个人转让住房新规！3月1日起，这些事项统统实行告知承诺制！
近些年，国家针对当前的税收征管乱象进行了一系列细致入微的改革。据悉，税收征管改革如今已来到了住房领域，告知承诺制的适用范围变大，每一位老百姓都能够感受到实质性的便利。
就拿个人转让住房来举例。从今年的3月1日开始，个人转让住房将会正式实行告知承诺制，满足相关要求可以免征个人所得税。除了个人转让住房以外，还涉及到许多其他事项，具体都有哪些呢？
一、告知承诺制适用范围扩大
在过去的几十年，老百姓想要前往行政机关办点事，应该都能感受到有多麻烦。并不是这些行政人员不认真工作，而是需要的证件太多，办一件事要来回跑好几个地方。
对此国家也是实属无奈，毕竟行政审批这东西马虎不得，层层环节都需要有专人进行筛查，这样才可以避免有些人钻漏子。但随着时代的发展，这一弊端迟早要迎来改革。
就在，一项名为告知承诺制的新制度在浙江开始试点，并逐渐推广至全国。所谓告知承诺制，说白了就是行政机关告知你要办理事务的条件、责任和义务，如果你满足要求，不需要出示证明文件就能直接办理。
但如果你在办理事务的过程中，并没有满足相应的要求，提供了虚假的信息。行政机关一旦发现存在这一行为，就会对你进行法律上的惩处。
告知承诺制改善了民众办事难的问题，基层的服务人员也得以在工作中减负，是一项值得大力推广的行为。就在近两年，国家的税务改革一并使用了告知承诺制，并涉及到了多个方面。
就比如说个人转让住房，在3月后也会实行告知承诺制。
二、个人转让住房免税要求
首先咱们得明确一个概念，那就是个人转让住房与买卖住房不是一回事。买卖住房的双方大概率素不相识，说白了就是市场交易行为，买房和卖房事后都得交一笔钱。
个人转让住房的双方大概率都认识，要么是婚姻关系破裂的夫妻、要么是父母与子女、又或者可能是合伙购房的一批人。总而言之，个人转让住房通常不涉及到交易成分。
那是否意味着，办理个人转让住房的时候就不用交税了呢？答案并非如此，房屋毕竟是个值钱的大物件，尤其是父母给子女过户，这就意味着子女未来或将不需要买房，所以在转入住房办理过程中需要出一部分钱，比如说什么增值税、附加税费等等。
有些人可能会说，我们家没什么钱，就这一套房子，转让还非得收钱吗？别着急，在这个新规中，转让房屋的使用时间超过5年，且是家庭唯一使用住房，转让时不需要缴纳个人所得税。
也就是说，如果你们一家就这一套房子，写的还是父母的名字，子女想要得到这套房，使用时间超过5年就可以直接转让。在这之后，父母可以选择再买一套房子又或者租房住，这都是可以的。
在以前如果办理这个转让房屋的流程，想要一次性解决几乎不可能，前后至少需要跑好几次。如今告知承诺制推出以后，你只需要填一份表，就能直接完成这一转让流程。
除了转让房子以外，还有哪些方面也适用告知承诺制呢？
三、其他涉及事项
今年3月1号即将实行的这一项改革，已经是第二次告知承诺制推广了。第一批推广发生于去年的7月，分别有个人购买家庭唯一住房、第二套改善性住房，减征契税。
此前居住在棚户区，后来因占地得到房屋拆迁款，用这笔钱购买家庭第一所安置住房，同样可以申报减征契税。今年新涉及到的除了住房转让以外，其他主要集中在消防车辆、报讯车辆上，满足要求可以申请免征车辆购置税。
总而言之，国家税务局这两年的改革目的就在于优化税收营商环境，在多项领域分别推进告知承诺制。有人可能会说这样做会导致一部分人钻漏子，但为了提高行政审批效率，构建信用社会，这是必须要做出的改变。
结语
在这个社会上，守信用的人怎么也要比不守信的人要多，为了针对那一小部分不守信的人，让老百姓办事难并非一个正确之举。如今告知承诺制的推出及推广，又何尝不是一次对守信者的“奖励”？你对当前逐渐推广的告知承诺制，又有怎样的看法呢？
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跳出浙江发展浙江，同时以改革为抓手练好内功。[赞]
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作为连贯几十年全国农村收入魁首的浙江，从北到南的农村面貌、经济、文化、思维有什么区别？
