有些亲情，只是“看起来”比较亲而已！
国庆节回家，闲聊时听母亲说今年做生意赔了十几万，因为没有本钱投资，只能贷款。
当时贷款分两种：利息高的和利息低的。高利率贷款起来相对容易，但是利息比较高；而另外一种利息低的，虽然利息较低，但需要做担保，父亲想找大伯家的堂哥帮忙，因为堂哥在镇上开的有门市店，这样贷款更容易一些。就在最后一步签字的时候，堂嫂突然变卦了，说不给担保了。跑了快一个月，最终贷款也没办下来。
无奈，父亲只好托人办了利息高的贷款。其实没有办下来还挺可惜的，毕竟花了很长时间培训听课，为了贷款，父亲办了个体工商户。忙前忙后的，但结果却让人心寒。有些亲情，只是“看起来”比较亲近而已，真正在利益面前不堪一击！
其实仔细想想也正常，如果换个角度，也未必会做到同样的伟大。所以用亲情当挡箭牌让亲人帮我们做事，未免有点道德绑架人。
父母他们也都能理解，不能打着亲情的幌子让别人为我们鞍前马后，求人不如求己，只有让自己强大一些，才能脱离别人的“庇护”，昂首挺胸做自己。
前几天看兰州东部服饰批发市场商户满街打的横幅在让减免房租，东部服饰批发市场据我所知大多商铺都是买给个人的，这些个人大多是通过商业贷款买的，那商户闹的要免房租，如果减免了，不知道银行会不会给那些业主减免贷款和利息，如果银行能减免了业主的贷款本金和利息，那我想业主肯定也会给商户减免！如果银行不免怎么办？再说前几年生意好的时间也没见商户多给那些业主涨租多少呀？东部市场大老们不都是开一年吃三年吗？
年老百姓的真实生活情况到底怎么样？
我们国家这么大，每个地区的情况可能不太一样，就我所在的地区而言，商业街里的门店真的是眼看着一批批关门，有新进来的开不了几个月也就关门了。
当然了，那么多商铺也是有一直营业的，但今年也是饱经考验。今年断断续续封控了挺长时间，营不营业房租都得交，还有材料损耗，这都是成本。
这么多的商铺没能挺住，倒下了，其中会牵扯到多少员工，多少家庭呢？一个商铺可能就两三个员工，但全国这么多商铺统计下来，人数可就不少了。
上面说的是我所看到我们这里的商业街真实的情况，下面我们再说说个人吧。
我本人是从今年的 10 月底封控开始，到目前为止一直都还没复工，算下来已经俩个月没有收入了，而且看形势到过年我们店也不会有啥客户。我们店一共有十来个人，这背后就是十来个家庭。
我身边的朋友呢，有失业在家的，有做公务员吃铁饭碗的，有自己摆摊的，有干零活的，有正式上班的。据我了解，今年最稳定的是做公务员的和在正式单位或大厂子里上班的，他们所受的冲击相对是比较小的。而其他所谓灵活就业的朋友呢，没有一个说今年不难的，都在为了温饱努力的挣钱，却难挣的要命。
在农村里，自从禁止烧柴烧煤，改天然气后，这几年冬天我家就没暖和过，白天冷的都不想出被窝。为什么呢？因为烧燃气贵，有钱的肯定不在乎，但穷苦的都是能省就省。不过国家也给没改燃气的住户安装了电暖气，但这电暖气真的是不管用，开跟没开没多大区别。
这些年老百姓的生活确实好了，吃饱穿暖没问题，但想活得像人的话，靠什么支撑？靠贷款。
在如今的农村，想结婚娶媳妇的话，不敢说全部，但绝大多数都是要有车有房有高彩礼的，没有这三样很难娶到媳妇。
老一辈人辛辛苦苦攒了一辈子的积蓄，能有多少？在农村大多数家庭能攒个 30万就不少了吧？但目前农村普遍的彩礼就十大几万，再买个车几乎就把家底掏空了，那最大头的房子哪里来？除了借钱交个首付还贷款外，还有其它方法嘛？
为什么说当下的年轻人不结婚不生孩子，这也是有一定的社会原因的。可能是我们自身真实的能力，还不足以支撑当下普遍流行的高品质生活。
老一辈人为了温饱拼搏了一辈子，我们这代人为了楼房拼搏一辈子，下一代会为什拼搏一辈子呢？会不会为了养老人呢？
跑赢通胀的唯一方法，就是让钱动起来。
你不要觉得把钱放银行最好，你把钱存在银行，别人从银行贷款(拿着你的钱去投资商铺，然后坐在屋里收租)你觉得你能比这些人更有收益吗？所以还是要让您的钱动起来！
#西安头条#
#西安身边事#
#西安#
有个同事今天喜滋滋跟我说，她想投资一个商铺，在一个商业区的十字路口，300多平。
我问她这个商铺的价值大概多少，她说1200万。
