央行再出手，明确套路贷，涉及各大银行
最近一段时间我们看到网络公布的视频显示甘肃套路贷，涉及数额较大，同时涉及多个生命财产安全。
因此央行再度出手明确套路贷，同时发现各大银行也同样有套路的形式，大部分套路都是经过拆解之后给你的感觉是利率很低，实际上根本不公布年化利率。
中国人民银行3月31日发布公告称，为维护贷款市场竞争秩序，保护金融消费者合法权益，所有贷款产品均应明示贷款年化利率。
公告表示，所有从事贷款业务的机构，在网站、移动端应用程序、宣传海报等渠道进行营销时，应当以明显的方式向借款人展示年化利率，并在签订贷款合同时载明，也可根据需要同时展示日利率、月利率等信息，但不应比年化利率更明显。
银保监会日前明确指出，一些机构或网络平台在宣传时，片面强调日息低、有免息期、可零息分期等优厚条件。
对于分期偿还类借贷产品利率的计算方式，业内也存在争议，有的采用是名义利率(APR)，有的采用内部收益率(IRR)，一般来说，IRR的标准更加严格。
公告标注了IRR方式来计算成本，并给出了一次还本付息、分期偿还两类方案，既能够统一贷款利率的计算方式，也为机构在后续实践中提供有效参照。#贷款#
【#母子和同一男子恋爱近5年被骗14万#】近日，甘肃白银。会宁法院公开开庭审理一起诈骗案。，宋某与蒋某开始交往，期间宋某编造付工钱、还贷款利息等借口，骗取蒋某7万余元。随后，宋某谎称要给蒋某儿子介绍对象，用自己的微信冒充女子与蒋某儿子恋爱，先后以朋友孩子做手术、其父病重住院等为由，骗取蒋某儿子6万余元。至2月，宋某共骗取蒋某及其儿子14万元左右。
【10城首套房贷利率进入“3时代”！释放什么信号？专家这样看】继9月29日人民银行、银保监会放宽部分城市首套住房贷款利率下限后，多地首套房贷利率进入“3时代”。
据贝壳研究院统计，截至10月19日，已经有石家庄、贵阳、天津、武汉、宜昌等10城首套房贷利率降至4%以下。其中，石家庄、兰州首套房贷主流利率下调幅度最大，达到30个基点。/web//10/ee775aeb048cf0ead9c7ae385b88342f.html
#兰州头条# 房贷新政，有啥影响？
首套房贷款利率下调，这是今天早上一睁眼看到的最火爆的消息，具体怎么下调？和咱老百姓有啥关系？大刘今天和您唠唠这事儿。
5月15日，中国人民银行、银保监会发布通知，调整首套住房商业性个人住户贷款利率下限。具体说了个啥？通知是这么说的，对于贷款购买普通自住房的居民家庭，首套住房商业性个人住户贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点，二套住房商性个人住房贷款利率政策下限按现行规定执行。
接下来，我们要说人话了。这次政策调整，是为各地商业性房贷利率划定了一个限度，当然这个限度更低，从原来的4.6%降到了4.4%。但是，各地可以结合实际情况，在这个标准上对商业性房贷利率进行加点调整。听明白了没有，这里只是给首套房贷利率设定了一个下限标准。
那么这个政策对于即将办理首套房按揭贷款的家庭来讲，到底有没有好处？这是大家最关心的。如果首套房商贷的利率为5.3%、贷款年限为30年来算，贷款60万，需要累计支付利息这么多（599458.05元），按照最新政策下调20个基点，需要累计支付利息这么多（572771.51元），这一来二去，要少还2万6千多元，算下来一个月也就少换70多块钱。这么算下来，贷款数额越大、少还的利息也就越多。问题是我们小老百姓买个房怎么可能贷款两、三百万？
所以说，这个政策的出台主要是宏观层面上引导地产行业发展的，比如说规范地方政策执行“一城一策”、引导房企积极推盘和销售等等。毕竟，房地产依然是国民支柱产业，新房兴旺关系着千行百业，也承载无数的就业人口。
对于本次下调利率，你怎么看？千万别告诉我，用手机看……
我是大刘，一起说说身边的事儿。
永新华集团的永新国际金融中心t2栋楼发布债权招商公告，债权总额12.46亿元。此次债权处置主体为锦州银行。
永新国际金融中心t2栋楼，债权本金9.98亿元， 债权利息2.475亿元，基本上涵盖了这栋大楼的价值。
永新的李老板，平度人，初中毕业，早年闯荡是甘肃兰州，在那里起家。
后来杀回老家，拿下了了这个黄金的土地，盖了这三栋楼，然后就烂尾了。
后来经过原市长老张协调，将三栋楼中的两栋卖给了青岛银行和青岛农商银行，才算活了过来。
但是如今，这第三栋楼也保不住了，还是那句话，出来混是要还的。
鹏华智投｜首套房贷利率下限放宽！对房地产行业有何影响？
