成都首套房贷款利率从去年的6.125%，今年2月降至纯刚需最低5.635%，3月纯刚需又降至5.54%。
如果按照贷款100万，来计算，每月月供可以少还337元，总利息可以节约8万多元。前两年成都房贷利率一直在涨，持续到今年才开始松绑，到本月降至低点，这可苦了不少刚需购房者。
3月，成都发布了第一季度集中供地土地名单，本批次将有50宗土地出让，共计约3100亩。成都此次土地拍卖，最高起拍楼面价为17200元/㎡，最高限价19600元/㎡，最高清水房价限定为32000元/㎡。
这下好了，银行降息放贷，且房贷审批速度也提速了，土地也有了，又有大把的房子可以供大家选择了。刚需的抓紧上车，改善的也有了更多的选择余地，就差你的钱了！
对此，你怎么看？
成都普通人贷款利率6.1，有钱人“贷款”利率3.7。
目前成都主流房贷利率达6.1-6.3，而个人抵押经营贷款一般在3.7-4.5，近2.5的利率差让有钱人眼馋，不套利买房都不行。
身边实例：某企业主现有资金500万，看到4%利率心动，于是先借款300万，然后800万全款买入金融城180平二手房，最后通过抵押贷贷出560万现金，利率不到4%，还掉300万借款后还有260万流动资金[狗头]。
水涨船高的时代，相当于富人仅用240万现金+约4%低利率锁定了800万的核心资产，现在知道成都这一轮房价领涨为什么从金融城开始，然后逐渐向周边扩散的吗？
富人对贷款极其依赖，对利率及其敏感，4%利率等于送钱。而穷人不管利率高低，大都讨厌贷款，好不容易贷到点房贷，都还着急还[泪奔]。
所谓富贵险中求，大抵如此吧。
这个征信
就真的黑名单了
想在成都做贷款
基本上很难了
除非接受金融公司的利率
不然真的做不出来
[流泪]
