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银行承兑抵押贷款 利率 银行 抵押贷款 利率

时间:2018-12-03 03:41:38

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银行承兑抵押贷款 利率 银行 抵押贷款 利率

银行强者横强。钱借给银行,收点微弱的利息,老百姓选择低收益率的R2,已经考虑了风险,被变成了高风险,被收割,连本带息通吃。百分之三的收益,损失却成了百分之几十。完全不对称。如果存款,银行不能兑现,竞然也可以以风险的名义,不许承兑。通吃吗?

叁尺剑

R2级理财产品大幅度亏损本金,银行的理财子公司应该公布钱都买了什么产品。虽然说R2级理财可以亏损本金,但这应该是小概率事件,尤其像这种大幅度的本金亏损,不能理财子公司一句亏损就完事了,理财子公司应该主动向投资者公布账目,投资项目亏损多少、亏在什么地方、佣金提取了多少等等,应该给投资者一个交代!

银行承兑汇票相当于你的钱在银行存了个死期,不到时间你的钱取不出来,到期后肯定能取出来,所以银行承兑汇票比较安全。商业承兑汇票之所以叫商业二字,就是一种商业行为,说白了就是某信誉较好的公司通过某种合法的方式给别人打了个白条,给了点利息。自从国家发布了三条红线后,各个大型房地产都在降红线,有些房地产毕竟踩了三条红线,像融创,恒大,碧桂园等等都是三条红线,三条红线要在规定时间内完成,所以各大地产使劲浑身解数完成国家指标。有些就迫不得已把路子走歪了。只怪之前步子迈得太大,扯着了。肯定要经历阵痛期。各个公司也放弃了无序疯狂扩张的套路,开始驱稳,开始收缩,步伐开始慢下来。总结下来就是一个字:缺钱。有些地产的商业承兑汇票开始跳票了,就是到期的承兑无法按时兑付,下游供应商相当于只收了个白条,本金都没了,谈什么利息?突然想起石家庄卓达公司老板杨卓舒说过的:覆巢之下安有完卵?最终卓达倒闭。被评为史上最失败公关。商业承兑汇票也相当于民间高额借款,只不过更加合法化。商业承兑汇票跳票后果相当于本金崩了。如果金额足够大,比如几十亿,几百亿,甚至更大,后果可想而知,下游供应商可能会倒闭一大片,一系列金融,治安,保险,官司问题就会接踵而来,甚至引起社会动荡。所以有些特大型房地产已经到了大到不可倒的地步了,希望尽快跨过三条红线,哪怕步伐慢点,顺畅,和谐就好!总要给别人留条活路吧。某迅说过,希望是本无所谓有无所谓无的,万一实现了呢!

#恒大地产# #恒大兑付方案# 谈谈一下我投资恒大商业汇票惊险经历。

因为工作原因我接触汇票快了,一直都是买卖银行承兑汇票,这个100%安全,到期由银行无条件兑付,年息大概年息4点到2个点,主要挣消息差钱,10万挣个200到500元不等,转一下手,就卖出了。

四五年前市场上出现了大量商业汇票,年息10至15,付款人基本都是上市公司,国企(不含房地产公司),观察一段时间没有敢买,在朋友推荐下,买了50万,看到前都兑付了,随着市场买的人多了,利息越来越低,于是大家一起都玩起了房地产商票,开始只能投一些中部房产公司,想买恒大没门,门槛太高,50万票特别少,100万起步,年利息15至18,大概到了前年恒大商票出现特别多10万20万小额的商票,价格越来越美丽,年息20太正常了,其实大家心里面都明白,这个价位风险又多大,可是大家都认为恒大宇宙第一房企,目前安全,那段时间大家都挣了不少恒大钱。

时间到前年春节出现疫情,恒大资金流困难,发行大量融资票,年息25,大家一起观望,不敢买入,随着机构一波操作,价格天天跌,大家赶紧出手,我当然也不能错过,买,狠狠的买 ,价格越低买的人越多,大家认为恒大已经过了困难期了

未完待续,……

怎样写应付票据会计分录?

