【一线调研：城投融资松动了吗？】“城投融资趋严有一段多时间了。目前国内外经济下行压力较大，某些方面比还要严重，需要依靠政府投资拉动经济。最近国家各部门出了一系列文件，但城投融资方面还未看到明显的放松。”南方省份某AA城投公司财务部总经理表示。
@21世纪经济报道 采访多位城投公司人士、银行人士及地方财政人士了解到，基建超前的要求下，一些城投基建项目数量有上升，但项目仍需具备收益才能融资。城投融资难以改善，银行人士也担心新增隐性债务受到处罚，一些城投公司流贷仍面临压缩，前5月城投融资发行规模也出现下降。
“我们银行的城投贷款政策实质上没有明显放宽，还是比较看重合规风险，担心问责的事儿。”某城商行上海分行信贷审核部主任直言，“保障合理融资是号召，但新增隐性债务可不只是口号，会有各种罚单，有很多实操性的东西约束。”
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说起理财产品，给大家提个醒，近期有两类财富公司销售的理财产品会有很大风险。
一类是低层级地方国有公司（实际就是融资平台）发行的私募债。所谓的“低层级”，就是县属甚至是乡镇，这些公司发行的私募债多在地方性金交所注册，本身合法性就很可疑。这些平台还款来源就是后续融资，因为近期国家严格管控政府债务，银行甚至暂停了流贷，所以债务无法滚动下去，有可能导致崩盘。
第二类是房地产公司下属财富公司发行的理财产品。房地产公司都拥有下属的财富管理公司，虽然名曰第三方财富管理，实质还是承担了替房产公司融资的职能。近期房产公司遭到管控，要求降低负债，且房产市场遇冷回款不力，导致现金流吃紧。一些大型的房产公司都出现了支付困难，未来他们发行的理财能否按时兑付很难预料。
最近招行和平安两家银行代销的信托暴雷，就是与一家大型房地产公司有关。
很多人认为，大部分经营贷款流进了楼市，这个观点是错误的。实际上，大部分经营贷用作了偿还以前的贷款上，这些贷款，一小部分是经营借贷，大部分是按揭贷款。如果没有经营贷款做为还款支撑，估计很多客户的房产按揭贷款已经逾期了。是经营贷延缓了房地产泡沫破裂的时间。由于存量房贷金额庞大，超发的货币大多以各种借贷方式偿还按揭贷款，货币重新流入银行。这也解释了，今年虽说超发了大量货币，而现阶段却没有引起通货膨胀。从这方面来说，大量的按揭贷款也是好事，最起码，能消化超发的货币。
随着货币继续超发，按揭贷款存量也消化不了如此多的货币流动性，这些超发货币会流向大宗商品中，今年下半年，有可能通货膨胀重新到来。如果没有大量的按揭贷款存量，从去年到现在，通货膨胀早到来了。
现阶段，多数中小微企业面临的主要问题不是资金紧张，而是产品或服务无市场，另外，经营成本又太高。要想让中小微企业活下去，把他们的产品或服务卖出去很重要。这就需要有人有钱消费，而房贷又限制了很多人消费，根本的解决之道还是把房价降下来。但政府和已购房者又不愿让房价下降，想稳下来，在跷跷板上做平衡是件很困难的事情。
#取缔网贷你同意吗# 人们之所以用网贷，是因为网贷申请手续简单，使用方便。如果银行的贷款也这么方便的话，不用取缔，网贷自然就没有了。这里说的是正规的网贷，像套路贷之流，本来就是非法的，当然应该加大取缔力度。
综合授信
不谋全局者，不足以谋一域，不谋万世者，不足以谋一时。
综合授信，讲框架，讲思维。
首先，提供表外授信，就不占用银行的信贷资金，
同时可以获得存款，这属于优先推荐品种；
第二个提供的品种，是表内授信，流贷、贴现等，
占用资金，但是可以给银行贡献利息收入。
这就构成了综合授信的整体框架，
做业务首先谈整体。
#银行# 江苏银行杭州分行被罚235万
中国银保监会浙江监管局做出行政处罚决定：对江苏银行杭州分行罚款235万元；对管XX警告，并罚款5万元。
主要违法违规事实（案由） ：
一、高管履职管理不到位，拟任高管未经任职资格核准却已实际履行高管职责；
二、信贷管理不审慎，通过利率掉期衍生品业务分解贷款利息收入；
三、信贷管理不审慎，要求信贷客户“存款回报”；
四、向资本金比例不足且四证不全的房地产开发项目发放贷款；
五、房地产开发贷款资金实质用于支付土地款；
六、贷款用途管理不到位导致个贷资金被挪用；
七、贷款用途管理不到位导致流贷资金被挪用；
八、放款管理不审慎。
管XX对上述行为二、三负有主要责任。
信息来源：银保监会官网
＂如果房子卖了一半还有一半没卖，那就不存在烂尾了，有的是接手的＂。现在市场下行，没人接手的，看得出你不是业内人士，凭想象判断我也是能理解！//@随性自由的精灵Rf:你就回答我是你的话，你会借钱给一个不能还你的人吗，所谓烂尾不就是房子买完了，钱倒腾走了剩个空壳了，如果房子卖了一半还有一半没卖，那就不存在烂尾了，有的是接手的，//@元气香瓜rh:救项目，不是救企业！＂出险＂企业的项目很多是能救的，项目只是差现金流，开发贷下来资金封闭运营可以还到银行的贷款！//@元气香瓜rh:这17家房企，没有＂出险＂房企吧？如果没有，意向性授信给末＂出险＂房企意义是什么？真心希望金融政策是为＂保交楼＂！
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国有六大行已合计向17家房企提供意向性授信额度超1.2万亿
