【房贷利率低至“零加点” #多地房贷利率创近三年新低#】
今年以来，房贷利率的下降已成为屡见不鲜的主旋律，尤以广州、南京、杭州、苏州等热门城市为代表。个别城市甚至已经出现了“零加点”的“贴地飞行”状态。例如，苏州某国有大行信贷人员直言现在已经降到了“底线”，“不能再低了”。
有苏州地区房地产中介证实，最近苏州确实有不少银行首套房贷款利率降到4.6%，与LPR持平。而近年来苏州房贷利率的巅峰在初左右，为6.12%。“这带动了最近苏州二手房市场的走热，一个月里平台上多了近万套二手房。”上述中介表示，苏州房贷利率全线触底了，后续可能反弹回升，很多人都看上了这个短暂的窗口期。（中新网）
#房贷# 最后一期lpr即将公布，这才是影响你明年房贷月供的关键！
我们现在的房贷是由lpr+bp所组成，但是每个月所更新并不能影响我们的房贷，决定我们房贷月供多少的，只有其中两个月的lpr。
第一个，也就是每年12月份公布的，我们大部分人的房贷月供的变动，都是在每年的一月一号。所以房贷利率的多少，要参考上一年12月份的lpr报价，比如你是去年买的房，房贷利率是5.5%的话，那就是由4.65%（去年基准利率）+85bp得来的。而如果今年12月份的基准利率维持不变的话，你明年一月份的房贷利率就变成了4.3%（现在的基准）+85bp，也就是5.15%。
另外一个决定我们房贷的月份，就是我们的房贷放款月，因为一些人在申请按揭的时候，会跟银行要求，变动放在这个月。变动的计算方式，与刚才所讲的是一样的。#苏州资讯# #苏州头条#
#苏州爆料# 苏州刚需首套房贷款难，贷款利率新高6.0，很多银行放款时间不确定。