近期，人民银行、银保监会发布通知，决定阶段性调整差别化住房信贷政策，符合条件的城市政府，可自主决定在底前阶段性维持、下调或取消当地新发放首套住房贷款利率下限。
[灵光一闪]这一政策措施的出台，对房地产行业有何影响？
据中国银行研究院在报告中建议，接下来应因地制宜放松需求侧限制措施，进一步降低人口流入地区限购门槛，通过降低首付比例、改善公积金使用方式范围等减轻刚需购房压力，适当缩小刚需和改善性住房之间首付比例、贷款利率等方面的差距，释放改善性需求。目前该政策适用于哈尔滨、兰州、武汉、大连等23个城市，后续根据房地产市场运行情况，不排除将这一举措扩大至更多城市，或单独下调二套房房贷利率下限的可能，房贷利率的全面下行，将会推动楼市后期出现趋势性回暖的势头。
[机智]各大券商对该政策的相关解读
广发证券：首次利率不设下限 全国性政策意义重大
本次调节的意义非常重大，在因城施策的大环境下，利率下限作为少数掌握在中央政府手中的调节工具，对提振全国市场信心，具备较强的信号意义。虽然是阶段性、针对部分城市的政策，但取消下限的描述是前所未有的。中央层面的直接表述，放宽“因城施策”的政策下限，也有助于各地方政府更好的执行“促进房地产市场平稳健康发展”所需要的后续政策落地，以及帮助居民恢复购房信心。坚定看好地产板块整体投资机会，建议提高“强信用+宽布局”配置比例。
国金证券：当前宽松政策多在需求侧 头部央国企和改善型房企更能享受利好
投资建议来看，我们认为当前行业供给侧的出清仍在继续，能正常经营发展的房企才能享受需求侧宽松的利好。首推稳健经营且能保持一定拿地强度的头部央国企和改善型房企，房贷利率下调能一定程度带动商品房成交量提升，强房产交易平台贝壳也能享受红利。
华安证券：当前房地产板块估值及仓位已处历史低位
当前板块估值及仓位已处历史低位。往后看，Q4 市场有望逐步企稳恢复，但行业供需两端受限带来拿地、销售、降杠杆之间的不协调仍存。鉴于本轮弱修复环境利好本身强产品力、强信用、强投资及盈利能力边际改善的房企，建议关注：稳健发展型、成长受益型、物管优质标的和二手房中介服务机构。
#基金##理财##鹏华智投#
基金投资有风险。在进行投资前请参阅相关基金的《基金合同》、《招募说明书》等法律文件。了解基金的风险收益特征，并判断基金是否与投资人的风险承受能力相适应。基金管理人承诺以诚实信用、勤勉尽职的原则管理和运用基金资产，但不保证基金一定盈利，也不保证最低收益。基金投资需谨慎。
【又一省会降首付！#兰州首套房最低首付降至2成#，公积金最高可贷70万】兰州近日提出，要降低个人购房门槛、提高公积金贷款额度、放松区域限购条件。具体来说，个人通过商业银行和公积金贷款购买首套住房最低首付款比例不低于20%，二套住房最低首付款比例不低于30%。同时，加大个人住房按揭贷款发放力度，引导金融机构按照监管规定实施贷款利率优惠政策。对拥有一套住房并已结清购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买住房的，金融机构执行首套房贷款政策。此外，个人通过公积金贷款购买住房，公积金贷款最高额度单身职工为60万元，双职工为70万元。（兰州市人民政府）
高利贷真是太无耻了，借款13000元，服务费5000元，实际到账8000元，每天还要承担高额的利息，到期后还不了就是利滚利——无底洞。
这是刚刚刷抖音看到的，太恐怖了，远离高利贷，远离非法网贷……
兰州买房人的好消息：房贷利率降20个基点
#1-4月全国房地产开发投资下降2.7%#房贷的压力是咱们买房人会重点考虑的购房因素之一。5月15日人民银行、银保监会发布相关通知，对于贷款购买普通自住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点，也就是说居民家庭申请贷款购买首套普通自住房时，利息支出会有所减少。比如按贷款金额50万元、期限30年等额本息还款估算，利率下调20个基点，平均每月可减少月供支出约60元，未来30年内共减少利息支出约2万元。购房利好政策频频释放，你觉得是买房的好时机吗？#下调首套房贷利率有何意义 专家解读#
甘肃平凉，男子向银行贷款40万，要求10万转给自己，另外30万打给自己的公司账户，3年后公司财务人员对账时并没有发现这笔钱，随后男子查阅了银行记录得知，这30万在贷款合同签订后一个月在银行柜台以现金方式取走，而且签字并非自己，于是男子将银行诉至法院索要赔偿。
