在苏州，提前还个房贷咋这么麻烦，又是预约又是排队的，银行是能撸一把就撸一把，总之逼着你多付几个月利息，哑巴吃黄连，老百姓是有苦说不出，很多前几年购房的客户问我提前还贷的事，都说想不明白银行要干嘛，我一个卖房的也想不明白。
是银行人手不够，还是系统不太好用，其实都不是，这两年银行的任务是死命放贷，不是玩命吸储的时候，银行的钱是必须要转起来的，这样才能合理合法期限错配、赚取息差，我们把钱提前还了，银行的期限错配玩不好就亏了，息差都变成负数了。
举个例子吧，胡乱说说，张三在苏州购买了一套房，贷款200万，当时利率6.2，李四在银行做了一笔5年的200万大额存单，利息4.5，本来这中间的差值就是银行的利润，万万没想到张三最近心里堵得慌，一个是这三年被疫情给吓到了，另外就是现在的房贷利率只要4.1，他凑了点钱，按照当时贷款约定，现在就要把贷款给结清了，即便在做个房抵或者再买个房啥的也比6.2的利率划算，可是银行还是要每年给李四4.5的利息，这可不就亏了么，所以啊，银行现在是能拖一天是一天，反正口碑不咋样，现在更无所谓了。
去年花33.3万预付款，并贷款64万在苏州买房后，我的生活发生了翻天覆地的变化，过得紧巴巴的，我每月7000块钱的收入，有3630.05元需要用来还月供。也就是说，我赚100块钱，就要用51.85元还月供，这与专家说的赚100块钱，需要拿50块钱来还债基本吻合。
但是专家想不到的是，我除了要还月供外，还有16.3万的外债，所以我每月7000块钱的收入，只敢给自己留两千块钱用来给一家人生活，也就是说，我每赚100块钱，就只敢拿出28.57元用于消费，可以说比咱专家想象的还要惨，但这就是我的真实生活!
和五六十年代，七八十年代的人相比，我也不喜欢提前消费，但是又有什么办法呢?孩子越来越大，我不可能一直让他在老家做留守儿童，我也不可能在连续7年和媳妇两地分居后，而无动于衷，和媳妇长期的两地分居，差点把我们的感情走向结束!
但是我的收入不高，没有能力在苏州买房，所以向银行贷款，也是没有办法的事。我不喜欢提前消费，但是为了生活，又不得不进入了这个陷阱，困在其中不可自拔!
买房一年来，我的压力真的是特别大，我也一度有一些迷茫，想着早知道压力这么大，就直接租房了。但是我并不后悔，这一年我没有和媳妇两地分居，也没有让孩子做留守儿童，可以说让我找到了努力的价值，一家三口在一起虽然压力很大，但是我一直相信通过努力，我的生活一定会越来越好。
我只恨自己的收入太低了，并不能给家人更好的生活，我一直为此而感到愧疚。这就是我个人买房后的一些生活经历，不知道朋友们怎么看？如果有不一样的看法和经历，可以分享出来，在评论区留言，谢谢！#社科院专家：中国居民的负债太高了# #苏州头条# #在头条看见彼此#
真的是搞笑了，存几十万要提前预约等几个月吗？提前还房贷却要提前几个月预约，这不明摆着店大欺客吗？
我们知道银行在扯淡，银行也知道我们知道他们银行在扯淡，但是他们居然厚颜无耻的强制执行这样的还款条款。
现在科技都那么发达了，最新的chatGPT都能人工智能准确回复很多复杂的问题了，银行对着账单办理简单的还款手续却还要几个月时间，为什么？
银行的目的很清楚，压着大家提前还款的积极性，有些人干脆就不提前还款了，继续被高利率房贷利息套住，被银行吸血！！！
一边是为了提高购房积极性，最新房贷利率一降再降，最新房贷利率低至3.7~4.1了，诱惑你们贷款买房，请君入瓮。另一边是很多前几年套着5.5~6.8利率不会降低，很多买房的人不淡定了，每个月明摆着要多出上千块利息，想想这是赤裸裸的剥削啊！所以提前还款潮来了。
没有贷款银行拿什么坐地收利息啊？银行拖延还款时间的方法确实有点卑鄙无赖，最赚钱最富有的就是银行了啊，他们真贪婪啊！
我是去年11月份在苏州银行已经提前还款了20W，到银行即时办理，当月扣款日期一起扣提前还的本金款。今年也要提前两个月预约了...
我的房贷利率当时是5.5，存款放银行利息低的可怜，又没有其他超过5.5利率的安全稳定投资理财途径，干脆提前还款，这样每个月也节省不少利息。
幸运的是，虽然买房时候的房贷利率很高，但是房子升值的幅度远远超过了给银行的高昂利息，也算是心里平衡一点了。
#头条创作挑战赛#
#苏州头条#苏州～想提前还贷都没有那么容易了！
现在房贷利率越来越低，
银行存款利率也越来越低。
手上有点钱的都想提前把房贷还了，
想不到银行预约的好几个月都没有动静。
这是什么操作呢？
不光苏州这样其他省份也有这个情况。
对此，友友们怎么看呢？
刚看到苏州房贷利率最低4.75了，而且是多家银行的普遍现象，无锡基本上还停留在5.6-5.7，只有汇丰银行5.1，这个贷款利率到底是谁规定的？无锡GDP也比人家苏州差很多啊，为啥利率就是不降？
