老板名下的房产无租给自己公司使用，是否存在涉税问题？
注意一
老板名下的房产无租给自己公司使用，应由使用人代为缴纳房产税。
参考：
按照财税【】128号《关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》文件规定，无租使用其他单位房产的应税单位和个人，依照房产余值代缴纳房产税。
注意二
老板名下的房产无租给自己公司使用，由于老板股东跟所在公司属于关联交易，定价不公允、违反独立交易原则，存在被税务机关核定租金缴纳20%财产租赁所得个税的风险。
参考：
根据《个人所得税法》规定，对于个人与其关联方之间的业务往来不符合独立交易原则而减少本人或者其关联方应纳税额，且无正当理由的，税务机关有权按照合理方法进行纳税调整，需要补征税款的，应当补征税款，并依法加收利息。
注意三
老板名下的房产无租给自己公司使用，在增值税上不属于视同销售服务，不存在增值税的风险。
参考：
（财税〔〕36号）《营业税改征增值税试点实施办法》第十四条第一款规定，第十四条规定,下列情形视同销售服务、无形资产或者不动产：
（一）单位或者个体工商户向其他单位或者个人无偿提供服务，但用于公益事业或者以社会公众为对象的除外。
（二）单位或者个人向其他单位或者个人无偿转让无形资产或者不动产，但用于公益事业或者以社会公众为对象的除外。
（三）财政部和国家税务总局规定的其他情形。
注意四
老板名下的房产无租给自己公司使用，由于企业没有取得老板代开的房租发票，企业所得税上存在没法税前扣除的风险。
参考：
根据《企业所得税税前扣除凭证管理办法》（国家税务总局公告第28号发布，以下简称28号公告）第九条规定：企业在境内发生的支出项目属于增值税应税项目（以下简称“应税项目”）的，对方为已办理税务登记的增值税纳税人，其支出以发票（包括按照规定由税务机关代开的发票）作为税前扣除凭证；对方为依法无需办理税务登记的单位或者从事小额零星经营业务的个人，其支出以税务机关代开的发票或者收款凭证及内部凭证作为税前扣除凭证，收款凭证应载明收款单位名称、个人姓名及身份证号、支出项目、收款金额等相关信息。#每天一个财税知识点# #代理记账#
这财务总监不专业！行政处罚法属普通法，征管法属特别法，特别法优于普通法，且税收滞纳金不属于处罚法的罚款，是欠缴税款的纳税人负担的滞纳利息，新税收征管法修改稿已改为滞纳利息！另外，行政处罚法中罚款是对于处罚的罚款部分按日加收3%的罚款，适用于征管法中偷骗抗税所处的50%至五倍的罚款！
金融类借款合同纠纷中，双方对借款逾期后的利息标准约定不明确的，应根据公平、诚实信用原则，参照中国人民银行有关收取逾期贷款利息的规定，在借款合同载明的贷款利率水平上加收30%-50%计算逾期利息。
如果金融机构贷款时，没有对逾期利率作出约定的，金融机构可以按照国家有关规定的利率向借款人收取逾期利息。关于逾期利息的标准，按照《贷款通则》的规定，贷款人对不能按借款合同约定期限归还的贷款，应当按规定加罚利息。根据《中国人民银行关于人民币贷款利率有关问题的通知》（银发[]251号）规定，逾期贷款（借款人未按合同约定日期还款的借款）罚息利率为在借款合同载明的贷款利率水平上加收30%-50%。
世间所有的幸运
都是收费的
那些没有按时缴费的幸运
多半会加收利息
#幸运# #金粉社区#
#头条法援##头条帮忙#违约金对方不给怎么办#
变通适用现行逾期贷款利率。在非借款合同中，若当事人没有约定逾期付款违约金标准，则可以人民银行公布的贷款基准利率加收30%～50%作为逾期付款违约金的计算标准。具体而言，截止起诉之日，违约一年～二年的，按照一年期贷款的基准利率加收30%～50%;违约二年～三年的，按照二年期贷款的基准利率加收30%～50%;违约超过最长贷款年限的(目前为5年)，按最长贷款年限(即5年期贷款)的基准利率加收30%～50%。
依据《合同法解释二》规定，按照中国人民银行同期同类贷款利率的130%计算违约金。
对于一些不执行的人，我们可以向法院申请强制执行。这样才能维护好自身的合法利益，也是一种重要的途径。被拖欠的一方可以向法院提起诉讼要求对方就拖欠的违约金支付利息，而利息要如何计算也有几种不同的法律依据。@闲云ING
欠税与滞纳金脱钩是一个好政策
从开始，国家税务总局出台了关于欠税回收与滞纳金征收脱钩政策，受到广大纳税人和基层税务工作者的欢迎和认可。所谓脱钩政策就是国家对纳税人、扣缴义务人、纳税担保人应缴纳的欠税及滞纳金不再要求同时缴纳，可以先行缴纳欠税，再依法缴纳滞纳金。从纳税人角度来说，第一，减轻了纳税人的实际负担。万分之五滞纳金相当银行年利率18.25%，央行公布一年存款基准利率为1.5%，滞纳金高出银行利率12倍多一点。纳税人五年半的滞纳金约等于欠税金额，纳税人承受不起，也承担不起。第二，促进纳税人积极缴纳欠税。豁免或者降低滞纳金征收，促进国家税款及时足额缴入国库。第三，改善营商环境。让企业放下包袱，轻装上阵，支持企业发展和壮大。从征收的基层税务机关看，第一，明确了税收执法责任。回收欠税和滞纳金加收一直是困扰基层税务机关最棘手的工作。欠税回收率是重要考核指标，纳税人能缴欠税，滞纳金交不起。脱钩会给基层执法人员减轻执法责任。第二，加大欠税回收力度。优化税务机关执法方式，规范欠税回收手续，会大大提高欠税回收率，确保国家税收安全。
欠税回收和加收滞纳金脱钩政策，还需要进一步完善具体措施。脱钩了，滞纳金征不征收了，征收多少，怎么征收，陈欠怎么征收，新欠怎么征收等等。为此笔者提出如下五点建议：第一，完善延缓缴纳天数。现在规定延缓缴纳期限是三个月，建议延长半年，最长不超过一年，不超过期限的免予加收滞纳金，超过期限加收滞纳金。第二，按同期银行存款利率加收滞纳金。欠税就是企业资金发生困难，不能及时足额缴纳税金，本质是企业资金使用问题。应该用市场经济杠杆—银行利率来征收滞纳金。也就是说滞纳金加收率不能超过同期银行利率水平，这也完全符合中国特色社会主义市场经济规律的客观要求。第三，豁免或者不予加收滞纳金。纳税人是市场主体，是对国家有特殊贡献的群体，对他们采取宽容、包容和尊重的态度，陈欠回收豁免滞纳金加收，新欠回收不予加收滞纳金，这样会释放市场主体活力，促进中国经济高质量发展。第四，对故意或者恶意拖欠税款或者逃避欠税。不但加收滞纳金，而且依法严肃处理，按逃避追缴欠税罪移交司法机关追究法律责任。第五，构建社会诚信体系。对屡次催缴不缴纳欠税的纳税人，向社会公告，降低纳税信用等级连同银行系统征信黑名单、法院系统失信名单，共同构建社会信用协调系统，让欠税人寸步难行，迫使纳税人积极主动缴税。欠税和滞纳金脱钩政策，会让纳税人自觉主动缴纳欠税，为纳税人实实在在纾困解难，释放市场主体活力，促进市场主体蓬勃成长。
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