【房屋贷款未结清，房子可以买卖吗？】房贷未结清，房子可以买卖吗？前几年随着房价上涨，很多购房者都选择将房子抵押给银行，贷款买房，有人会面临这个疑惑，房贷未结清的房产可以买卖吗？能够正常过户吗？ 网页链接
【房屋贷款未结清，房子可以买卖吗？】房贷未结清，房子可以买卖吗？前几年随着房价上涨，很多购房者都选择将房子抵押给银行，贷款买房，有人会面临这个疑惑，房贷未结清的房产可以买卖吗？能够正常过户吗？ 网页链接
为什么最近很多购房者想提前还款，银行还不乐意呢？其实在不少银行的抵押合同里面，你提前还款是属于违约行为，是要付违约金的。有些合同里面的违约金甚至能占到贷款金额的5%左右。
原因非常简单，你本来是向银行借30年的，现在才两年就还清，那剩下28年的利息他就收不上来了。如果你是借了100万年，利率是5%的话，那对于他来说，等额本金每个月就损失了两千多，等额本息就损失了三千多。
还有，既然你能够提前还款，那就说明你这个客户足够优质，在对接经理的眼里，你简直就像行走的财神爷一样，巴不得你多借一点才好。#银行为何不希望居民提前还房贷# #贷款#
信贷利率居然吊打经营贷。
在武汉找银行做信贷贷了272700元，每个月利息只有818块，年化利率只有3.6％，比LPR还降低了5个基点。
真没想到信用消费贷款利率也能做到这么低，比那些抵押消费贷款还低，甚至比很多抵押经营贷利率都低。其实也不需要什么资质，不用抵押，主要是有连续缴纳一年以上公积金，如果是一些国企事业单位更好。
而武汉大多数抵押经营贷也在3.65％以上。个别银行3.55％。
消费贷这么低，看来是在刺激消费，提升经济了，还是银行钱太多，放不出去？#武汉头条# #贷款# #银行#
说说什么叫银行非标件
在武汉，就我们的圈子里面，大家讨论的时候，会觉得说标准的业务，就是一些这种，比如说房产抵押类的贷款，然后征信都良好，符合银行的基本条件。但实际上我觉得任何涉及到线下的业务，其实它都是非标业务，比如说真的和标准符合，但是需要的这个金额又很高，要再往上做的话，要用一些不方便说的办法去把额度增上去，把利率降下来，或者条件特别差，但是又想从银行把这个款贷下来，也是有一些不能说的办法是能够解决的。刚说的这两种，一种是客户情况很好的，一种客户情况很不好的，但他实际上最后都没按照标准的这个产品来走，但是又都能走得掉，所以我说理论上其实它都属于非标的业务，核心原因是什么呢？核心原因就是因为他线下的业务都是要通过人来做的，只要通过人来做，就有很多的灵活变化的这个方式。
