Zillow的房屋估值算法Zestimate是美国业主为房屋估值的常用参考。但是，当Zillow试图将这种算法用于房屋买卖时，严重误判了市场形势。
该公司于在美国亚利桑那州首府凤凰城推出即时买家（Instant Buyer，简称iBuyer）业务。该业务利用算法帮助用户快速评估、购买和出售房屋。Zillow入局之时，凤凰城的房地产市场已然是热闹非凡。Opendoor、Redfin和Offerpad等公司自起就一直在当地从事房屋买卖和翻修业务。
iBuyer的运营模式其实很简单，卖家只需要在线填写一份表格，网站便会通过大数据和机器学习算法等技术，估算房屋预期售价并给出报价，如果卖家接受报价，iBuyer便买下房屋。成交后，iBuyer将对房屋进行简单的修缮并再次挂牌出售。虽然iBuyer平台的报价往往低于传统买家，但能保障更快的全额现金到账速度，因此很受卖家青睐。
斯坦福大学、西北大学和哥伦比亚商学院的学者对至间美国数百万房屋销售数据的分析发现，iBuyer通过翻修房屋赚取了约5%的利润。
Zillow于上线了备受推崇的Zestimate算法，并将其视为iBuyer平台运营成功的砝码。在实际投入使用之前，Zillow已利用全美数百万房屋估价记录对该算法进行了训练。一方面，Zillow在房屋定价方面拥有专业知识；另一方面，市场需求催生了依赖于准确估价的房产交易新模式。
Zillow基于算法的房屋定价模式为何失败了？房地产网站Zillow疯狂炒房 却因为新冠疫情遭受重挫。
