银行的，首先会参考你的个人征信，个人征信包括你的负债，以及其他综合情况而定。你的负债率不是特别高，申请信用贷款也没有问题，但全款房抵押贷款会有所不一样，银行做生意一般考虑风险，纯信用贷款风险会比较大，银行考虑的也比较多。但如果是全款房抵押贷款，其风险会低得多，所以也不用考虑太多的问题，只要征信没有问题，负债率不是特别高，按揭贷款是可以行得通的。
全款房目前可操作的地方比较多，征信好的可以走，银行利息会稍微低一点。如果征信不好的可以走民间，因为其本身按揭房的风险会比较小，明天放款公司也会接这样的业务。签好合同，然后到房管所进行报备，这样你的房子是卖不掉的，一旦你违约，没有处理欠款，债权人在催收无效的情况下，可以法院起诉用你的房子来偿还债务。
一般情况下贷款大家也要看实际情况，如果贷款的资金是用于投资的话，一定要慎重。投资有风险，贷款一旦还不上，很可能就要失去房子，所以贷款的用途一定要考虑清楚，不要盲目的轻易用房子去做抵押。目前市场上套路的形式也比较多，无论是银行还是民间，很多的方式都是在你不经意的时候陷进去的，大多数看重的不是你的钱，而是你的房子。这个时候一旦你签了合同出现问题，后悔就来不及了。
信用卡欠款算做负债，影响抵押贷款中收入证明最低要开到多少，银行要求借款人的收入需要覆盖所有负债的2倍（大多数的商业银行），负债多了需要提供的收入证明就要相对高。欠钱影响不大，只要正常还款，还最低还款额也是没影响的。但要注意的是各银行均不受理当前逾期哦~
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男友没钱还信用卡想用房子抵押 还有负债 还可以申请房产抵押贷款吗 – 信用卡还款 – 前端
