【番禺客运站地铁盘,信业尚东尚筑成为了龙湖金地天峯的价格之锚?】
该小区分三期开发,分为A、B、C三区。最早的第一期A区于建成,单独一个小区,与B区和C区被城区大道分割。站在亚运大道看A区和B区的外立面,完全感觉不到这个小区已有以上的楼龄,整个小区的外立面呈米黄色,看起来很新。
目前小区南向三房户型均价4万/平方,比小区东面的龙湖金地天峯便宜3500元/平方。对比之下,这个新盘的价格还是很厚道的。
项目优点:
交通便利,出门即达亚运大道,自驾很方便。小区东边就是在建的地铁三号线东延线番禺客运站地铁口,大概600米左右的距离,可以满足需要地铁通勤的业主出行。
小区园林绿化不错,景观优美,绿树成荫,A区里面有个小型景观湖,配套有休憩的凉亭,居住品质较好。
项目缺点:
南面就是亚运大道,A区和B区受到噪音和粉尘的影响。A区不少楼栋三楼有腰线层,导致阳台带上了“帽子”,影响采光。部分户型设计老旧不方正,有些三房户型的阳台出卧室。
项目对口小学为东湖洲小学,两边相距大约3公里,需要使用电驴通勤,对于爷爷奶奶接送不太方便。
总结:
适合本地工作和能够接受地铁通勤的小伙伴,项目缺乏成长性,仅有三号线东延线单一利好,但早已在房价中兑现。
选房建议C区>B区>A区。
7月25日,广州市番禺区,参加信业集团-度内墙涂料集采投标。更加深刻地感受到房地产市场的低迷,各大开发商在采购成本端的管控越来越严格。立邦作为一线合资品牌,竟然要与久诺、德普威等二线国产品牌竞争,尽管我们的品牌、服务优势更强,但价格优势全无。自然,地产的日子这么难过,不能拿二线的价格买一线的产品,我们对此也深表理解与支持。
#泰安头条#
距离上一家超市关门不到一年,同一位置,又一家新超市开业了。
位于普照寺路和擂鼓石路十字路口西南角的这座建筑,先后开过超市、ktv等,其中麦乐迪ktv开的时间最长,上一个超市记忆里是疫情之后开的,经营没多久就关门了……
新开的超市名曰:信业生活超市。看介绍是家连锁超市,这里是第四家。
下去转了一圈,除了味道太大(地下超市通风是个大问题),其他方面比上一家超市规范了许多,最起码没有大喇叭声了。
商品的摆放井然有序,不像上一家那么拥挤,品种也算齐全,没有仔细逛,感觉购物舒适度比上一家好。
日用品价格似乎和其他超市差不多,还需进一步比对才能下结论[呲牙]
前天在市场买的土豆是2.5元每斤,这里看上去一样的才1.8元每斤,不知道是今天土豆降价了,还是前天我买贵了[捂脸]
这一片真的很需要一个大的超市,希望这家超市能不负众望,开成百姓喜欢的模样,为居民的日常生活提供便利,百姓得实惠,老板发大财[呲牙]
双赢互惠[加油]
#图片# #摄影#
今天是五一劳动节,天朗气清,风有点大,㊗️大家节日快乐[玫瑰][玫瑰][玫瑰]
【[黑线]3月从化24个新盘报价】从化的新房报价近一年来变化都不大,整体处在洼地位置,主力价格在1字头。
从分布上看,以14号线周边的太平镇为高点,具体市区和地铁越远的价格越低。但具体看价格,报价最高的景业珑泉湾主打大户型豪宅,达到2.8万/㎡,最低的信业珑悦花园则是1万/㎡。
但从实际的市场价格来看,目前从化楼市热度不高,大部分项目的实际售价都要低于报价。#广州头条#
#上海嘉定#
11:00多路过嘉定信业商场,看见排队的人很多,似乎比前些天同一时间段的人多。
12:37看到群里发的照片,发现排队者有增无减,已经挨近环城路柳湖路路口了。
13:28看到另一个群发的照片,吉麦隆外面排队的人,还是接近环城路柳湖路路口了。
有人说:网上啥都买得到,何必呢?
其实,网上也不是啥都买得到,极个别东西要看运气,得去抢购。比如,朋友圈曾说过的鹌鹑蛋、猪肝。再说了,网上比吉麦隆贵,估计也难有挑选的余地。
我家离吉麦隆较近,但浦西封控以来,我们没进过吉麦隆。很想进去买杂粮和有几种蔬菜,许久未见,甚是想念。但忍了,忍住了,病毒狡诈,我们不敢去人多的地方。排队时间长,需要极大的耐心,选菜和买单环节,很可能造成人员聚集。想想人员密集区感染风险增大,万一不幸感染,后果有些可怕,轻重一掂量,还是不敢冒险。在有限的条件下,尽量选择便宜点的菜,一日三餐,精打细算过日子呗!
