一些银行对负债比要求是很高的，这点一定要看清楚合同有无约定。不然你用着用着就可能会被银行加收利息，甚至抽贷。
上半年的时候我就遇到过一个案例：老王去年在某行办的期房抵押贷，利率5.5%。过了一年后，银行突然通知他，今年的利率要上调到8.5%，因为他名下的信贷负债增加了十多万，根据合同约定，利率需上浮一定比例。
老王不愿意接受这个高利率，只能找下一家银行来置换，这就又产生了额外的费用撒[泪奔]
【首套房贷利率最低4.4%，但和太原没啥大关系！】
新政首套房贷利率降下调20个基点，以目前五年期LPR为4.6%来计算，首套房贷利率最低可以到4.4%。
1、不是LPR下调，而是约定了下调的底限，不能低于4.4%，因此在明年1月份的贷款利率调整日也不会变；
2、存量商业住房贷款不受影响，之前不管你是5点几，还是6点几，这个4.4%或者4.6%都和你没有一毛钱关系；
3、是不能低于4.4%，是不能低于4.4%，是不能低于4.4%！没有约定上限，而目前全国大部分都在上浮，比如太原目前首套房贷利率执行5.0%，上浮了40个基点；
4、因城施策，各地可以根据自己城市的情况，执行房贷利率。按照太原慢半拍的节奏，可能和新增房贷关系都不大！
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