多看新闻有好处，中国(贵港)纺织高新区，六十几平方公里，贵港几次上北京，书记新元何录春，拜访北京纺织会，希望得到大支持，纺织印染同制衣，同为销售一条龙，规划就业百万人，规划二字先不说，因为未必做得到，要看招商的力度，已经招到不少商，东莞中山有不少，上段时间招的商，廿四点四亿大洋，港南滨江工业园，新建园区同港口，一齐并举已招商，港南新塘工业园，也是新建的园区，招到不少商进驻，新闻经常有报道，西江新新产业园，又建一个新园区，投资二点九亿元，桂平招商乜不输，临江没用超搞笑，长江珠江了解下，中国发达的地方，是否种田发达的，我是不知你说下，我是在线等你说[呲牙][呲牙][呲牙]//@高级连连看Layout:临江工业园那片，建好了又没有企业过来开公司开厂，还有平原都是拿来种田，不允许开发//@江河穿城贵在港:工业数量不算少，规模以上过千家，在区排名第三位，排名仅在柳州后，位置优势不一样，广西最大的平原，不但平原区中心，铁路江河穿城过，铁水联运成大港，华南内河第一港，国内内河港十强，通江达海的贵港，对外开放的口岸，贵港县县通高铁，贵港县县通高速，县县通高等航道，遥遥领先的交通，率先三通的地，中缅油气管终点，广西重兵的驻地，可知位置的优势，工业农业齐并进，广西地市十四个，广西老地区八个，有的老地区被甩，而且拆分还不久，若是只是靠农业，何来甩得老地区，贵港发展是否差，各人见智自掂量[呲牙][呲牙][呲牙]//@高级连连看Layout:农业大市
在中国所见所闻
广西贵港真的很差吗？看看贵港经济数据打了谁的脸？
05:52
希望江宁滨江开发区能有更多优质教育资源入驻！
拾遗金陵
【业主沸腾！南京三大重磅学校，今年开建！】近日，南京江宁江北两地教育配套迎来利好！1、位于江宁区青龙山新城的天佑路小学规划设计方案正在公示，效果图同步曝光，项目拟建24班小学，开工在即。2、位于江北核心区的新浦路中小学，计划于今年年底开建，2024年完工，建设内容为幼儿园5轨15班，小学6轨36班，初中10轨30班。3、位于江北核心区的滨江实验学校，计划开工建设，2025年建成，项目建设内容为3轨9班幼儿园、6轨36班小学，10轨30班初中、16轨48班高中。24班小学！江宁青龙山新城，教育资源扩容！近日，南京市规划和自然资源局江宁分局公示了天佑路小学新建项目规划设计方案。这所小学，位于江宁上访，也就是青龙山国际生态新城。具体来看，学校位于天佑路以东、天靖路以南，也就是东城金茂悦二期北面，上东逸境南面整个小学规划总用地面积约23592平方米，规划用地性质为A33a小学用地，拟建24班小学，容积率≤1.2，绿地率≥35%，建筑高度≤24米，建筑密度≤35%。本次规划设计方案总建筑面积约2.83万方，其中地上建筑面积约1.91万方，地下建筑面积约0.92万方，主要功能为小学教学及配套设施。在平面图上可以看到，学校覆盖了不少教育设施，比如教学楼、餐厅厨房、报告厅、多功能教室、图书室、大平台、运动场等。从效果图上可以看到，学校整体色彩采用纯净的白色和活力的绿色，看上去清新自然。目前青龙山新城多个小区已经交付，但是教育资源明显紧缺，天佑路小学是目前新城北侧唯一官宣的小学，未来是否会引进名校资源也未可知，值得期待！可以知道的是，教育资源的快速推进，将助力打造更加宜居的青龙山新城。不容易！投资超9.9亿！南工大新浦路学校年底开工！过去几年江核的建设，南工大业主投入巨大，200亿的土地出让金，实打实的摆在那里。今天，南工大板块传来了教育利好：新浦路学校，计划年底开建，预计2024年建成，项目总投资达9.9亿，今年计划投资2000万。文件显示，学校估算总用地面积76000㎡，总建筑面积88000㎡。建设内容为幼儿园5轨15班，建筑面积43000㎡；小学6轨36班，建筑面积37000㎡；初中10轨30班，建筑面积43000㎡。值得注意的是，学校的建设不涉及并拆迁问题，工程将没有阻碍。这也就意味着，新浦路学校大概率将于2025年投入使用。未来将辐射花语熙岸府、千江凌云府、大华锦绣江来、首开万科新悦光年、长江时代1314、1516等社区。至于教育资源方面，4月，江北新区与南京市第一中学签约合作办学正式，这其中就包括新浦路学校，未来应该是一中教育资源。