历史上的今天10月3日，古今中外发生了诸多悲事，好事，大事件，但4年前的今天发生了一件事让我记忆深刻，她开启了网上对货币单位新的计量风格。
10月3日，新华社发文，指出知名女艺人范冰冰拍摄电影《大轰炸》时，以拆分合同的方式偷逃个人所得税618万元，少缴营业税及附加112万元，合计730万元。此外还查得范冰冰在当法人代表的企业期间少缴税款2.48亿，其中还偷逃税款1.34亿。也就在10月3日范冰冰在微博发表致歉信，范冰冰事件落下帷幕。
从此网络上有了一个新的货币计量单位，一冰=8.84亿，继后续郑爽的一爽=2.99亿，以及后来的一薇=13.14亿。
从此，江湖上留下了冰-爽-薇的传说。
最新二手房政策是什么？
1、调整前，个人购买不足５年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买超过５年（含５年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买超过５年（含５年）的普通住房对外销售的，免征营业税。
2、调整后，从3月31日起，个人购买不足２年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买２年以上（含２年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买２年以上（含２年）的普通住房对外销售的，免征营业税。
3、调整后，对拥有１套住房，相应购房贷款未结清的居民家庭，改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，低首付款比例调整为不低于40％。
二手房个税新政策
1、契税（买方支付）
根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税，具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定;非住宅类房屋按计税参考价的3%交纳。
自10月1日起执行的契税优惠政策的通知规定，对个人购买普通住房，且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。一次购房90平米以下按1%税率征收，90-140平米1.5%，140平米以上3%;二次购房都是3%，不分面积。
2、营业税（买方支付）
此项营业税由城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加和销售营业税组成，征收税率为5.6%。个人购买超过2年(含2年)的普通住宅对外销售的，免征营业税，具体如下：
房产证未满2年的，并且面积在140㎡以上的需要缴纳总房价的5.6%；
房产证未满2年的，并且面积在140㎡以下的需要缴纳差额的5.6%；
房产证满2年的，并且面积在140㎡以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.6%；
房产证满2年的，并且面积在140㎡以下的免交。
3、个税（买方支付）
核定征收方式：应纳个人所得税=计税价格×1%(或1.5%、3%)，我市个人住房转让个人所得税核定征收率标准为：普通住房1%，非普通住房或非住宅类房产为1.5%，拍卖房产为3%。对于个人转让自用2年以上、并且是家庭唯一住宅，免征个人所得税。
4、印花税（买卖双方各0.05%）
印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证，产权转移书据，营业账簿，权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税费，对于购房者而言，印花税的税率是0.05%，即购房者应纳税额为计税价格×0.05%的数值，印花税采取由纳税人自行缴纳完税的方式。对个人销售或购买住房暂免征印花税。二级转移登记只收取买方0.05%的印花税。
5、土地增值税
个人转让非住宅类房产的”核定征收方式“由登记中心代征，其他均由纳税人自行到房地产所在地主管税务机关缴纳或办理核实手续后由登记中心代征。对个人销售住房暂免征收土地增值税，核定征收方式：应纳土地增值税额=计税价格×核定征收率。我市土地增值税核定征收标准：商铺、写字楼、酒店为10%，其他非住宅类房产为5%。
6、登记费
其收费标准分为住房与非住房。个人住房登记收费标准为每件80元;非住房房屋登记收费标准为每件550元。房屋登记收费标准中包含《房屋所有权证》工本费和《土地使用权证》工本费。
7、房地产交易手续费
新建商品房的房产交易手续费按照3元/平方米收取，由转让方承担。经济适用房的房地产交易手续费减半收取，由买方承担。其他情况的房地产交易手续费按照6元/平方米收取，由交易双方各承担50%
8、抵押登记费
个人住房登记收费标准为每件80元;非住房房屋登记收费标准为每件550元
9、委托公证费
如果购房需要办理公证，那么则要交纳一定比例的公证费，公证费的标准一般为300元/二本公证书，另外每加一本收20元。如果需要赎楼，还会产生如下费用：
10、赎楼担保费
