最近银行企业信贷产品比较多，签约企业信贷客户都陆续放款，比较一下批贷率在80%以上。只要企业有开票，开票在100万以上，成立满一年，基本就能批10多万，企业信贷单笔最高是300万，企业开票越大额度越高，刚批贷300的客户是做餐饮管理的年开票在3000多万，整个过程三四天就放款了。如果纳税比较高也可以，以纳税5万为例，单个产品能批30万左右，年化率4.2%左右，先息后本来还款也合适，利率和经营贷差不多，比经营贷放款快，企业法人着急用钱的不错选择。
银行股可能大跌！地方法人银行不得跨区域放贷！商业银行互联网贷款监管升级，新设三大定量标准！
《通知》提出的三大定量指标只是“底线要求”。
二是明确三项定量指标。
具体包括：加强出资比例管理。商业银行与合作机构共同出资发放互联网贷款的，应严格落实出资比例区间管理要求，单笔贷款中合作方出资比例不得低于30%。
强化合作机构集中度管理。商业银行与合作机构共同出资发放互联网贷款的，与单一合作方（含其关联方）发放的本行贷款余额不得超过本行一级资本净额的25%。
实施总量控制和限额管理。商业银行与全部合作机构共同出资发放的互联网贷款余额不得超过本行全部贷款余额的50%。
三是严控跨地域经营。地方法人银行开展互联网贷款业务的，应服务于当地客户，不得跨注册地辖区开展互联网贷款业务。无实体经营网点、业务主要在线上开展，且符合银保监会其他规定条件的除外。
其中，针对单笔贷款中合作方出资比例不得低于30%，银保监会有关部门负责人表示，在实践中，个别银行存在信贷风险管理薄弱、与合作方权责利不对等等情况和问题，损害了互联网贷款业务健康、可持续发展的根基。
为引导商业银行按照风险共担、互利共赢的原则，审慎开展与各类机构的合作，《通知》在《办法》基础上细化了出资比例区间管理要求，提出了“30%”的量化标准。
这一标准是根据当前商业银行互联网贷款业务开展的实际情况，经充分调研测算确定的，同时也考虑到与《网络小额贷款业务管理暂行办法（征求意见稿）》的相关规定保持一致，避免监管套利。
关于“25%”的集中度管理要求、“50%”的总量控制和限额管理要求，银保监会有关部门负责人表示，为促进商业银行提高精细化管理水平，防范合作机构风险向银行体系传染，《办法》已经对商业银行开展互联网贷款提出了限额管理及合作机构集中度管理要求。
明确禁止地方性银行跨区域经营
《通知》明确禁止地方性银行跨区域经营。这与一贯的监管思路一脉相承
正在征求意见的《商业银行法（修改建议稿）》，明确作出区域性商业银行不得跨区域展业的规定。同时，《办法》也提出，监管机构可对跨注册地辖区业务提出审慎性监管要求。
本次《通知》进一步明确严控互联网贷款跨地域经营，强调地方法人银行开展互联网贷款业务的，应当服务于当地客户，不得跨注册地辖区开展互联网贷款业务。
7月北京贷款政策前沿
国有大行暂无大的变化，依然对企业的经营情况有一定要求，利息普遍在4%左右。
部分股份制银行暂停业务3个月以后，现已有调整政策开始进件审批。
机构的二抵业务额度普遍较高9成左右。
新成立公司有真实经营，部分银行可以直接进件。
新成立、新变更法人/股东6个月以上，其他条件宽松。
消费贷100万内，不用公司可以进件。
信贷乱象——申请人条件不符要求找朋友做担保人的一律不要相信（高收费、害朋友）
助贷费用市场价：抵押1%—2%
信贷3%—5%
#贷款##房贷##房贷利率##融资#
【#浙江部分银行房贷考核上限调高1个或2个百分点#】
财联社2月23日讯，人民银行杭州中心支行、浙江银保监局近日发布的《关于贯彻落实银行业金融机构房地产贷款集中度管理要求的通知》称，浙江辖内地方法人金融机构房地产贷款集中度管理要求确定如下：以第三档、第四档、第五档房地产贷款集中度管理要求为基准，第三档上限不变，第四档上限增加1个百分点，第五档上限增加2个百分点。 (第一财经)