今天我们浅谈浙江农村，浙江呢是中国首个共同富裕示范区 （城镇居民）跟（农村居民）收入两项分别连续几十年都是位居全国省份魁首。让人瞠目结舌的还不止是浙江人的收入 还有浙江农村的面貌 跟北方不同 北方那边城市和农村居民的收入方面差距是很大的 经常有城市居民看不起农村人 但是浙江不同 农村人比城市人更有钱，这就是从浙江的发展源头说起 改革开放后期 浙江率先富裕起来的都是县里头的农村 加上几十年的财富积累 最高峰的时候 浙江县城的房价 比北京上海还贵 就连下面的强镇 都早早的“豪车满街跑了 房价逆天倒了”同样的浙江内部 存在两种文化体系 但是这种关系又很融洽 这可能就是浙江最成功的地方，下面我们就谈谈浙江的南北方农村差异性的问题。
浙北 杭州、 嘉兴、 湖州 、绍兴因为腹地广阔 自古以来都是中国著名的鱼米之乡 气候宜人 农村居住的环境 可耕地和可居住的房子跟土地比较大 院落式住宅为主 一户一栋小洋楼的结构 ，优点就是面貌强 缺点就是生活 就业并不是很方便 ，浙江北部的农村 家里面的子女都比较少 所以像海宁 萧山等地 赘婿的现象比较突出的 农村这种房子里头也不缺乏小工厂 民富较好 依托优质的地理条件 不需要去外头行商 大多数都是坐商 农村宗教信仰方面 平原等地 较少有祠堂组织 靠山边的有若干 形式文化作风方面较为低调 宴席人情分子方面不是很多
浙江南部 温州、 台州 、丽水等地 土地资源匮乏 人口密度比较大 在居住方面跟北部不同于在占地上头扩大 而是向着天空要空间 存在于直筒型的自建房 和联建型的自建房 层数大多数有3～4层左右，像图片中的温州乐清等地 农村几乎都是5～6层或者以上，加上土地资源少，人们喜欢聚拢生活 加上宗亲的关系 农村人口密度普遍较大 平均几千人一座行政村 缺点是面貌杂乱 优点是就业和生活比较方便，不同于浙江北部小几百人一个村的密度结构。加上浙江改革开放最早 率先富裕起来的也是温台地区 这批人早期开拓全国市场 海外眼界 在外进行开发一大批专业市场 依托本村 人口密度大 劳动力多 进行加工制造贸易 形成了当年名震一时的“温州模式”和“温台模式” 直接温州台州有好几百万经商人士分布全国，温州为例 温州商会覆盖全国268座城市 海外130多座国际城市 “村村有产业，镇镇是集群 ”说的就是浙江南部地区，诞生了中国第一个个体工商户 和第一个股份制合作公司 全国首个农村专业市场…等等，农村里头 信仰比较浓厚 宗亲宗族祠堂较多 ，如同宋史称“瓯人性柔 喜善浮屠”各地农村庙宇林立，形式作风方面较为高 对婚庆嫁娶方面较为奢侈 酒席宴请方面较为高端 上万一桌以上 随份子钱几千 在浙江南部较为 普遍现象…
通过上述的介绍 大家对浙江南北方面的农村有了一定的认识 也希望大家来浙江工作生活旅游的同时，也可以深入农村，看一下浙江的农村的建设 毕竟这是中国第一个共同富裕示范区 即使目前还有很多不足 但也比很多省份做的全面……
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天津高考优势还大吗？答案是肯定的，下文将会详细分析一下。
天津高考五大优势
一、考生人数少
二、自主命题，题目简单
三、各批次录取比例高
四、本地高校多，录取比例高
五、大学志愿填报选择多
下面将会具体分析一下。
一、考生人数少
天津的考生人数少，在全国都是很少，而且近几年都很稳定在5-6万人之间，浮动也不大。其他省市人数不仅多且增幅大。未来几年可能增加但是增幅也会比其他省市少，这个要结合本地生育及落户情况。
二、自主命题，题目简单
高考全国共有八套试卷，分别是全国甲卷、全国乙卷、新高考I卷、新高考II卷、北京自主命题卷、天津自主命题卷、浙江自主命题卷、上海自主命题卷。
全国甲卷：
四川、云南、广西、贵州、西藏
全国乙卷：
河南、安徽、江西、山西、陕西、黑龙江、吉林、甘肃、内蒙古、青海、宁夏、新疆
全国新高考Ⅰ卷：
山东省、河北、湖北、湖南、江苏、广东、福建。语数外统一卷，其他自主命题
全国新高考Ⅱ卷：