我继续问她，商铺出租给谁，她说可以出租给银行，每平米200元，一个月可以租6万。
最后我说了句，你有1200万吗？她说没有，但可以首付加月供啊。
我顺带给她算了笔账，商铺的首付最少50%，那就是600万，贷款600万，据我所知，商业的贷款好像只有，那每个月的月供42000元，如果每年都正常出租，每个月可以结余18000元。
那如果不投资，600万首付存银行，一年20多万的利息，折合到每个月20000元，那自己在家享受这个收入不香么？
她说租金会涨，我说租金是会涨，那看你租给谁，现在多少门面租金跌了还租不出去呢？事物都有两面性。
商业增值也慢，1200万的投资，可能几年后还是1200万，你每个月不需要物业费和维护费啊，这样看来，这个投资对于你合算吗？
她说，她就喜欢这个商铺，觉得以后可以用来养老。
我说如果可以，多去城市繁华区转转，看看商铺到底是更旺了还是更萧条了？
如果我有1200万，我真的不会投资商铺，好在我没有这么多钱。
河南周口，一男子在庙会上租了4间商铺卖压缩馍，2周内赚了37000元，但与往年相比，馍没少卖，但钱却少收了一半。后来发现有2间商铺的钱被李老板给收了，但对方死不承认。双方只好对簿公堂，但最终对方一分钱没赔！这到底是咋回事呢？
该男子姓张，张老板家是做压缩馍生意的。虽说平日里这生意做的也不错，但每年当地庙会上的压缩馍生意，是他家最重要的一单生意，不仅是因为庙会期间来钱最快，更重要的是还可以利用庙会人气旺的特点，替自家传统老式做法的压缩馍生意做做宣传。
这年庙会，张老板像往年一样，继续租了4间商铺来销售自家的压缩馍。生意很不错，短短两周左右的庙会销售“黄金期”，张老板家卖的压缩馍数量远超往年。可当他在庙会进入尾声之时，开始清点货款，看看今年赶庙会到底赚了多少钱的时候，突然发现只收了37000元左右。
张老板就很纳闷，这压缩馍卖的数量比往年多得多，价格也没变呀，咋收到的货款竟然连往年的一半都没有呢？不会被人偷了吧？但也不对呀，偷几个哪怕几十个，自己可能还发现不了，但整个庙会期间被偷一半左右的压缩馍，自己还没发现，觉得没这个可能。
最后张老板在百思不得其解之时，猛然想到，问题可能出在收款方式上。往年的庙会，他商铺上的收款方式主要以现金和刷卡方式为主，今年在当地某一银行业务员的盛情推荐之下，他接受了个人二维码收款方式，同时他也觉得这种方式收钱效率高，于是在银行业务员替自己成功申报了收款码之后，他就让对方在自家的四间商铺都贴上了码。
想到这里，张老板赶紧去检查四间商铺的收款码有没有什么问题。他拿着自己手机对着这四个码逐个扫了一遍，结果真出事了，四间商铺中有两间上面贴的是一位李姓老板的收款码。
于是，张老板赶紧找来那位银行业务员，协商解决之道。当业务员问张老板具体损失了多少时，由于同一老板的商铺收款码都用得是同一个码，张老板也无法准确说明每间商铺到底卖出多少钱的压缩馍，他只能告诉对方自己没贴错二维码的两间商铺累计收了多少钱。
于是银行业务员带着张老板一起去找那位李老板去协商解决之道，可李老板坚决否认自己误收过张老板店铺的钱，因为他在庙会上也租了好几间商铺，而且也都是共用一个码，也确实好难说明哪一笔客户订单是来自自己哪一间商铺的。
没办法，张老板一气之下只好将银行和李老板一起告上法庭，要求对方赔偿10.5万元。
法院经审理后认为：
首先：张老板一开始自己没有仔细检查自家四间商铺的收款码有没有贴错，同时在收款过程中，他也没有开通收款短信提醒功能，自己本身在这件事上是存在过错的。
其次：银行业务员贴错二维码这是事实，也是本案中的主要过错方，理应承担赔偿张老板压缩馍生意受损的货款。但由于张老板提出赔偿10.5万元缺乏事实依据，因此只能参考他另两间商铺的销售额来确定损失货款，同时基于张老板自己在本案中也存在过错，因此，判赔银行方赔偿张老板货款损失3万元。
最后：对于李老板是否存在由于误收了张老板的货款而存在不当得利，由于张老板和银行方都无法提供出有利的证据来证明哪些流水账目是来自张老板那两间贴错二维码的商铺的，因此暂时无法对李老板作出责任认定。当然如果事后能找出新的证据，张老板和银行还可以继续向李老板追回不当得利。