引进南外，北师大名校资源？研创园滨江实验学校，今年开工！今天，江北核心区研创园也传来了好消息：滨江实验学校计划开工建设，预计2025年建成，项目建设内容为3轨9班幼儿园、6轨36班小学，10轨30班初中、16轨48班高中。滨江实验学校总投资近18亿元，其中计划投资1.75亿元，包含征地拆迁费用5000万元，工程建设费用1.25亿元。项目用地217亩空间指标已保障；军事用地（安装营农场）26.7亩未完成拆迁与征转。滨江实验学校对于周边的越江时代、保利西江月等项目来说，或将是重磅利好。这处学校未来将引入什么样的名校资源们还没有确定，此前和南外、北师大、育英二外等相关传闻都有过，具体等待官方消息。
（长三角）华润来了，杭州钱江新城二期的“巨头引力”！
华润来了！这可能是昨天（2月21日）钱江新城二期业主及关注板块人士观摩杭州土拍时最为欢呼雀跃的事。
虽然地块不大，仅36亩，但意义很大，板块有新巨头加盟了，意味着高端住宅云集的钱江新城二期，住宅产品将更丰富了。
事实上，想要加盟的巨头很多。昨天共有8家房企摇号竞夺，其中有滨江、建发、建杭、华发、越秀等已经入驻想要继续加仓的，也不乏中海、伟星等尚在门外苦苦守候的大牌。
相比此前出让的地块，本地块体量不到5万方，在区位上又邻高架，如果放在其他板块，可能入不了品牌房企的法眼，但“钱江新城二期”的光环，让它毫无意外地又被叫价至封顶，并摇号。
最后，华润以低至12.5%的中签率成为幸运儿。地块成交总价205547万元，成交楼面价44815元/㎡。
一、“上新必摇”的钱江新城二期
对钱江新城二期，业内有句形容，上新必摇。
集中供地以来，板块总计已出让11宗宅地，仅靠近九堡的27亩小宗宅地未封顶（溢价7.05%），其余地块全线封顶竞自持或一次性报价、摇号，这还是在有时同时供应2-3宗地块的情况下，受欢迎度可见一斑。
作为近年杭州全新开发的明星板块，钱江新城二期在定位上是杭州拥江发展战略的实践地，在区位上是城市核心资源的拥有地，而在城市空间上，这里又是杭州主城区中难得的整拆整建、可规划全新蓝图的完整板块。
可以说，从面世那一天起，就是含着“金钥匙”出生的。
而对于钱江新城二期的未来，市场是给予极为积极的反馈的。
从首个限房价项目——栖江揽月轩开始，这里就成为杭州顶级改善购房群体的焦点，是杭州摇号最热门的区域之一。从滨江的首个项目开始，一年时间，这里的新房成交额近400亿，超过全杭州成交总额的十分之一。
购房者热捧，又会大大增强房企的拿地底气。也因此，即使总价门槛较高，挡不住众多房企想要入驻的迫切之心。
另外，板块可出让的涉宅地已为数不多，也就是说，搭钱江新城二期发展快车的“门票”不多了。
二、钱江新城二期的底气
城市设计者的顶级规划，还需要运营者踏踏实实将蓝图一步步变为现实。具体到钱江新城二期，整个板块正以肉眼可见的速度飞快成长。
这里有无可比拟的江景，一路向东，钱塘江景线长达6公里；
这里有无可比拟的江河汇、杭州IFC，江河汇每一次规划效果图的亮相，都会收获赞誉无数。江河汇虽然还在全面建设中，但“顶流”的桂冠，已经牢牢拽在手里了；
这里有超大的“地下之城”——连堡丰城，一期已竣工并通过验收。这个蓄力已久的“地下城”，连通了4大地铁站点。
这里还在核心区位规划了五堡TOD项目，就在地铁五堡站上盖，拥有一线江景，未来也将是辐射板块的核心配套。
这样的钱江新城二期，备受市场青睐。有人通过大数据统计给板块画了一副购房者画像，结果显示，购房主力集中在30-49岁最有实力的群体，尽管新房总价动辄千万，但一次性付款的人群占比依然达到了12.41%。
钱江新城二期的“巨头引力”，还将持续…… （文/邬愉波）
四川南充华诚置业【016】
虽近春天，但经过三年的口罩事件，不少企业刚进寒冬、还有不少企业至少在深秋。悲观的情绪一是对未来的预期变得相当谨慎乐观、二是对将来的投资与产出会在很长一段时间一直在观望、三是对后期营收与利润测算变得相当艰涩。在新一年里，我们推出一系列项目，从企业或项目的本身角度去分析问题，去看看如何帮助企业或项目走出困境。
