提前还房贷的人越来越多，早些年大家都是多贷款贷满30年，因为考虑货币超发、通货膨胀、房价上涨、收入上涨等因素，现在房价不涨反降收入不稳定，借得多贷得长意味着购房综合成本上涨，银行的利息都要亏进去，提前还款是及时止损的一种有效方式。另外很多人把之前高利率房贷换成现在低利率的抵押贷，减轻还款压力也是一个原因。
哀莫大于心死，楼市降息，大v喊你赶紧买房，我差这30多块钱吗？
关于降息的事情，我是早有遇见，一点也不觉得新鲜，
这里回答下粉丝的疑问以及对接下来楼市的一些看法。
问题：已贷款购房的，是不是要等1月1日才能享受到？
因为加点是不会变的，4.6%的lpr你要等到下一年才开始享受，原因就是你签贷款合同的时候，绝大多数银行提供的是每年1月1日的定价选择，因为好记呀。
另外一点点降息根本就是贴层膏药，短暂的刺激一下，近期的调控非常有特色，不是一棒打死，就是给糖甜死，胡锡进都说了，当下经济仍然下行，国民经济压力很大，而且当下房企暴雷仍不断，购房有钱包的没信心，没钱包的有信心也没用，所以一点点降息根本救不了楼市，反倒像饮鸠止渴，总之，解铃还须系铃人，基调定死了，故事的结局有人已经看到了。
那些大v说楼市接下来要大涨，喊你赶紧去买房，可以果断拉黑了！
