建议取消存量首套房加基点的行为。大部分之前买房的人利率都是5.88还有6.37甚至更高的。光基点加了100多。6.37加了172个基点。现在买房很多城市3.9，光利息就快差了一半。。贷一样的款却还着比别人多一半的利息。心里很难受，也很不平衡。现在统一下调存量房首套利率呼声很高。马上12月20号了，就看国家为广大群众办实事不办！银行都是国家的。若真为老百姓考虑，国家一个红头文件的事。lpr加基点，而基点跟随30年不变。是非常不合理的。更不符合当下中国民情。一碗水要端平！所以现在提前还款的人越来越多！根上不解决问题，未来提前还款的人只会越来越多。喜欢多转发，让更多的人知道！期待十二月二十号！！
地产S姐
讲真，该给存量房贷业主一些关爱了！
首套房的利率现在商贷已经降到4.1了，公积金也降到3.1了。让我们这些5.3的人怎么活啊，房价下跌前买了房，买了房以后房价跌，贷款利率跌。感觉实在是太难受了，自己辛辛苦苦一年挣个几万块，人家随便降一点就比我们少还几十万
惠州楼市，三个好消息！
最近惠州楼市又迎来三个好消息！
第一，惠州二套房首付放松，在首套房已经结清贷款的情况下，再次购买商品房，可申请做两成首付，享受首套房利率。这意味着惠州二套房的首付，从三成降到了两成，对二次置业的购房人群非常友好，不过对客户的资质有一定的要求；
第二，惠州二手房带押过户迎来新进展。11月10日，惠州市正式办理了首批两宗二手房“带押过户”业务，最快只需要三天就能完成过户，极大地缩短了二手房交易业务办理周期，降低了交易风险。
第三，惠州楼市迎来了今年的“第二春”。根据惠民之家的数据显示，11月惠州网签成交数据为6125套，仅次于6月，排全年度第二，其中成交量最高的区域为大亚湾。
不过，惠州全年的商品房成交量依然不容乐观，如果12月没有奇迹发生，那相比于，恐怕会有40%左右的降幅。但不管怎样，在政策触底，防疫放松的大背景下，楼市已经迎来了曙光，明年一定会更好！
支持作者观点。
不言财经山东天宝私募基金管理有限公司交易员
存量房贷降低或取消加点是维护房地产市场公平，促进房地产健康发展的重要措施！也是提振经济的必要手段。随着今年房地产行业的不断刺激，央行不断的进行降息降准，5年期LPR从原来的4.65%降低到了现在的4.1%，全国极个别地区首套房贷款利率已经破4。3.9%的年化利率就可以买房。这对前两年买房的人来说，心里是极度不公平的。首先，当初买房的时候，国家调控非常严格，各地首套房贷款利率是在5年期的基础上加点50BP甚至160BP。所以在存量房里面年化5%以上甚至6%以上的大批量的存在和现行的利率对比，相差1%-2%的利差。每年光多交的利息少则1万多，多则两三万。以小编为例，我的房子贷款两百多万，当初施行的利率是5.25%和现有的4.1%相比，每个月利息相差接近三千块，你说我心里平衡？那才怪！其次，降低存量房贷款利率，不但维护房地产市场公平，而且能够使得少还的一部分现金重新流入市场，在改善民生生活的基础上，增加社会消费意愿，促进社会消费重新提升。最后，存量房利率过高，只能促使拥有高利率的房贷人，想提前还房贷，这也是为什么今年会有大批量提前还房贷的人，如果没有多余资金提前还款，那么势必会倒逼这些人进行房产置换，但是要知道，房贷高的人要先卖掉房子才能买，但是市场卖房的人多了，肯定会导致房地产价格快速回落，房地产本身就处于脆弱环节，大批量的房子流入市场，会加速房地产市场的崩溃，央行只是进行降息降准并不能从根本上解决问题，降低存量房利率，使得现有的房子不会大批量卖出，才能维稳房地产价格。总之，存量房利率下跌，不但是民生所望，而且是市场经济复苏必须要走的一步。维护市场公平，促进市场健康发展，也能促进消费，提振经济。#房地产存量房利率下调#
#杭州公积金贷款执行“认房不认贷”#首套房和二套房贷款利息调整，政策向首套房购买货款利息倾斜，这是党和政府对无房户的鼓励和支持。我认为这个政策好，好得很[赞][赞][赞]
#相会济南##济南##济南头条#10月20日-11月18日，全国首套房贷款平均利率为4.17%，比全国房贷利率下限高7BP。
为民请命，我也希望降，降，降，选的固定利率也要降，尤其是首套房！
央妈官宣了！！！
利率止于年底
过完元旦恢复到4.7-4.9
加上基点轻松上5.0
首套房4.1的贷款利率进入倒计时20天，没有买房的客户朋友请把握好窗口期！
存量房贷降低或取消加点是维护房地产市场公平，促进房地产健康发展的重要措施！也是提振经济的必要手段。
随着今年房地产行业的不断刺激，央行不断的进行降息降准，5年期LPR从原来的4.65%降低到了现在的4.1%，全国极个别地区首套房贷款利率已经破4。3.9%的年化利率就可以买房。
这对前两年买房的人来说，心里是极度不公平的。首先，当初买房的时候，国家调控非常严格，各地首套房贷款利率是在5年期的基础上加点50BP甚至160BP。所以在存量房里面年化5%以上甚至6%以上的大批量的存在和现行的利率对比，相差1%-2%的利差。