这期间,我家吃菜怎么解决?
1.跟团。优点:安全有保障,自己不用多操心。缺点:套餐固定,有的品种家里不需要,或者有什么忌口,就造成浪费。
2.APP上抢购。这个得卡时间,看运气,考手速,凭技巧。
3.能出小区的时候,去街边小菜店购买。优点:顾客少,五六点已营业,刚到的菜新鲜。缺点:价格高,品种少。
有人问,不到七点排到现在,还这么多人,怎么回事?
1.顾客多。2.手续齐全。进入超市,要核酸码、场所码,扫好几下。3.只能十人一组,有序进入。4.单人购物多,很多人都选尖尖一推车物品。
进超市排一个多小时,结账再排一个多小时,有的人四小时之内必须返回小区,排队排得快急死了。
不过,有手机陪伴,有风景可看,有美食期盼,有特殊情况下的购物体验……
如果免疫力和抵抗力强,怀揣美好希望,在做好个人防护的前提下,去吉麦隆这样的店一次多买些,能节省开支,能最大限度地满足购物要求,这未尝不是一种较好的选择,难怪有那么多人排队呢!
“真的没想到有一天还能把车卖到新疆伊犁。”合肥泓惠二手车负责人徐石慧说,接入瓜子二手车开放平台后,售卖不再限于合肥及周边城市,借助瓜子二手车构建的线上全国市场,周转效率有了大幅提升,销量增长了约30%。泓惠二手车所在信业二手车市场的头部车商,纷纷选择进驻瓜子二手车开放平台。
泓惠二手车所在的信业二手车市场,是合肥形成较早的二手车市场,在安徽省颇具知名度,是当地二手车交易较为活跃的市场之一。泓惠二手车门店有超40个车位,是市场中规模较大的商户,业务主要辐射合肥及六安、安庆、芜湖等周边城市。
(泓惠二手车工作人员对车辆进行上架检测)
“年轻人早就习惯了买东西之前去网上看看价格,价格合适就直接下单了。线下二手车市场不是一口价,不停地讨价还价,对很多年轻人来说,体验确实不好,接受度自然也不高。”徐石慧是80后,从业8年,是典型的“新车商”。作为年轻人,他的用户以年轻人为主,更了解年轻人的消费习惯,更多的从年轻人的视角看待二手车市场,因此也更为积极的“拥抱”二手车电商的流量红利。
从年轻人视角看待市场的徐石慧,在经营上策略也讲究差异化,专攻10万元以下的国产品牌热销车。经过几年精工细作,徐石慧建立了稳定、高质量的收车渠道。随着接入瓜子二手车开放平台,车辆周转效率大幅提高。徐石慧通过瓜子二手车开放平台把车卖到了郑州、青岛、兰州、沈阳,桂林等地,最远卖到了新疆伊犁。泓惠二手车的销量增长了约30%,徐石慧尝到了流量红利的“甜头”。
“现在线下卖10台车,线上能卖8台,相较而言线上流转速度更快一些。”进驻瓜子二手车开放平台后,随着车辆流转速度加快,徐石慧最近退掉了几个车位,在不影响售卖的情况下,进一步节约了成本。
为了保障车辆在线上售卖的同时还能在瓜子二手车开放平台上架,徐石慧现在按照瓜子的检测标准统一进行收车,日常上架车源量保持在约15台。在泓惠二手车7人的工作团队中,徐石慧安排专人负责评估、上架,每台车都标配上脚垫、座套,交付前还会二次复检。
在瓜子二手车构建线上全国市场,不断完善行业基础设施建设的同时。近期,商务部、公安部、税务总局加快推进二手车异地交易登记跨省通办,由前期20个试点城市,推广应用至全国218个城市。随着“跨省通办”新政策推行至全国,省去材料寄递和繁琐的手续,完成异地购车交易花费的时间大为缩短。
据悉,瓜子二手车新电商模式,VR看海量车源,下单送车上门。用户可随时随地查看全国车源,在线比价,在家买遍全国。用户约定时间、地点,瓜子二手车送车上门,用户全程足不出户,享受极致购车体验。
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(市场有风险,投资交易需谨慎。据此投资交易,风险自担。)