辽宁、重庆、海南。语数外统一卷
独立命题省市：
北京、天津、浙江、上海
各省市的试卷题目有差别，固然分数高低也没有可比性
天津 北京采用一直都是采用最简单的全自主命题卷，就是语数外加选科都是我们天津自己出题，高考大省高考难省都使用的是全国一卷。
像河北今年实行了这个新高考改革后，语数外依然是全国卷，选科自己出题 ，不过 通过今年河北本科录取控制分数线，我们可以看出来河北的这个自己出题，依然是不简单的呀 ，在多地实施高考改革后，河南， 安徽， 山西 ，黑龙江，等采用的是最难的全国乙卷
山东 河北 湖南 湖北呢采依然用的是新高考的全国卷
天津 北京依然采用的是最简单的全自主命题卷 ，我们从全国的这个视角来看， 天津卷子简单， 这是明摆着的事儿 先全国卷 全国乙卷它的难度设置是相近的 主要目的就是为了拉开考生的层次 加大筛选度 从试卷难度设置上来说，整张试卷是按照基础题，中等难度题， 难题的这个梯度来分配比例的，
全国卷的分配比例是：
基础题占60% 中等难度题占30% 难题占10% 就是我们经常说的631的比例
天津就是721的比例 ，天津试卷中简单题比全国卷多了10% 中等难度题比全国卷少了10%
我们算一算， 高考满分750分 10%就是75分，这75分对中等成绩的孩子来说啊 大大提高了考出好成绩的机会 咱们再从卷子难度比例分配来看天津卷子， 更有利孩子考出好成绩也就是说天津近两年新高考改革后平均分都在500分以上的原因 大家发现了吗 卷子难度和平均分这两个关联性非常大。
三、各批次录取比例高
本科录取率，一本录取率，985211录取率，清北录取率，都是名利前茅
天津高考录取情况，本科录取率80%
其他地区录取情况可百度查询
01、985录取率985录取率：指该省所有高考考生中，被985高校录取的人数比例。全国平均大约是1.62%（这个是所有高考考生为分母，而不是所有高考适龄人口做分母）。
02 、211录取率
211录取率：指该省所有高考考生中，被211高校录取的人数比例。全国平均大约是5.01%。
03 、一本录取率一本录取率：指该省所有高考考生中，被一本高校录取的人数比例。全国平均大约是12.43%。
04 、清北录取率
清北录取率；指该省所有高考考生中，被清华北大录取的人数比例。(仅高考渠道，含自招加分，进入清北的人数，一些特殊入学方式，比如推荐，运动员，外国人等方式没有计入内)
清北录取率这个各省市方差过大，对比起来相对比较困难，我们不计入总分，但我们也列出数据权做参考。清北录取率这个单位不是百分之%，而是千分之‰。
从上面几点可以看出，天津整体的录取率还是非常高的，也证明了在天津高考有更大概率上本科甚至重点
四、本地高校多，录取比例高
天津市共有普通高校56所，本科30所、专科26所。还有1所：河北省管理、位于天津的河北工业大学。此外，河北交通职业技术学院在天津设有航海分院。985、世界一流大学建设高校2所：南开大学、天津大学。
211高校2所：天津医科大学、河北工业大学。
五、大学志愿填报选择多
我们经常说学得好不如考得好考得好不如报的好，接下来咱们详细说说天津与河北河南山东在填报志愿方面，这些巨大的差别
首先咱说说志愿数量，天津本科a阶段300个志愿 ，b阶段150个志愿，这样加在一起本科阶段就是450个志愿，您不用惊讶你没听错我也没说错，就是450个志愿。
很多家长都知道，河南本科一批六个志愿，本科二批九个志愿 ，山东河北本科阶段都是96个，天津教委为了咱们天津孩子能考上理想的本科，安排的真的是很周全#天津积分落户# #天津落户# #海河英才# #天津人才#
【“浙江模式”哪些值得关注？】近日公布的《浙江省国资国企改革发展“十四五”规划》提到了“浙江模式”，并称国资运营“浙江模式”得到国务院领导批示肯定。老吴划了一下重点，并将各项改革任务的相关数据摘录如下，希望其他省市的朋友可以对比一下：
1.国有控股上市公司56家，8家进入中国企业500强 。
2. 超过1000家企业实施混合所有制改革，省属企业混改面达77%，资产证券化率达65%。
