房贷可以贷款到95岁？什么家庭需要做这样的贷款？人没了，房贷还继续存续？和古时候的帝王一样世袭么？[笑哭]
南京购房最新政策
居住证签证日期满6个月就可以开具购房证明，无需社保，
南京60岁以上本市户籍家庭，可以再买1套房，长期工作在南京但社保或个税缴纳在外地的居民，只要提供半年以上居住证明，在南京可以买1套房
购房证明——南京市产业集聚区（建邺区江心洲生态科技岛、秦淮区南部新城、玄武区红山新城、鼓楼区幕府创新城）商品住房和二手房住房
贷款政策放松
1没有贷款在还的:首付3成，贷款7成，利率4.1
2有一套贷款在还:首付4成，贷款6成，利率4.9
3有两套贷款在还:停贷。
南京限售政策调整！
从此前的取得《不动产证》满3年后方可上市交易，调整为:自合同备案之日起满3年后方可上市交易。
二手房限购部分放开！
1外地家庭户，原购房资格可买1套，现变更为2套，适用单位仅二手，且必须为家庭户，近1年累计6个月社保，
2南京单身，原购房资格买1套，现变更为2套，其中父母投靠人群适用范围包括新房和二手房，而四区（鼓楼、玄武、秦淮、建邺）工作，社保单或个税单缴纳地点，如市级单位可追潮单位注册地点，仅适用于二手房，
3南京家庭户，原购房资格可2套，现变更为3套，其中二孩家庭，至少有一个未成年人，街道开具二孩证明/父母投靠，（南京居住证或外地迁入）新增的一套购房资格可适用于新房和二手房，
4而主城四区（鼓楼、玄武、秦淮、建邺）工作，社保单或个税单缴纳地点，如市级单位可追潮单位注册地点/人均面积，同一个户口，人均不超50平，新增购房资格仅适用于二手房范围。
雨花台区、栖霞、江宁、江北、六合、溧水、高淳地区，全面取消限购
南京主城仅鼓楼、秦淮、玄武、建邺四区限购。
放开限购区或不需要开购房证明，凭身份证就能买，而且不限套数，外地人也能买，
南京公积金贷款政策调整！
将首次使用公积金贷款购买第二套住房公积金最高可贷款额度由现行的30万元/人，夫妻双方60万/户，调整至50万元/人，夫妻双方100万元/户
在南京买房人注意了无论在哪里买房，记住了，千万不要乱，乱问价。什么多少钱，一平方啊，几梯几户啊，目前有哪些楼层啊，要问也不是这么问的，售楼处的人个个都是人精，都是经过专业培训过的。就算你问价格，问优惠，你第一次去，他根本不会跟你说实话。因为销售都知道每一套房子的成交都是有一定的周期的，即使给你便宜几万，你还是不能马上下定，对不对？相反，如果你这样问了，在人家眼里你就是一个小白。今天教大家两招，让置业顾问立马觉得你是一个买房高手，一定要看完，关键时刻肯定用得上当。售楼部的销售人员给你介绍完区域板块以后，小区户型之后，你应该这样问，具体每个户型的公摊是多少，楼间距是多少，整个项目的容积率是多少，车位占比又是多少，有没有商业配套，有的话，在哪个位置合作的银行有哪几家，多久可以提前还款。这里可以直接问他具体哪个银行提前还款，可以没有违约金。如果贷款审批没有通过，定金给不给退，如果未按时交房，怎么赔付，具体该怎么样？还有最重要的两点，备案价价和成交价浮动在多少，还有就是贷款优惠多少，全款优惠多少。相信这一套问下来之后，销售都是一脸懵懵的状态。看完记得点赞、收藏，转发给你的家人朋友，关注小成一个只说真话房产人
南京市江宁区2月18-19日房展会，贷款优惠，公积金政策向好。老百姓的选择是捂住钱袋子