【浙江省湖州市天际花园一房产以318万元拍卖成交】9月27日11:46,经过51次竞价和48次延时,湖州市天际花园16幢1104室一房产以3,180,000元拍卖成交。该套房产的评估价为3,665,700元,成交价低于评估价。
本次拍卖由湖州市吴兴区人民法院发起,该标的起拍价为2,570,000元,参拍需缴纳保证金260,000元,每次加价幅度为10,000元。本次拍卖共吸引5人报名,209人设置提醒,共计10903次围观。
标的具体为湖州市天际花园16幢1104室,房屋建筑面积为179.2平方米。房屋规划用途为住宅,土地性质为出让,土地用途为城镇住宅用地,目前已腾空,有钥匙。建筑物总楼层数为31层,标的物所在层数为第11层,南北朝向,包含固定装修。
该标的物所在小区邻近安吉路、仁皇山路,周边有多个公交站点分布,交通通达度较优。区域周围有湖州新世纪外国语学校、湖州中学附属学校、湖州市第五中学等院校,周围餐饮业分布密集,银行、超市等生活基础设施均有分布,靠近信业仁皇山生活广场,毗邻湖州市政府、湖州市财政局,离湖州大剧院、湖州图书馆、湖州市少年宫较近。标的物所在地理区位因素较优,居民生活便利,最终以低于市场评估价约50万元的价格成交,大家觉得算不算是捡漏呢?欢迎大家在评论区与小编一同讨论。
#上海嘉定#
菊园新区防范区自由出入小区的第二天。
19:29路过信业商场,发现吉麦隆还在营业,外面无人排队,老公说进去买点菜。
我在外面等他。原来,明天吉麦隆休市,今天特意延迟到20:00关门。还有半小时啊,老公得快去快回。
十几分钟后,老公提着土豆、青菜出来了。我给他双手和手机喷酒精,然后接过塑料袋,提着菜回家。
他去路边理发店理发。封控期间,他头发长了,扫着脖子和耳朵,总嫌痒痒。女儿要给他理发,他怕理出“台阶”,不好看。我说我拿剪刀剪呗,他怕我剪不成型。我劝他:头发稀少,还自带卷,留长扎起来吧,有点艺术气息!他似乎有点心动。
但看见理发店开门了,他就忍不住要理发。
我回到家,在阳台上打开袋子,喷酒精消毒,购物单沾了酒精,很多字迹消失了,但能看清楚,购物袋0.3元。
包装袋显示:土豆7.96元/kg,24.36元。青菜5.96元/kg,5.15元。反正,单价、重量、钱数写得一清二楚。
共计花了不到30元,但提在手里重腾腾的,放在阳台上也一大堆,可以肯定,量足,绝无短斤少两!
目前,蔬菜价格上涨, 如果再遇到不良商人,称重时做手脚,顾客吃哑巴亏还说不出来。虽然现在家里没有秤杆子,但我曾经为生产队卖菜称秤,份量够不够,似乎心中也有数。
现在想想,那么多人去吉麦隆购物,是有道理的。
刚过完年,广州这些楼盘又将迎来新的一轮涨价,尤其是即将开卖的天河网红豪宅“汇景台”,备案价就去到了14.8W,这个价格在广州一手楼盘中算是到了天花板了。
#广州头条#
但是,除了豪宅之外,广州不少网红刚需盘也是过了元宵节之后就高调涨价。连增城和从化这两个远郊区的楼盘也出来凑热闹,纷纷上调价格。
我们看一下有哪些涨价的楼盘:
海珠:
中海观雲府, 2月16日起,全盘价格上调;
白云 :
万科金域悦府, 2月16日起,取消一口价,房价全线上调;
番禺:
亚运城 ,2月15日起,全盘价格上调2%;
大夫山尚东, 2月16日起,取消一口价单位;
黄埔 :
时代天境 ,2月15日起,全盘价格上调2%;
时代印记, 2月14日起,全盘价格上调1500元/平;
时代天韵 ,2月16日起,价格上调;
南沙 :
敏捷·商务中心 ,2月16日起,全盘价格上调;
增城:
时代名著 ,2月16日起,全盘价格上调3%;
凯德凯荔花园 ,2月16日起,全盘价格上调;
景业壹方天地 ,2月15日起,价格上调;
中建·宏泰学府上城,10套特惠房,元宵后恢复原价;
从化:
信业珑悦, 2月14日起,新春优惠取消;
时代印象, 2月14日起,全盘价格上调1000元/平;
对此,大家怎么看,今年大家有买房的打算吗?