3. 全面完成省属企业公司制改革，实现省属企业外部董事全覆盖，集团本级加快推行职业经理人制度。
4. 全省国有企业退休人员综合移交率达99.5%。
5.市本级经营性国有资产集中统一监管比例达95%以上。
6. 将23家省属国有企业、52家中央所属在浙企业党组织全部纳入省国资委党委统一管理。
7.国有企业90%以上的投资投向基础设施保障产业、传统优势产业和战略性新兴产业。
另据老吴了解，杭州市今年还被列为“国资国企综合改革示范区”，试点内容是“国有经济与民营经济共同发展”。
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他一夜之间输掉上海100套房子，晚年流落街头，饿死在自己门口，终是为自己的错误买了单。
此人便是民国首富盛宣怀之子盛恩颐，盛家唯一的继承人。
盛宣怀原本是清朝末年的落寞书生，直到22岁才考取功名。
只是那时的清朝已经走向了衰败，即使考取了功名，也不会有什么作为。但是盛宣怀却有一颗十分聪明的头脑，在和母亲逃难的过程中，抓住了“政策的东风”，随着洋务运动的开展，国家工业快速发展。
盛宣怀凭借自己的聪明才智，向当时洋务运动的创办者李鸿章提出了很多关键性的意见，也因此受到的李鸿章的重用。也因为李鸿章的关系，他的商业帝国不断扩展，一步步走上了“民国首富”的宝座。
事业上不断枝繁叶茂，家庭上却人丁不兴。盛宣怀一生虽娶了三位太太，也都为他孕育了生命，可长大成人的只有家里的老四盛恩颐。
于是，盛恩颐变成了整个盛家的宝贝，所有人都对他疼爱有加，在蜜罐里长大的盛恩颐从出生开始就是要风得风，要雨得雨。这也因此养成了他花钱大手大脚，毫无节制的毛病。
成年后的他，父亲为了他能够接触到更广阔的世界，便把他送往国外留学，可是从小浪荡惯了的富家公子怎么可能会安心下来学习呢？
国外的他见到了更广阔的世界，沾染的恶习也越来越多，也是从那时起，他开始了自己的赌博之路，也一步步走向了万丈深渊。
本以为盛恩颐回国后，父亲会对他进行严厉的批评教育，但迎接他的却是公司总经理的职位，这让他更加膨胀。
刚接手家族业务的他本应该忙的不可开交，可他却是每天睡到日上三竿才去公司，一边吸着大麻一边看着公司的文件，俨然一副败家子弟的模样。但如果他就是这么过下去，父亲为他打下的江山也够他一辈子吃喝不愁，可他偏偏要往火坑里钻。
作为首富的儿子，物质上的奢靡已经满足不了他的欲望，似乎只有赌博时那未知的快感才能让他开心。
那时的他常常是赌博玩到凌晨才回家，第二天睡到下午再接着去赌场，这就导致他晚上去银行取钱时，银行早已关门。于是，为了得到赌资，他将家里的古董拿去当铺换现金，第二天再去银行去前后将古董赎回来。
虽然间隔时间不长，但这一进一出就损失了不少钱财，甚至当时很多家快到倒闭的当铺都要感谢盛恩颐，是他救回了当铺的生意。
那天，盛恩颐拖着醉醺醺的身体来到了赌场，却听到身后的叫喧声：“首富的儿子也不过如此！”转身一看，原来是卢小嘉，浙江总督卢永祥的儿子，与盛恩颐一样的富家子弟、败家子。
听惯了阿谀奉承的盛恩颐怎么听得了这样的话，于是，两个孩子的一场毫无意义的赌局开始了。
此时的两人已经不再满足于金钱上的输赢，胃口不断扩大，直接将家里的土地、房子拿来做抵押，这场赌局也以盛恩颐输掉上海的100套弄堂画上了句号。
此时国内战火纷飞，好多人都流离失所，而这两位富家子弟却将房子作为赌注，真是可笑。
盛家的家产就这样在盛恩颐的挥霍下逐步被败光，可是已经染上赌瘾的盛恩颐无论如何也收不了手了。晚年的他和李厚甫在街上闲逛，路过公园，想要进去逛逛时却发现两人兜里的钱都凑不够一张门票，实在时令人唏嘘。
全国解放后，国家进行土地改革，所有私有房屋都要交税，可是此时的盛恩颐连温饱都是问题，哪还有钱交税呢？不得已，只能让国家将他的房子收归国有，因苏州留园中设有他家的祠堂所以没被收走。
晚年的他，孤苦无依，一个人生活在祠堂里，最终，饿死在了自己的家门口。这或许是对他的报应吧，对他自己来说，可能也是一种解脱吧。
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