企业或项目的纾困是一个复杂的过程，不纯粹是资金问题，包括整体解决方案、资金筹措、产生回笼资金的去化或营收、项目的招商运营、债务的处置包括重整重组、各方的信心及信任度、其他必需的资源匹配等等；纾困完全是综合能力的展示，口嗨、自说自话自娱自乐提想法解决不了问题。
鉴于此，我们在春节假期推出一系列项目，与大家共同探讨，希望能找出一个对企业较合适的解决方案。这也是我们的理解：对于企业，纾困一定有若干种可行方法，只是每个方案离最佳方案有多远而已。
口罩期间不便多外出，我们有的是时间讨论，欢迎大家在评论区发表建议，有问必回；希望我们能找出一个离最佳方案最近的方案出来。
也欢迎资产公司、债权人一起参与沟通，任何一个企业，没有一个各方满意的方案、没有企业或债务人的积极自救，就不能从根本上解决问题。
今日项目【四川南充华诚置业】
一、项目基本情况:
华诚置业有限公司成立于6月30日，经营期限长期，公司的注册资本为人民币叁仟万元，法人杨*虎为实控人。企业主要从事：房地产开发、经营，旅游项目开发经营。公司营业收入46728900元，净利润6144662.04元；营业收入1018486.09元，净利润3797408元；营业收入16635824.62元，净利润1924877.6元。两个项目已全部竣工、剩余部分未销售、已销售的房产已办理产权登记。
公司主要地产项目有“南津关阆中院子”、“学府花园”。“南津关阆中院子”位于5A景区南津关古镇，位于嘉陵江南岸，东联奎星楼公园、白塔，西枕锦屏山公园，处于四公园一江之间（滨江公园、奎星楼公园、春节文化主题公园、锦屏山公园）；该项目是我们所在的销售中心，这也是南津关古镇的一条繁华商业街。在2000多年以前，这里就是最繁华的码头，巴蜀要冲，现在整个江南是政府规划重点发展区域，今后的南津关就是阆中的中心了，是最有特色的地方，在这里每晚上演着阆中的古老历史、传统文化。“学府花园”以高铁为中心向周边发展，成为旅游副产业，还规划五桥从江南到古城。而华诚·学府花园离高铁1.5公里，是发展最先受益的地方，紧邻四川传媒学院、熊猫乐园，地理位置是非常优越的，自然环境更是优美。阆中市政府正在着力打造“江南文化产业园”。
二、企业资产：
项目占地200亩，一期58亩已全部投入使用，总建筑面积2.7万方，容积率0.57。南津关项目40万/亩、学府花园项目现在地价200万/亩。
三、负债及诉讼：
总负债205298957.22元；银行抵押借款107485000元。应付账款10491333元。
四、项目方诉求：
资金需求需要3亿元，用于偿还债务及后期建设资金。
问题是：项目方如何找到合适资金？如何让项目正常运营？是否适合重整重组？还需要哪些资料我们才能判断得更清楚？
免责申明：本项目资料我们是通过正常渠道获得、其中很多资料在网络上可以获得；我们目的是善意帮助企业、无意透露企业的商业秘密或抵毁企业；我方确保签署保密协议的项目不会出现在我方能力范围内的自媒体上，如果本文涉及到任何一点不当评论、商业秘密、或影响企业发展、或因为我方失误及疏忽导致泄密，请即刻联系我们删除。
#南充头条# 南充锦绣田园怎么了？
刚开始的时候，车子都堵的进不去，现在不知道是开花的季节还没到还是怎么了，景区内冷冷清清的，人也少的可怜，耍的更是少之又少，好多人都在说还不如滨江公园好耍，希望还是可以好好开发一下
关键词600万、嘉里馥源庭、艮北/江翠轩
@Song
楼先生好，能帮推荐一下改善加学区需求的新房或者二手房吗？预算在600万上下，妻子在省妇保工作，我在奥体，家里小孩2岁。
楼先生：医护人士的工作比较特殊，夜班早班比较多，最好是通勤很好的房子才好。只不过600万上下，那一带没有新房可选，二手房要么就是天价豪宅，要么就是居住感不太好的老房子。所以很无奈，还是得往其它板块去看看。
同你工作单位最近的选项，位于文晖板块的嘉里·馥源庭，楼下就有地铁和综合体，可以买一套100多方小户型，如果有合适的户型，不妨重点考虑。其它选择，建议往城东方向，例如艮北，新房只有兴耀和滨江合作开发的江翠轩，中签率挺高，比较好买。当然也可以看看城东新城、艮北的二手房，有杨柳郡、公园1872这些，可以挑挑看交付三五年的次新房。
·上港星江湾自带约1万方活力商业
