首付降一成都不想要，国外利率才1.89，国内利率6.几了，房价贵也就算了还要算公摊面积真服了
彧媆的蜗牛
不要救楼市了！救救买了房的老百姓吧！ 新的一年了，好多专家提出说救楼市，什么大招都放出来了，降首付，降利率可还是没有迎
时隔两月，再次降息，首套最低4.25%你会选择上车吗？
5月20日，最新的LPR报价新鲜出炉，没有意外的中长期贷款利率下调了，而且幅度还很大，直接少了15个基点，达到4.45%，综合前期叠加政策，最低还可以下调20个基点，刚需购房者上车的机会来了？
去年这个时段首套按揭利率应该不会少于6.5%，在政策救市的情况下，直接少了三分之一的利息，去年的按揭的小伙伴都直接哭晕在厕所了！
大家认为利率还有下调的空间吗？hai yo会继续走低吗？
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天津又上财经新闻了[捂脸]
新闻里说，新房价格【环比、同比】【均】连续3个月下跌的城市，可以继续下调房贷利率，其中就包括天津。#天津头条#
房价下降最根本的原因是【人口不断减少】，每个城市的人口数据在本地政府的官网就能查到，是增是减一目了然；
人口不断减少的原因主要有两个，一个是外迁，一个是新增人口减少，就是生孩子的少了。
“生孩子的少了”这一点，我身边的天津人确实是这样。
很多年轻人想开了，丁克、不结婚，日子过得比我们这些结婚生孩子的中年人潇洒多了；
不结婚的原因多种多样，男的是“结婚成本太高，婚后还得各种哄着，不如自己过”，女的是“看了很多家暴都不判离婚的新闻，不敢结了”[捂脸]
，日本出版了一本《负资产时代》，是作者走访了东京大量房东、中介、政府机构，记录整理的结果。
书上说，东京有些度假公寓，房子租不出去，又得交高昂的物业费、维护费→→长期不交欠下巨额费用→→法院申请拍卖……
什么是“负资产”呢？比方公寓价格75万日元，欠下的各种费用却高达589万日元，房子的欠债情况比房价还高。
这种房子肯定是没人买的，所以法院也很头疼，拍卖的时候只能挂出1万日元的“备忘价格”，结果被某些奇奇怪怪的宗教团体拍下，房子到手了，物业费什么的还是不交……
最可怜的是同小区的人，有了这样的邻居，日常生活被打扰，小区的房价也因此继续贬值。
回到今天的财经新闻，房价连续下降三个月、可以继续下调房贷利率的城市有35个：
一二线城市：
天津、长春、沈阳、太原、大连、哈尔滨、郑州、石家庄、福州、南宁、贵阳、厦门、武汉、兰州；
三线城市：
牡丹江、湛江、洛阳、岳阳、北海、秦皇岛、吉林、徐州、金华、济宁、常德、韶关、桂林、唐山、锦州、温州、宜昌、惠州、丹东、蚌埠、襄阳。
除了降低房贷利率，还有82个城市调整了首付比例，商业贷款最低首付仅需两成；
另外，超七成城市已经“认房不认贷”，意思就是，你贷款买过房，但是已经还清贷款，再买房还是按首套房算——
以前可不是这样，以前只要贷过款，哪怕房子卖了，名下没有任何房产，再买房也算二套房，首付50%。
现在这个情况，买房政策各种放松，有刚性住房需求的人会不会心动，就看房价能不能调整到能接受的价格了。
问一下东莞这边的长安车主，有没有在东莞虎门提尊贵版的啊？十月一号准备去谈价格，销售报价12.6 不包括利息 这个价格还能再砍下来多少呢？
中年妇女要存定期被变成了买保险？去年10月12日，郭女士来到桂林某银行，想把其中1万元钱存定期。结果女营业员说给她推荐一款方案：一年存一万，连续存五年，说这样存钱利息高。
郭女士说营业员自始至终没有跟她说这是买保险。接着郭女士就按照营业员的要求在手机上进行了操作。郭女士也不清楚是干什么，还以为自己在存款。今年过完年以后和雇主家闲聊，提到了这事，才发现竟然是买了一款分红保险。（来源：桂林晚报）
[赵律师的看法]
1.这种事情不是第一次了，很多业务员为了完成银行的理财指标，会对文化程度不高的人员进行操作，让他们在不知不觉间就购买了理财产品。但是由于全程都有中老年人的“确认”，证据明显不利，最后即使被发现了，也很难说得清。
2.遇到这种情况怎么办？遇到这种情况可以先到银行的行政部门投诉，如果投诉没有效果的话可以再到银保监局反映，接到市民投诉之后，相关科室就会介入调查，对投诉内容进行核实。再对银行和营业员给予处罚。
3.这个营业员是否涉嫌诈骗罪？恐怕不够成，因为诈骗罪必须有非法占有目的，并且被害人遭受损失、欺骗者获得利益这一情况。可是无论是存款还是买保险，说到底都是客户的财产并没有直接损失。营业员既没有非法占有目的，也没有直接获得利益。综上，很难构成诈骗罪。
4.大家遇到这种情况一定要留个心，免得自己遭受不明损失。另外，家里有老人的朋友也要多和老人沟通，避免发生这种情况。
#中年妇女要存定期被变成了买保险##桂林头条##广西头条#
施工单位的人都跑滴滴去了，楼盘停工，没工作安排，只发最低工资1800块的80%。
现在朋友家吃饭，他是一个桂林本土地产商的管理员，因为项目销售不好，项目开发进度一慢再慢，现在就项目就只有一栋楼再建。没办法，卖的不好，资金周转紧张，建的越多投入越大，银行利息都不够。
总包单位的施工管理人员，不得不减少，集团总部到处都岗位紧张，没地方安排，只能发最低工资1800块的80%，只能自己想办法谋生，都开滴滴去了[捂脸][捂脸][捂脸]
一个字，难！
#奇妙知识季# #广西# #桂林头条#
