深圳各银行进入年底冲量阶段，尺度越来越大，效率也越来越高，比如现在某行可做刚过户房产8.5成，年化4%，还有某商业大行利率低至年化2.9%，月息2.41厘！
目前个税专项附加扣除有7项，分别是子女教育（1000元/月/人）、继续教育（400元/月）、大病医疗、住房贷款利息（1000/月）、深圳区域住房租金(1500/月）、赡养老人（独生子女2000//月）、3岁以下婴幼儿照护（1000元/月）、按照《个人所得税法》规定，纳税人在每年12月进行次年个人所得税专项附加扣除确认，就能在下一个年度享受相应的专项附加税前扣除。
从12月1日起，度个人所得税专项附加扣除信息已开始确认。登录个人所得税APP，在首页点击“专项附加扣除填报”，然后对信息进行确认或修改即可。
扣除方式：扣缴义务人按月扣除或年度汇算清缴时扣除。
符合条件的小伙伴记得申报哦，可以减轻个税负担。
虽迟但到！深圳房贷终于迎来加息，将产生什么影响？
房贷利率是调控房地产最有效的措施之一。鉴房哥在年初就发头条预计，今年深圳必定会调高房贷利率。现在终于实锤。昨天建行深圳分行开始上调房贷利率，首套房贷款利率执行LPR+45B，相当于5.10%；二套房贷执行LPR+95BP，相当于5.60%。相比之前分别上调15BP和35BP。
历观深圳乃至全国每次楼市疯狂、调控升级的时候，都会上调房贷利率。由于近两年全国城市分化，有些城市上涨，有些楼市下跌，有些平稳，房贷利率都由各城市自行决定，调控越来越精准。
1993、、、等，在楼市每波高峰期，房贷利率都逐渐提高，促进楼市降温。深圳本轮楼市上涨，领先全国，率先启动是严查经营贷流入楼市、限购补丁、二手房指导价。
现在房贷利率提高，虽然晚到，但总算没有缺席。预计深圳各大银行都会相继提高房贷利率。
在二手房指导价的影响下，深圳二手房已经“冰凉”。房贷利率提高，对楼市影响广，新房、二手房都受影响。预计深圳二手房将进一步“冰冻”。目前深圳新房市场依然火热，房贷利率提高，有助于新房市场降温。
#深圳建行调整首套房和二套房按揭利率#
5月6日，深圳建行向券商中国记者证实，将于5月6日起调整房贷利率首套房贷款利率执行LPR+45BP（相当于5.10%），二套房贷执行LPR+95BP（相当于5.60%），相比之前分别上调15BP和35BP。
同时，为了体现对中低收入人群购买保障性安居型商品房的支持，建行此次安居型商品房贷款利率维持不变，即执行LPR+30BP（相当于4.95%）。
而在广州，今年以来多家银行已经三次调整房贷利率。
据观察，近年深圳的二套房贷利率也是一直在下降，从初的5.51%降至5.25%，利率水平在10大城市里面排名靠后，明显低于北上广。另外，深圳首套房贷利率水（4.98%）比二套房贷利率（5.25%）仅仅低了27个基点。
为什么会出现这种情况呢？主要是因为深圳金融机构多，银行、小贷、私募、担保等等，金融市场竞争非常激烈，而房贷又是公认的优质资产。只有降低利率，才能获得更多市场份额，而提高利率的话，本行的市场份额就会下降。
所以也不能一听涨利息了，就说房市是不是不行啦等等，要全方位分析。同时做好自己的财务规划，能否拿到更低成本的资金才是正道。
刚刚，房贷利率下调！5年期以上LPR降至4.6%
刚刚，央行最新公布，1月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.7%，5年期以上LPR为4.6%。1年期与5年期品种利率均下调！
#深圳旧改##深圳指标房##深圳回迁房##深圳楼市##深圳买房##生活在深圳##发现深圳美好##深圳资讯##深圳生活##深圳爆料##深圳身边事##房产##我要上头条# #深圳交通#
房贷利率不取消加点，其实就是耍流氓！
你真的以为房贷利率下调到了4.25或者是4.45了吗？如果你真的这么认为，只能说明你太无知了，典型的房地产小白。
1，真实到手的房贷利率，是由基准利率+上浮利率组成的。而你们看到的4.25其实是基准利率，但是实际到手的利率还要加上上浮利率，比如说深圳，4.45要加上30个上浮利率，那就是4.75%。而且大部分城市都是按照基准利率+上浮利率来设置的。
2，其实意义不大，比如说你贷款100万还30年，看上去每个月还款可以省230元，表面上总还款少了几万，但是有多少人会还30年房贷？多数人都会提前还房贷的。
3，基准利率其实会变动的，现在宏观环境不好，所以降一些，行情好的时候，又给你升一下，所以主动权完全不在你手里。
4，只要加点利率存在，你都占不到便宜，比如说基准利率给你降到4%，但是加100个基点，那个结果还是要5%的利率，你说你亏不亏？
现实就是这么个现实，大家看懂了吗？