#会计# #木木会计师#

“应付票据”科目:

借方:登记支付票据的款项

贷方:登记开出的面值和应计利息

余额在贷方,反映开出未到期的本息

●开出承兑商业汇票时:

借:材料采购/在途物资/库存商品

借:应交税费-应交增值税(进项税额)

贷:应付票据

●以承兑商业汇票抵付应付账款时:

借:应付账款

贷:应付票据

●支付承兑手续费时:

借:财务费用

贷:银行存款

●收到银行支付到期票据的付款通知:

借:应付票据

贷:银行存款

●开出带息票据,期末计算应付利息:

借:财务费用

贷:应付票据

●到期支付本息:

借:应付票据(账面余额)

借:财务费用(计提)

贷:银行存款(实际支付)

●到期无力支付:

借:应付票据(账面余额)

贷:应付账款/短期借款(银行承兑)

[微风]本公司购入商品未入库,出具带息商业汇票:

①购入商品时:

借:在途物资(价款)

借:应交税费-应交增值税(进项税额)

贷:应付票据

②计算利息:

借:财务费用

贷:应付票据

③到期付款:

借:应付票据

借:财务费用

贷:银行存款

④无力付款:

借:财务费用

贷:应付票据

同时结转商业承兑汇票:

借:应付票据

贷:应付账款

或同时结转银行承兑汇票:

借:应付票据

贷:短期借款

问:甲方用商业承兑汇票来付我的材料款,但到期的时候被拒付了,我怎么办?

答:商票到期被拒付的情况时有发生,如果遇到商票拒付的情况,您有两个选择,其一,选择到期追索,走票据追索的路径维权,持票人可以对背书人、出票人以及汇票的其他债务人行使追索权,但只能支持本金及利息,不支持违约金。其二,您可以选择走基础买卖法律关系,也就是按照买卖合同约定主张货款及相应的逾期违约金。

西方的一道数学题:债=钱+息,绑架了全球人,面对智能化危机、债务危机、环境危机…怎么解?

解题:

步骤一,去息!全民通过互联网汇聚,消费款替代资本配置市场,先关闭债务阀门——利息。

步骤二,转移债!把钱指向人,把历史债务指向智能化Ai(产品和服务)——永久承兑

步骤三,人人合作管理智能化产业,数据、知识共享,使智能化/无人化加速,人类逐步退出全职劳动,分红取代工资。

解题要点:发现互联网高效并联的有机结构;人民是创造智能化的主体力量(提供三要素:即手机、休闲时间、消费款)合作!合作才能共赢!

近日,关于某大集团商票无法承兑,房产开发资金链断裂,旗下大面积房产项目停止建设,众多预购房者所交的房款面临"打水漂"危险中的传言,似乎正一步步被坐实,接踵而来的是,有以下几种人开始心里乱糟糟的不安起来,一是因为看中某大集高额利息而将自己平时一点一点集攒起来的钱,一把拿出来都交给某大集团,想通过参与融资坐享资本累积增长,他们只想到靠投入的本金赚取某大集团的利润,想背靠大树好乘凉,没想到的连本带利最后都成了供养这个大树的肥料,树长大了,而肥料都被大树吸收了!

你说这些参与融资的人心里能安稳吗?能不着急吗?

二是提前预购某大集团房子的人,这些人恐怕是心里最不踏实的群体了。而这个群体在目前来说,估计很庞大,他们同样是把自己日积月累攒下的血汗钱,一下子都拿出来交到了某大集团,想以此改变一下居住环境,住上心仪的好房子,结果是钱拿出去了,房子什么时候住上却杳杳难测,看着处于停工停建中房地产项目,购房者心里可谓真的是无味杂陈寝食难安了!

令他们心里不安的还有每月银行催款信息,房子住不上,预购房时签订的银行贷款,还要继续还,你说闹心不闹心?

某大集团暴雷,像多米诺骨牌一样,会产生一系列连锁反应,大批的员工面临失业,大把的供货商面临追讨债务难,可能还有一些被占用土地的农民,他们每年一发的补偿款估计也要受些影响了!

其实,像某大集团出现的资金链断裂停工停建情况,以前有过,以后还会有,而每一次出现这种情况时,为什么总会有一大批人被割韭菜呢?

我估摸这,只要当下的这几笔生意都顺当,今年年底我家现金就能达到300万。

目前我存了一百万银行定存,10万的银行理财,15万的商业承兑汇票正在打官司,已经冻结到对方账户的款,光等着法院来划拨这部分款项了,借给朋友8万,高息理财100万,手里现金25万,这样算下来差不多260万的样子。老公生意如果今年顺当到年底赚40万没问题。

我的工资可以忽略不计,就当日常开支吧,等这次理财的钱都回来,我就再也不买理财了,现在股市,楼市都不好,自己也没那经济头脑,没那看透金融市场的本事,老老实实存银行,我看商业银行三年定期的利率有4%,300万一年就是12万。

相当于一个月一万块钱,现在打工想找个月薪一万的工作可不好找。就算有,像我这种普通人去私企打工,也得扒层皮,老板得把我榨干榨净,才舍得给我一万块吧。

想想那种打工的窒息,被人训斥的嘴脸,老眼昏花还得奋起直冲第一线。罢了罢了。不想什么一夜暴富了,不想什么年轻还有无限可能了,就老实的把现有财富守住也不错。

年纪越大越胆小,这句话一点没错,怕没有翻身的机会,人生该做减法了。

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