费用计算——业主欠款×1%。期限为3个月，最低收费2000元。
11、赎楼罚息
不同银行的收取方式不一样，一般按欠款金额的0.5%收取
12、赎楼短期借款利息
一般1个月赎楼短期借款利息≈欠款金额×1
13、买卖合同公证费
由公证机关向涉外方收取，征收标准：过户价×0.003%(过户价<50万)、过户价×0.0025 250(50万<过户价≤500万），过户价×0.002 2750(500万<过户价≤1000万)
14、抵押合同公证费
买方涉外并需要贷款时，由公证处向涉外方收取的服务费。
10月3日，国税总局公布了范冰冰偷税案处罚结果，范冰冰从电影《大轰炸》制片方取得片酬3000万元，其中的2000万元以拆分合同方式偷逃个人所得税618万元，少缴营业税及附加112万元，合计730万元，在范冰冰担任法定代表人的公司少缴税款2.48亿元，其中偷逃税款1.34亿元。囯税总局对范冰冰及其担任法定代表人的公司追缴税款2.55亿元，加收滞纳金0.33亿元，对范冰冰采取拆分合同手段隐瞒真实收入的偷逃税款处4倍罚款，计2.4亿元，对其利用工作室账户隐匿个人报酬的偷逃税款处3倍罚款，计2.39亿元，对其担任法定代表人的两家公司未代扣代缴个人所得税和非法提供便利、协助少缴税款各处0.5倍罚款，分别计0.51亿元、0.65亿元，合计处罚8.83亿元。
#范冰冰发声谈不公平#
云浮市税务局：新兴县某机动车驾驶培训公司偷税被罚款！
行政相对人名称:新兴县***机动车驾驶培训有限公司
统一社会信用代码9144***94699641
行政处罚决定文书号:云税稽 罚 〔〕 18 号
违法行为类型:逃避缴纳税款
违法事实:（一）你司-取得培训费收入未按规定如实申报缴纳营业税、增值税及税费附加。 经检查，你司1月1日至12月31日期间取得培训费收入和租金收入未按规定全额申报缴纳营业税、增值税及税费附加。具体如下： 1、4月-4月培训费营业税及税费附加 （1） 经查实，你司4-12月取得学员培训收入2,369,500.00元，其中允许税前扣除代收代支金额984,840.00元，应税收入1,384,660.00元，应申报缴纳营业税41,539.80元，已申报缴纳营业税11,285.40元，少申报缴纳营业税30,254.40元，少缴城市维护建设税1,512.73元，少缴教育费附加907.63元。 （2） 经查实，你司1-12月取得学员培训收入6,424,610.00元，其中允许税前扣除代收代支金额2,698,122.00元，应税收入3,726,488.00元，应申报缴纳营业税111,794.64元，已申报缴纳营业税14,352.36元，少申报缴纳营业税97,442.28元，少缴城市维护建设税4,872.12元，少缴教育费附加2,923.28元。 （3） 经查实，你司1-12月取得学员培训收入7,032,566.00元，其中允许税前扣除代收代支金额2,910,372.00元，应税收入4,122,194.00元，应申报缴纳营业税123,665.82元，已申报缴纳营业税16,426.92元，少申报缴纳营业税107,238.9元，少缴城市维护建设税5,361.94元，少缴教育费附加3,217.15元。 （4） 经查实，你司1-12月取得学员培训收入7,490,050.00元，其中允许税前扣除代收代支金额3,151,488.00元，应税收入4,338,562.00元，应申报缴纳营业税130,156.86元，已申报缴纳营业税18,053.82元，少申报缴纳营业税112,103.04元，少缴城市维护建设税5,605.15元，少缴教育费附加3,363.08元。 （5） 经查实，你司1-12月取得学员培训收入6,326,088.00元，其中允许税前扣除代收代支金额2,540,208.00元，应税收入3,785,880.00元，应（注：官方信息不全）
处罚依据:《中华人民共和国税收征收管理法》第六十三条第一款、《国家税务总局广东省税务局关于修订《广东省税务系统规范税务行政处罚裁量权实施办法》的公告》（国家税务总局广东省税务局公告第2号）第六条以及《广东省税务系统税务行政处罚裁量基准》的规定，你司度至度在帐簿上少列收入，未如实向税务机关申报，造成少缴少缴营业税987,433.45元、增值税582,087.71元、城市维护建设税75,518.12元、企业所得税1,254,408.80元、房产税89,898.86元、印花税11,954.80元的行为属于偷税。你司度至度的每年度少缴税款（偷税税款）占应纳税款比例分别为60.04%、80.14%、81.27%、81.47%、78.60%、83.62%、70.54%、87.51%、43.79%、79.57%、78.62%、80.57%、86.47%（详见《少缴税款占应纳税款比例计算表》），违法程度属“一般”档次
处罚类别:罚款
处罚内容:对你司偷税行为处以少缴税款0.6倍的罚款，即分别罚款592,460.06元、349,252.63元、45,310.88元、752,645.29元、53,939.31元、7,172.91元，合计罚款1,800,781.08元。
罚款金额（万元）:180.078108
处罚决定日期:-11-15
处罚机关:国家税务总局云浮市税务局稽查局
