320万的房子跌到160万，我断供了，断供的后果这么大后悔死了 ！
房子要被法院拍卖了，大家都知道拍卖房的价格比正常价格要便宜很多，所以看房的人就比较多。
夫人边哭边在收拾东西。家里不到4岁的孩子不知道发生了什么，还在那里玩的很开心。
这一幕发生在山东的青岛，花了320万买的这套房，当时真的是掏空了几代人的积蓄，才凑够凑足了30%的首付大约100万。剩下的220万在银行做的抵押贷款，5年后的今天这套房子只值大约160万，房价跌去了一半。
从到现在还了80万贷款。很多人都认为还欠银行220万-80万等于140万。实际上这5年中，只还了18万多的本金，另外60多万是还的银行利息。也就相当于还欠银行200多万。
老婆去年怀了二胎，加上受疫情的影响，觉得生活的压力太大了，就想把房子卖掉，去房产中介了解得知房子只能卖160万，而此时欠银行200多万。思来想去，便觉得亏的太多了不舍得卖，就放弃了这个选择。
接下来便选择了一条越陷越深的不归路：按照常人理解，我跟银行签的是一个按揭抵押贷款，干脆就不还贷款了，把房子抵给银行不就得了，就让银行自负盈亏去吧，最后无非把房子给银行，就完事儿了。但是事情并没有想象的那么简单。各位点个赞，咱们继续往下看。
事情并没有像我们想象的那样发展，接下来等待她是5次沉重的打击，这5次一次比一次沉重特别是最后一次。
1、首先房子历经查封、评估、公示、拍卖，这套市场价格160万的房子仅以128万成交。还给银行后还欠银行80多万。但是除了这80万就以外，还包括违约金、诉讼费、律师费等这些杂七杂八的费用加起来有20多万。也就是说相当于仍然欠款100万。并且银行还100万以后，才可以解除之前签的那份按揭抵押贷款合同。
2、事情到这一步还没有完全结束，因为我们的违约、失信、逾期等因素，夫妇两人已经上了征信黑名单，这就意味着我们会被限制大额消费，当然他们乘坐飞机、高铁、动车出行也会受到限制。
3、另外注意的是，按照当前的经济形势、长期人口增速，中期土地供应，短期政策倾向，市场供需状况不难得出，居民购房的意愿很底很底，这也就是为什么目前很多地区的二手房都处于有价无市的状态，但是银行为了快速降低坏账率，加上房价仍处于下探通道中，如果第一次流拍，不排除后续会放宽拍卖条件甚至降低起拍价等方式促使成交。这也是有为么有的房子，被7折，6折拍卖出售。所以说如果王女士的房子不是按8折成交的，而是按照的6折，甚至5折来拍卖，那样一来，要偿还的债务比想象的要多的多。
4、你可能不知道，事情到这一步，最坏的消息还没和你说呢，不管你是欠银行还是法院的钱，他们都会要求限期还钱，要知道，这个限期，是短期，是的不会像房贷那样允许你。十几年，几十年的。
5、如果还不上，你有可能因失信、被执行而成为所谓的“老赖”，这意味子女的成长和发展会受到一定的影响。
如果按市场价卖掉只需补差银行差额40万，经过一番操作后变成欠银行变成100万，本来想减轻压力，没成想到头来压力反而倍增。因为拍卖失去了你的房子；因为你逾期丢掉了征信，甚至有可能会影响的孩子；最让人担心的是这很可能会击垮一个人、压垮一个家庭。
各位，正所谓选择大于努力，奉劝朋友千万不要因为房价下跌幅度过大，而盲目的选择断供，下一期我们聊一聊被喻为支柱产业的房地产的路在何方。
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如果是抵押贷款，那就可以拿抵押物拍卖还债，但要是信用贷的话，那银行自己不要承担这意外带来的一些损失吗？当然这个要看当时贷款合同里面的条款。