每年光多交的利息少则1万多，多则两三万。以小编为例，我的房子贷款两百多万，当初施行的利率是5.25%和现有的4.1%相比，每个月利息相差接近三千块，你说我心里平衡？那才怪！
其次，降低存量房贷款利率，不但维护房地产市场公平，而且能够使得少还的一部分现金重新流入市场，在改善民生生活的基础上，增加社会消费意愿，促进社会消费重新提升。
最后，存量房利率过高，只能促使拥有高利率的房贷人，想提前还房贷，这也是为什么今年会有大批量提前还房贷的人，如果没有多余资金提前还款，那么势必会倒逼这些人进行房产置换，但是要知道，房贷高的人要先卖掉房子才能买，但是市场卖房的人多了，肯定会导致房地产价格快速回落，房地产本身就处于脆弱环节，大批量的房子流入市场，会加速房地产市场的崩溃，央行只是进行降息降准并不能从根本上解决问题，降低存量房利率，使得现有的房子不会大批量卖出，才能维稳房地产价格。
总之，存量房利率下跌，不但是民生所望，而且是市场经济复苏必须要走的一步。维护市场公平，促进市场健康发展，也能促进消费，提振经济。[机智]#房地产存量房利率下调#
建议取消存量首套房加基点的行为。大部分之前买房的人利率都是5.88还有6.37甚至更高的。光基点加了100多。6.37加了172个基点。现在买房很多城市3.9，光利息就快差了一半。。贷一样的款却还着比别人多一半的利息。心里很难受，也很不平衡。现在统一下调存量房首套利率呼声很高。马上12月20号了，就看国家为广大群众办实事不办！银行都是国家的。若真为老百姓考虑，国家一个红头文件的事。lpr加基点，而基点跟随30年不变。是非常不合理的。更不符合当下中国民情。一碗水要端平！所以现在提前还款的人越来越多！根上不解决问题，未来提前还款的人只会越来越多。喜欢多转发，让更多的人知道！期待十二月二十号！！
建议取消存量首套房加基点的行为。大部分之前买房的人利率都是5.88还有6.37甚至更高的。光基点加了100多。6.37加了172个基点。现在买房很多城市3.9，光利息就快差了一半。。贷一样的款却还着比别人多一半的利息。心里很难受，也很不平衡。现在统一下调存量房首套利率呼声很高。马上12月20号了，就看国家为广大群众办实事不办！银行都是国家的。若真为老百姓考虑，国家一个红头文件的事。lpr加基点，而基点跟随30年不变。是非常不合理的。更不符合当下中国民情。一碗水要端平！所以现在提前还款的人越来越多！根上不解决问题，未来提前还款的人只会越来越多。喜欢多转发，让更多的人知道！期待十二月二十号！！
建议取消存量首套房加基点的行为。大部分之前买房的人利率都是5.88还有6.37甚至更高的。光基点加了100多。6.37加了172个基点。现在买房很多城市3.9，光利息就快差了一半。。贷一样的款却还着比别人多一半的利息。心里很难受，也很不平衡。现在统一下调存量房首套利率呼声很高。马上12月20号了，就看国家为广大群众办实事不办！银行都是国家的。若真为老百姓考虑，国家一个红头文件的事。lpr加基点，而基点跟随30年不变。是非常不合理的。更不符合当下中国民情。一碗水要端平！所以现在提前还款的人越来越多！根上不解决问题，未来提前还款的人只会越来越多。喜欢多转发，让更多的人知道！期待十二月二十号！！！
骑牛小壁虎
扩大需求推动经济向好发展
建议取消存量首套房加基点的行为。大部分之前买房的人利率都是5.88还有6.37甚至更高的。光基点加了100多。6.37加了172个基点。现在买房很多城市3.9，光利息就快差了一半。。贷一样的款却还着比别人多一半的利息。心里很难受，也很不平衡。现在统一下调存量房首套利率呼声很高。马上12月20号了，就看国家为广大群众办实事不办！银行都是国家的。若真为老百姓考虑，国家一个红头文件的事。lpr加基点，而基点跟随30年不变。是非常不合理的。更不符合当下中国民情。一碗水要端平！所以现在提前还款的人越来越多！根上不解决问题，未来提前还款的人只会越来越多。喜欢多转发，让更多的人知道！期待十二月二十号！！！//@命中缺万:我随便发的帖子引起的反响貌似不小，看来房贷利率高的确是个不小的社会民生问题。银行戏耍了许多苦命打工人
命中缺万
我随便发的帖子引起的反响貌似不小，看来房贷利率高的确是个不小的社会民生问题。银行戏耍了许多苦命打工人
你好，你们能否建议取消存量首套房加基点的行为。大部分之前买房的人利率都是5.88还有6.37甚至更高的。光基点加了100多。6.37加了172个基点。现在买房很多城市3.9，光利息就快差了一半。。贷一样的款却还着比别人多一半的利息。心里很难受，也很不平衡。现在统一下调存量房首套利率呼声很高。马上12月20号了，就看国家为广大群众办实事不办！银行都是国家的。若真为老百姓考虑，国家一个红头文件的事。lpr加基点，而基点跟随30年不变。是非常不合理的。更不符合当下中国民情。一碗水要端平！所以现在提前还款的人越来越多！根上不解决问题，未来提前还款的人只会越来越多。喜欢多转发，让更多的人知道！期待十二月二十号！！
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