当然，商业配套往往需要与成片开发的高档住宅社区“相互成就”才能焕发活力。「上港·星江湾」作为滨江综合体，集住宅、办公、商业、娱乐等于一体，自带约1万方精品商业，包括了菜场等社区配套，组成复合功能的闭环结构，充分满足24小时的高效生活。
商业配套的加持，无疑又会“反哺”新江湾板块，填补新江湾商业服务设施的短板，与整个板块一起进行全新升级！
#武汉新房# 华发都荟天地，国企开发，坐落于硚口古田滨江片区，两百米内有地铁、公交、商场，配套一站式教育，这个盘刚需自住是否可以入手？楼盘体量也挺大，总共16栋，从舒适度考虑，不知哪栋最为合适？
其它优缺点还有待进一步了解，有清楚可以一起讨论讨论。
【终于动了！镇江这家工厂正在拆除，新商场要来！】
最新消息！镇江扬中老城区的原中电公司厂房正在拆除，约18万方的巨大地块，即将横空出世！
这块地近年来数次传出，要引进红星集团旗下高端商业综合体——爱琴海购物公园，一直以来备受关注。
值得注意的是，这里距离扬中吾悦广场，直线距离仅约2公里（数据来源：百度地图），如果爱琴海项目能顺利落地，势必将强强联合，改变整个城市商业格局！
激动人心！扬中老城区中电厂房正在拆除！
近日我附近踩盘时发现，中电公司内部传来轰隆巨响，走近一看，内部正在忙碌，厂房已经拆除大半。
地块周边被浓密的绿化遮挡，我立刻赶往北侧大门，想打听更多消息，路上经过原先门口的办公楼，发现内部已经拆空。
北门的出入口和保安室，被铁丝网封锁得十分严实，里面停车大大小小各色车辆。
隔着大门，远远能看见内部，有些地方拆出的建筑垃圾堆成小山，大概有一层楼那么高，可见作业量巨大。
在北门的停车场的围墙内，眼前有一辆黄色的拆楼机，正在小心翼翼的拆除一座巨大的厂房，厂房内部早已清空，只剩一个外壳。
继续绕行到工厂的东门，原本霸气十足的东大门，名字已经卸下，从斑驳的痕迹上勉强能辨认出“江苏中电变压器制造有限公司”等两行大字。
门卫室前挂着半块蓝色的公告板，从残缺的文字中能看出，拆除工程从元旦起就已经开始实施。
保安室内还有一位大爷在值班，他告诉我拆了个把月了，拆完之后土地上交，听说未来可能要建一个大商场。
要知道，中电占地面积高达约18万方，这样的条件，足够建造一座巨大的城市综合体，注定不是普通商场。
没错，其实很多扬中人早就听说过，中电地块上要建的，很有可能是红星集团旗下高端品牌——爱琴海购物公园。
不仅网友讨论，扬中官方媒体的公众号推文中，也曾提到这个商场，并且引用了周边楼盘的区位图，清晰标注“爱琴海城市综合体（在建）”，所在的位置正是中电地块。
在地块西侧马路对面，在售的红星集团旗下楼盘红星铂樾，售楼员在讲解沙盘时，也会重点介绍楼盘自带的红星美凯龙，以及规划待建的爱琴海项目。
可以说，无论是周边楼盘还是居民，对这个项目都期盼已久，但据搜索了解，目前相关地块规划并未正式出炉，我们耐心等待官宣！
商业，拥有引领一座城市发展的力量。回望过去60年，扬中物质条件大幅提升，多元文化迅速繁荣交织，商圈也在不断迭代。
1.0时代，60年代，扬中百货商圈：那时消费主要在大大小小的百货店。
2.0时代，90年，扬中商城商圈：规模更大的商城开始流行。
3.0时代，，中央商场商圈：现代化的商业广场成为热潮。
4.0时代，，吾悦广场商圈：更多样、更潮流、更丰富的运营模式，引发全城轰动。
虽然吾悦广场位于开区滨江板块，但凭借出众的人气、口碑，已成为扬中商圈新的中流砥柱，也掀起了滨江开发的新浪潮。
值得一提的是，中电地块与吾悦广场之间，由一条新民路串联，直线距离约2公里，相隔并不太远。
这也意味着，如果红星爱琴海购物公园真的建成，那么老城区与开发区之间，将强强联合，形成一条巨大的商业活力带，彻底改变扬中商业格局。
甚至因为吾悦广场门前的迎宾大道，顺接扬中三桥，直连金港大道，也会吸引一部分新区居民前来消费。
那未来扬中商业板块将迎来革新，商业活力也大大提升。
2月18日，常州国家高新区举行重大项目集中开工集中签约暨比亚迪新能源汽车核心零部件产业园项目奠基仪式。
比亚迪新能源汽车核心零部件产业园项目落户于滨江经济开发区，总投资约100亿元，项目建成后，年产30万套智慧动力总成、传动系统等核心零部件。据悉，比亚迪新能源汽车核心零部件产业园项目落户于滨江经济开发区，总投资约 100 亿元，项目建成后，年产30万套智慧动力总成、传动系统等核心零部件。