@先锋启示录 点评：看了上述这闹心的案例，小编确实挺同情张老板的！虽然银行方赔了自己3万元，但估计肯定是弥补不了自己实际货款损失的，因为理论上那四间商铺在庙会期间的收款额应该不会差太多，既然已经收到款的两间商铺营业额有3.7万元，那另两间没收到货款商铺的营业额估计也跟这个数差不多吧！但谁叫自己一开始偷懒马虎了一下呢？如果一开始就检验一下四个码是否正确，也就没后续烦恼了！
对于银行业务员最后被罚3万元，咱只能说这都是自己工作疏忽惹的祸，纯属咎由自取，利用新方式协助商家进行庙会便捷收款，是一件好事，但也是一件大事，每一个码都容不得半点疏忽，原则上每贴好一间商铺的码，就要自我扫码核对一遍，那才是认真负责任的态度。
对于李老板，虽然人人觉得他是偷着乐，小编觉得，这成分肯定是有的，要说他那被贴错的两个收款码没收到一分钱，这跟谁说谁都不会信。但如果要说他是含着委屈把这钱收了，这也不为过。试想一下，如果我们是李老板，那到底该承认误收好，还是不承认误收好呢？如果承认了，客观上确实是算不出来的，各间商铺这么多笔款项混在一起，还不分先后顺序收到的，这怎么算？承认少了，对方也不认，承认多了，自己亏钱，没必要。反正横竖都会被误解，于是最后干脆不承认。这种复杂矛盾的心里，咱都能理解！
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因为疫情原因，店铺在3月13日被迫关门歇业两个月。这时房屋租赁期也到了。试着打电话给房东看能不能宽限一下。房东说：他当初以六百万买下了这个商铺，有四百万的按揭贷款要还，就等着拿租金去银行还，银行不可能宽限他的。我说我知道你也很难，现在疫情关门事实上确实发生了，你能不能尽量帮我一下。房东思索片刻说，我就让你一个月展期吧！到期后你可以多做一个月。另外还有一万块押金本来只能做二个月，现在我同意你做三个月。
有这样爽快的房东我真的很感动，疫情无情人有情，只要人人献一点爱，社会这个大家庭一定是和谐的。
周某炫富调查结果出来了，父母+几个伯都在政府部门工作过。一看就是体系内的幸运儿。尽管父母职位不高，三个人名下还是有六套房+两个商铺。商铺贷款250多万，平均一个人头上80多万。这生活还是不错的。
网传“周某朋友圈炫富、与高官有往来”，江西国控：该员工已停职，配合调查网传“周某朋友圈炫富、与高官有往来”，江西国控：该员工已停职，配合调查 - 今日头条
这些年来我成了亲戚堆里的龙头老大！因为我没有贷款，有些亲戚向我借钱，被我一一拒绝了，因此亲戚们对我恨之入骨，传说中我家有千万固定资产，可是那些不能当钱花，只能看见租金而已，门市又不能居住。看来做人真难，穷了人们瞧不起，富了人家嫉妒
#宜昌头条#湖北宜昌：看似馅饼，也有可能转化成“陷阱”。当下，市场萧条的另类现象，边营业边对处在营业中的门店进行转租，老板说，实属无奈之举。
贷款搞装修，投资门面房，“试水”数月却带不来预想的经济收入，出于亏损压力（主要是门面租金和人工工资），不少投资业主只能边营业边寻找下家转租。也有的也采取开一天门歇业一天为此来节约一些人工工资等费用。就连刚刚装修营业只有几个月的新店铺，没有达到“吹康健米”的经济效益，反而“入不付出”也同样失去了坚守耐心。当下这种市场现象在新建小区周边尤为突出，新开相同经营性质门面多，同行竞争激烈，加上受到一些叠加因素影响,消费市场进入瓶颈期,新建小区一般会人流少，消费市场还没有形成，消费能力确实有限，就连一家开业时间不长某东电商平台便利店也没能坚持下来，在大门口粘上了转租标签。
当下门面转租出现一种变化，原来大多釆取关门歇业直接转让，现在是边营业边转租，原来只少数餐饮店，现在基本上涉及多行业。眼下，不管是开餐饮店,还是开汽车美容、日用杂货店、花卉店等等都不能幸免。
@小木成林工作室 在这里评点几句：前车之鉴，这些现象确实应该引起投资者们的高度重视和换一个方向思考，在投资门类方面，也许没有必要都挤在一个胡同里，有些看似很简单的门店行业，例如大众餐饮、早点等看似馅饼，但是它也存在转化为亏钱的陷阱。
