首套存量房贷利率降一降，希望支持
私人财富学堂优质财经领域创作者
存量房贷利率，可能要降息了
LPR有什么影响?
1、实体经济的代款利率整体趋于下行，以改革的方式达成“降息”的作用。在LPR的形成机制完善后，市场利率的下行会更多地反映在贷款端，可见代款利率后期可能会滞后反映前期市场利率的大幅下行。
2、风险偏好提升，垠行信代涉及群体更广。在代款利率市场化改革之后，由于代款利率趋于下滑，垠行的息差会趋于收缩，为了维持原来的水平，适应新的代款定价机制，垠行可能会倾向于下沉资质，所以采取了高收益的票息策略。
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重磅！央行、银保监会宣布“降息”：首套房贷利率可低至4.4%。
值得提醒的是，央行此次通知主要针对新发放商业性个人住房贷款，存量商业性个人住房贷款利率仍按原合同执行。
5月15日，央行、银保监会发布《关于调整差别化住房信贷政策有关问题的通知》（下称《通知》），明确对于贷款购买普通自住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点，二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限按现行规定执行。这意味着各地首套房贷利率最多可以低至4.4%。
