我认为这个网商贷比银行贷款好用，银行贷款门槛高，不容易贷款 ！征信不好的话要去 金融中间去办 ，最低要收两个点的服务费 ！银行贷款利息比较低 ！银行贷款全部手续走下来 ！基本上跟网络贷款差不多 ！有时候还比网络贷款还要多 ！
这行进入门槛低 买车可以走贷款 只要吃得了苦 养家没问题 脑子活络的可以小康 致富就别想了。
#郑州头条# 最近没事和几个在郑州工作的银行客户经理聊天发现大家都在说今年抵押贷款难做，省级分行基本上过一段时间就会收紧一次政策，调整一次利率。
目前各大银行发力的领域主要有2块:一是个人消费贷，二是:企业税贷。
说白了就是只接受优质客户申请，那些资质不好的正在离银行越来越远。
我们就拿个人消费贷来说，其实就是面向那些公务员、事业单位、国有企业上班的员工准备的产品。利率的确够低，基本上年化都在5左右，甚者可以先息后本或者后息后本还款，不得不说的确很香。
对于那些既没公积金又没有优质房产来说你还是趁早放弃去银行贷款吧！不然最后就是多查了你一次征信而已。（相信很多人都体验过[捂脸]）
至于企业税贷这个门槛就比较高了，大街小巷做生意的很多，但是正常缴税的有几个，就算正常缴税了符合银行要求的又有多少呢？正常来说个体基本上都不会选择缴税，有限责任公司缴税的还是比较多的，所以这个税贷基本上针对的都是有限责任公司。这个利率也很低，目前郑州这边基本上都在年化4左右，比抵押贷款还划算。
其实终结一点就是，去年做的客户太多，而今年后遗症出现了，所以大家都在强调风险，控制不良。还有一个原因就是郑州的房产居然没涨价，这也导致了银行开始重新审视低息的、宽松的、大额的抵押贷款了。
生活中，个人房产抵押借款的现象并不少见，主要是因为房产抵押借款的额度要高更些。此外，个人房产抵押借款还有利率比较低、期限比较长、门槛比较低等优势。要申请一种贷款，相信大家都会先了解这种贷款，那常见的个人房产抵押借款类型有哪几种呢?一起看看相关内容!
常见的个人房产抵押借款类型有哪几种?
1、等额本金还款抵押贷款
这是指先固定每个还款期所需偿还的本金，然后以日息计算每期应付的利息。例如在第二个还款期时，从总贷款额中扣除已还的本金，以此作基数来计算本期应付的利息。正因如此，贷款人应付本息逐期相继减少。
2、渐进式房产抵押贷款
这种贷款类型主要表现在还款方式上面，打破了常规的按月按量还款的模式，申请人和贷款人进行协商，可以根据申请人的实际情况来确定合理的还款方式，可以每月不等额，可以每月等额，而变化还款周期，是周期逐渐减小，具体的操作模式需要双方协商确定!
3、定息抵押贷款
这是指金融机构在进行房地产抵押贷款时，在整个还款期限内固定抵押贷款预期年化利率的做法。这类抵押贷款方法，对借款人来说，好处是可以准确地测算出他在未来的一段时间内的支出，但要承担比现在市场预期年化利率还要高的抵押预期年化利率。这是由于一般来说金融机构为了减少风险，并不固定整个还款期的预期年化利率，只固定一段时间的预期年化利率水平。
4、重新协议预期年化利率抵押贷款或滚动抵押贷款
这是指抵押贷款在还款期限内每隔3年、4年或5年，允许双方重新协议抵押预期年化利率。有些金融机构将这类抵押形式与渐进式抵押贷款相结合加以运用，吸取二者各自的优点。利用渐进式抵押贷款能减少初期偿还金额，可以促使更多的人利用抵押贷款，而利用重新协议预期年化利率抵押贷款能使贷款人在预期年化利率上升后将损失转移给借款人。但有时会给借款人造成双重不利的影响，即一方面预期年化利率上升增加了借款人的还款负担，另一方面渐进式抵押贷款又有计划地增加了借款人的还款额。
做贷款一定要先上车，后换贷。
像一些征信不好，负债不好，查询次数过多的人，3.7%的低息贷款基本是享受不到了。这种情况想贷款就不要挑利率低的了，不是你挑银行，而是银行挑选你。这时候最好的办法是，寻找低门槛的商业银行，先上车再补票。
像上海，广州，北京等大城市，有的银行审核时很宽松的，材料包装好了即能上车。虽然相应的利率会高很多，但完全可以先上车，等自身情况好转，满足优质贷款条件后再转贷到其他低利息的银行。
