开发商负债会影响业主办证吗

如果负债规模过大，是会影响到业主办证的，主要影响的因素有几个：

1.如果开发商拖欠土地出让金，用地手续未完善，那就办不了证。

2.如果开发商拖欠工程款或者贷款或者拆迁款，被债权人起诉追讨，并且向法院申请诉讼保全，冻结了的房产也办不了证。

3.如果开发商败诉但拒不配合执行的，债权人可以申请强制执行，被法院查封的房子也不能办证。