要买房的注意了
房贷审批不通过的原因
1:首付来源不明
2:征信查询过多
3:两年内连3累6
4:流水不足月供2倍
其它因素
1:负债率过于高
2:多笔网贷未还
3:大额担保未还清
4:信用记录是白户
5:工作性质不稳定
被房子洗脑的炒房者醒醒吧！买房的红利期已经过了，继续炒房就是血本无归！
最近向银行贷款买房是越来越难了，除了超高的利息，银行对买房者的审核也是非常严格的，动辄因为各种原因通不过贷款审核，这表明银行已经在重视房产贷款所可能引起的风险！
炒房者用银行加杠杆炒房的时代已经成为过去，不要蒙着自己的眼睛说房子只会升值。现在除了北上广深，各地的房子都开始出现差异化，不是当年随便出手买完房子就等着赚钱的年代了。城市核心区域基本很少有新房建筑，就算有新房投资的成本也是非常巨大，而偏远的郊区现在的不确定因素非常大，很大可能就是炒房炒成房东。
随着环北京的河北房价腰斩，炒房已经是一个高风险的投资，只涨不跌已经不是一个不变的定律了。成天挂在中介嘴边的，买房无技巧，全凭买的早的真理时代已经过去了。现在的炒房更像是一场赌博，赌城市的发展方向，赌政策的倾斜程度，赌学校成为重点校区。
奉劝一下还在抱着房子等待升值的炒房者，趁着房产税还未落地，趁着房产红利的末期把房子尽早出手吧！卖出去是资产，卖不出去就是砖头。
在孕育新生命的过程中，男性担负着与女性同等重要的责任，需要提供高质量的精子，才能保障未来宝宝的质量。可是，有很多男性的精子质量并不高，甚至出现少精、弱精症，给顺利孕育带来了困扰。
不过，只要经过科学治疗，还是有机会怀孕的。重度少精弱精症不能单靠调理治愈治疗少精弱精症，需结合具体病因进行对症治疗。弱精症一般指男性精子浓度低、精子数量少的现象，弱精症可能是由于前列腺炎、不良习惯等导致。也可能是由于睾丸炎、附睾炎等疾病长期不治疗引起。
1、睾丸炎：常发生于附睾炎、腮腺炎后。睾丸炎表现为阴囊肿大、疼痛、触痛，急性期可有发热、寒战，严重情况下可导致严重的少精、弱精。通常以药物治疗为主，常用药物治疗有复方新诺明、喹诺酮类等。患者平常调理应适当增加碳水化合物、蛋白质、维生素、矿物质等营养素，如多食主食、肉类、鱼类、豆制品、奶类、新鲜水果或蔬菜、坚果等。
2、附睾炎：患侧阴囊可见红肿、坠胀，附睾肿胀、疼痛，长期不治可导致严重的少精、弱精。附睾炎常见治疗药物有复方新诺明、诺氟沙星、左氧氟沙星、头孢他啶、头孢曲松等。也可适当使用保健药物辅助调理，如爱乐维玛咖锌淫羊藿胶囊，具有缓解体力疲劳的保健功能，成分中的葡萄糖酸锌具有促进生长发育、改善味觉的作用。玛咖富含高单位营养素，可以滋补强身；淫羊藿可以补命门、益精气、强筋骨；对于免疫力低下、体力不济、易疲劳、夫妻生活不和谐以及弱精症等人群都可适当服用。
患者应注意充分的休息，避免疲劳，尽量卧床休息。可多吃新鲜的蔬菜水果，可以通过增加维生素C的摄入，有效的提高身体的抵抗力。
【审核专家】何峰北京积水潭医院泌尿外科主任医师
如何审查签约“主体资格”？
确定合适的主体是签约合作的基础工作。主体资格有问题，签约无效。
问题是“主体资格”审查的依据是什么？
律师的审查依据是法律，律师通过“找法”来完成这项工作。
实践中“当事人”的审查则需要综合考虑其他因素，比如主体的信用、优势、性格、背后的资源情况等。
我们可以把法律规定看做“底线思维”，但在实际决策时，应在“底线思维”基础上提出更高的要求。
你是如何进行签约“主体资格”审查的呢？
三包子
慎诉岛•精益普法001
有很多商家，经常会问，天猫入驻，审核通过率是多少呢？
天猫入驻的审核通过率，这是一个没法确定，也没办法量化的东西，决定的因素很多，而且天猫的审核标准，也都时刻都在变化。这里面说一下决定因素有哪些。
1，商标和公司之前有没有提交过，提交过的还要看提交的次数，失败次数越多，成功的概率越低。从来没提交过的干净资料，肯定通过率也更高。如下图。图片中数据只是为了描述问题，并非准确，懂意思就行。
2，公司的本身情况。比如注册时长，近期是否有处罚，异常，官司不稳定情况。情况越稳定，通过率就越高。
3，如果想找人帮忙去申请的话，那还取决于找什么样的代入驻，找到内部关系的代入驻，通过率自然就高一点。如果找到玩概率代入驻，不仅是和自己提交一样，都是在碰运气试概率，而且这类代入驻还会，瞒着商家背地里提交，导致资料被拉黑。玩概率代入驻也很容易辨别，就看需要提供什么资料就能判断，如果需要这些资料的，那妥妥的玩概率，因为需要的这些资料，都是用于过机审和品牌评估的，说的在直白一点，和自己提交申请需要的资料一样，提交入口也一样。这不是在试概率这是在干吗呢。和自己直接去提交申请，又有什么区别呢。 另外还有一种代入驻就是，有内部关系的代入驻，从需要的资料也很容易判断，只需要简单的基础资料就行，他们并非是在官网网页入口那里提交申请的，而是小二直接内网添加资料，所以品牌评估只是走个过场，是可以包过的