事情发生在的8月份，许先生因资金需要向银行贷款了40万元，审批通过之后，许先生让银行把40万元当中的30万元，打给自己的公司，可是在4月时，公司财务人员对账没有这笔钱，许先生便来到银行查询记录，得知了这笔钱在9月，就通过柜台领取了现金。
银行对许先生的说辞产生了质疑，尤其是在借款3年后才对账，明显不符合常理，而且银行也按照规定，将这笔钱交付给了许先生，并不存在许先生所讲的情况，因此请求法院驳回许先生的诉求。
那么问题就来了，当初领走这30万元的签字，是否属于许先生的字迹，为此法院委托了司法鉴定机构专门对此进行了鉴定。
司法鉴定中心的鉴定意见为：事发时的《储蓄取款凭条》签名笔迹与《借款借据》以及《贷款发放通知书》上签名笔迹不是同一人笔迹。对于这个结果，许先生和银行都没有提出异议。
既然最关键的储蓄取款凭条中的签字，不是许先生的字迹，是否意味着银行要承担赔偿责任？
许先生在银行办理了储蓄卡，双方形成储蓄存款合同关系，该储蓄存款合同系双方真实意思表示，亦不违反相关法律规定，系有效合同，双方均应按照约定实现权利并履行义务。
银行有保障许先生资金安全、严格履行业务办理审核的法定义务。
本案中，银行办理的从许先生储蓄卡中支取300000元现金的业务，无银行柜台监控视频、银行操作系统证实系本人所为，仅从储蓄取款凭条来看，在储户的署名并非本人所签的情况下，银行办理了该业务，应当承担赔偿储户存款损失和利息的违约责任。
对许先生要求银行赔偿存款损失300000元和按照银行同期贷款利率支付利息的诉讼请求，按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率（LPR）核算利息32749元。
最终判决银行赔偿许先生30万元，并承担利息损失32749元。
实际上，本案中存在两个法律关系，第一个法律关系就是许先生与银行签订了贷款合同，银行将40万元支付给许先生。
第二个法律关系就是当这笔钱银行打给了许先生之后，双方之间就是形成储蓄存款合同关系。
由于对第一个贷款合同关系，双方并没有任何争议，只是在银行将这40万元打给了许先生之后，这30万元被谁取走了的问题。
本案中，经过鉴定，领走这笔钱签字的人，并不是许先生，那么由此就能够推定，这笔钱并不是许先生取走的。
而取走这笔钱的人，显然也有可能构成犯罪，如果是银行内部的工作人员，显然是属于盗窃储户的财产，30万元属于数额特别巨大的情形，对此可面临以上有期徒刑。
而如果不是银行工作人员，是其他冒领人员，那么就可能涉及到诈骗罪了，同样由于30万元属于数额特别巨大，也会面临以上有期徒刑的处罚。
最让人疑惑不解的，其实也就是银行的质疑，为何贷款40万元，3年后才发现少了30万，这期间做什么了？
（来源：甘肃省平凉市崆峒区人民法院）
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对此，你对本案有什么看法？
关注我，带你评析法律热点，关注冷暖人生。
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刚看到派出所发的这则提示，我不禁后怕。前段时间，我也接到了冒充京东金融客服打来的电话，说由于国家银行利率下调，之前我在京东开通的白条贷款利率是高于国家标准的，现在可以申请先关闭再重新开通。刚开始的时候我还认真听着，觉得利率过高调整一下也未尝不可。
但是人家又说到让我钉钉加所谓的客服继续操作，我还没意识到这是要骗人，只是当时马上要午睡了觉得麻烦，就说这会还忙着呢，完了再说吧，然后就挂了电话。没想到人家又打来了，我说听不懂话吗，就又挂了，人家又打来，态度还很差，我就拉黑了。
睡醒后网上查了下，才知道这是怎么回事。如果我加了那个所谓的客服，按照人家的要求操作，那肯定就上了人家的道。这帮人真是可恶，大家还是要提高识骗防骗能力，避免财产损失。
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希望武威能让个体全部开门营业。其实亏损最大的还是个体商户，（人员工资，房屋，物业费，银行贷款利息[捂脸][捂脸][捂脸][捂脸][捂脸][捂脸][捂脸]）
甘肃汽车达人01
#武威头条#坐标:武威最新路况武威疫情马上结束了，但是出去一趟感觉街上基本上还是没有人，好多的店还是没有开门，开门的基本上就是一些商店药店，但是有一点很是奇怪，满大街的小商贩都出来买菜买水果了，其他店为啥就不能开门啊#甘肃武威# #上热门# #感谢头条我要上热门#
