房奴关注的贷款利率
以贷款100万为基数：
日本房贷利率是1.42，三十年23万利息。
新加坡房贷利率是1.68，三十年27万利息。
中国台湾房贷利率是1.92，三十年32万利息。
中国香港房贷利率是2.02，三十年34万利息。
中国房贷利率4.1-5.5起，三十年74-104万起利息
一个人买房要多花一倍的钱还要搭上30时间 各种公摊面积 怪不得中国100强不是建筑就是银行了 说好的共同富裕呢 银行都是躺着赚钱 所以现在的年轻人没有动力了 努力的大半辈子就是为了一套房子（大部分年轻人都向往一二线城市）
为什么最好在救市后才重仓出击？
投资市场赚的就是危机的钱。
08年金融危机时，房产售价低于02年，贷款利率创历史新低，断供、房产拍卖声此起彼伏。那时无论你有无专业知识，闭着眼睛买房都能赚钱。
虽然已经房住不炒，但是疫情过后，若危机重现，尽可大胆投资，因为国家一定会救市，日本房产崩盘，虽然失去了廿年，但时至今日，房产早己再创新高。
对于股市也是如此，政策暖风频吹、社保大举入场、公司大笔增持……就是建仓时机，一样可以闭着眼睛买低位的好公司。永远别忘记，股市不会在低位崩盘，即使崩盘，回涨到低位的可能性还是很大的。
现在是不是到了股市救市阶段？
是！
政策底已经出现，接下来就等市场底了。当然，我并没有预知的能力，对我来说，无论是否政策底还是市场底，无论救不救市。只要达到历史低位、低市盈率、股价等于小于净资产、高分红的条件后，我都会分步建仓，而且小跌小买，大跌大买。
永远不要忘记要逆向投资，涨幅大小由是最低价决定的。
不要贷款买房千万不要贷款买房，除非你没钱，否则只利息比你本金要一倍多，贷50万要还本金加利息一百多万。
稳中有降是未来N年的趋势，不要说几十年啰。
人生大明白
房地产黄金年代，买房就是捧起了金饭碗。今年花100万买房，明年可能升值到200万。你什么都不用做，就净赚了100万。低风险，高回报，赚得盆满钵满。在那个时代，买房是普通人逆袭的最佳方式。没钱不要紧，可以贷款，利息再高，也可以连本带利地赚回来。朝为田舍郎，暮登天子堂。抓住一个机遇，就能少奋斗几十年。这样的时光一去不复返了。房地产已经到了转折点，房价稳中有降是未来几十年的趋势。
买房最大的坑是贷款，贷款利息太高了，远远超出国际水平，就这还是期房，有的卷款跑路了，买房人太不容易了。
完了，楼市被抛弃了，这到底是什么节奏？这一届买房人太难伺候了。
完全没想到啊，开发商都太头疼了，这一年也太难了，因为这一届买房人真的太难伺候了，不像70后，80后90后那样，只要告诉他房价要上涨，他就疯狂的买房，这一届买房人太不听话了。
大家可以看一下，根据11月的数据来看，真的又是一塌糊涂，居民新增贷款仅仅只有2,627亿，同比暴跌了64%。
从今年初到现在，居民新增贷款仅仅只有3.66万亿同比下降了52%，这是楼市被抛弃的节奏了呀。
居然没有人申请低房贷来买房了，利率那么低都不能吸引他们了，看来楼市真的被他们抛弃了到底，为什么呢？@重庆地产视野 #重庆头条#
曹德旺：只要房价降下来，一切问题就都解决了
李嘉诚：房价上涨不会死人，房价下跌会死人
对于房产曹德旺和李嘉诚持有不同的观点，很早之前，曹德旺就说房地产一定会崩盘，有房的赶紧卖，因为有钱的人已经买了房子，没买房子的都是穷人，穷人没钱的，后来接受采访的时候，曹德旺说房地产是财产，但财产堆在那没产出，还要派人看护
我也同意这个观点。如果你手里有很多房，那卖出几套房，留钱比留房子管用。要知道当你把房子留给孩子时，孩子可能会毫不犹豫的给卖了。几十年后，一套老旧房子，孩子要处理各种问题，租的话也是三天两头的事情。孩子才不管呢。几十年的租金，孩子可能为了省心，一下子降不少就卖了。买房子都不是靠租金赚钱，靠的都是房价的上涨。如果房价上涨超不过贷款，租金涨不过利率和各项费用，那房子真的会是资产，但不一定能变现
有房任性。
尤其是疫情面前，没房的人不敢出门；有房的人可以去其他省份房子居住。
住房自由的快乐，你想不到。
良心企业家，为何测别人都看不见呢？奋斗的意义就在于合理控制房价，否则奋斗没意义
前几年一些投资人及其身后的一些囤房人囤了大量的房子，他们一直找机会高位套现，但是现在真的是很难，所以我们看到以投资人身份出现的一些大v他们始终坚持所谓的一线房子永远涨，这就是背后的逻辑，因为他们的利益在其中。
现在有点后悔买那个房子，真的是有钱难买早知道，如果知道后面疫情持续了这么长时间，当初就不买那个房子了，说压力不大都是骗人的，虽然嘴上说两个人上班，压力还好，但是这几年还要结婚要孩子的呀，所以目前压力还是有的，今年挤来挤去还提前还了一点，也不知道明年什么情况，按照现在月供七千的样子，就算明年结了婚都不敢立马要孩子，越往后越觉得活着不知道是为了什么，结了婚，过一半年又得要孩子，房贷再加孩子再加生活费，压力确实不小，现在看到头条上面好多人有孩子以后拿不出来钱就感觉两个人过日子好难，现在我俩还没有这些负担都觉得压力不小……羡慕了那些买房早的，贷款利率比较低，月供三四千不太影响生活质量的。
房子不涨价，没人愿意买的，买涨不买跌是个规律！
贷款买房每年可能有十来万利息，甚至更多，如果不涨价，就会自己承担十来万利息，就等于赔了十来万，谁愿意买房再赔钱啊！
如果房子不涨价，多数人宁愿租房也不愿意买房，包括刚需改善客户。
谁也不愿意，买过的房子不增值，甚至下跌，会赔很多钱的。
也许你说，房子是住的，你关心涨价干嘛？哟我告诉你，即使刚需也会关心房价，因为自己交那么多利息，是否增值能否裹住利息，否则，我还不如租房～
