天降巨债
芭蕉堂主
被冒名贷款280万，该谁来还？ 案件详情：8月，李某女向某银行申请个人购房贷款280万元，购买位于某区的一处房产。李某填写个人信贷业务申请表，共同申请人处签的名字为“王某”。同年9月，银行发放贷款，该房产办理抵押登记，抵押权人为某银行。11月，王某收到了法院的传票，显示他成为“金融借贷合同纠纷”的被告，案件将开庭审理。王某向法官询问得知，他是李某申请的贷款的共同申请人，个人购房担保借款合同上有他的签名和指纹。开庭前王某向法院申请对上述材料的签名、指纹进行鉴定，并辩称其与李某非夫妻关系。经鉴定，签名笔迹、指纹均非王某的，民政局亦无二人的婚姻登记记录。因此，王某对该笔贷款不承担偿还责任，银行要求王某偿还贷款及利息的请求于法无据，法院判决，李某偿还某银行借款本金280万元及利息，驳回银行其他诉求。 案例简析：银行作为专业金融机构应对主体身份、签名等相关材料进行严格和全面的审查，如出现错漏需自行承担不利后果，因为相对于自然人而言，金融机构应更加慎重和专业。而被冒名的当事人也不必紧张，其可以提供相应证据来证明自己被冒名，必要时可申请鉴定机构来鉴定签名或签章的真伪，有一句话叫做“真的假不了，假的真不了”，所以，生活中如果真的遇到这种被“冒名”的情况不必过于担心，可咨询相关专业人士，拿起法律武器来维护自己的合法权益。 芭蕉堂主·普法课
被冒名贷款280万，该谁来还？
案件详情：8月，李某女向某银行申请个人购房贷款280万元，购买位于某区的一处房产。李某填写个人信贷业务申请表，共同申请人处签的名字为“王某”。同年9月，银行发放贷款，该房产办理抵押登记，抵押权人为某银行。11月，王某收到了法院的传票，显示他成为“金融借贷合同纠纷”的被告，案件将开庭审理。王某向法官询问得知，他是李某申请的贷款的共同申请人，个人购房担保借款合同上有他的签名和指纹。开庭前王某向法院申请对上述材料的签名、指纹进行鉴定，并辩称其与李某非夫妻关系。经鉴定，签名笔迹、指纹均非王某的，民政局亦无二人的婚姻登记记录。因此，王某对该笔贷款不承担偿还责任，银行要求王某偿还贷款及利息的请求于法无据，法院判决，李某偿还某银行借款本金280万元及利息，驳回银行其他诉求。
案例简析：银行作为专业金融机构应对主体身份、签名等相关材料进行严格和全面的审查，如出现错漏需自行承担不利后果，因为相对于自然人而言，金融机构应更加慎重和专业。而被冒名的当事人也不必紧张，其可以提供相应证据来证明自己被冒名，必要时可申请鉴定机构来鉴定签名或签章的真伪，有一句话叫做“真的假不了，假的真不了”
，所以，生活中如果真的遇到这种被“冒名”的情况不必过于担心，可咨询相关专业人士，拿起法律武器来维护自己的合法权益。
芭蕉堂主·普法课
Q：
我离婚了，但是最近前夫有一笔银行贷款被认定为共同债务，要求共同偿还，离婚已三年且没有共同财产，我可以要求只承担一半吗？
A：
离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。对内，可由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。对外，应对债权人承担连带责任；一方应偿还金额超过其应承担部分的，可向另一方追偿。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十九条：离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿;协议不成的，由人民法院判决。
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买房一定要用公积金
公积金贷款是所有贷款利息最低的，千万要使用好！
1、每个人两次公积金贷款机会。
2、再次申请公积金贷款，需结清前一次贷款。
3、夫妻合计使用公积金贷款达两次的（包括婚前婚后），第三次贷款将不予受。
最近，有海上对一的80后夫妻火了，说陈女士33岁，老公43岁，没孩子，也没贷款，业失双双一段时间，但之们他是前存到了300万，是于一不做二休不，干脆选择退了休，这个举得措到了母父们他的支持。
这对妻夫是这么算账的，不做的大开销的话，正常支出个一月也就一万多，一年下来10几万。300万吃利息，不差也多够用了。甚至他们这得觉笔钱能用到70岁。也是就说再用30肯年定没问题。
此对过不，网友们却了天翻吵，大部分人都肯为认定不够花，认为他们的算账太理想了化，稍微外意个有，比如某个家病生人，马上就会入不敷出。另外也考有没虑到每年3%的货通膨胀，300购的万买力，20后年会减少一半。
社群里少不有也小伙极伴为关这心个问题，本基都在思考，到存底够多少钱才够能退休。那齐老天今么就给家大算笔账。其实你回先要须必答两个题问，一个是你的支月出是多少，另一个就的你是投资理怎力能财么样。啥休退能候时，基本取只决于这两数参个的变化。
就们我以这个小夫妻为例，家庭月支出差不多1万块钱就够，其实家数多大绝庭，也水个这是都平，不买房不车买，一日三餐，度用喝吃加，1万块钱上下，多不差本基，到2万就算是很的活生好了。我们就以1万为例，方行自家大便扩展，一个月1万，一年12万，么那多少钱，
可以生产每年12万固的定现金流呢？只做最础基的理财，也是就3%左右固的定收益，以所12除以0.03，的到得后最结果就是400万。也就是说，400万，可以保每你证年都有一个12金现的万流收入。付应你的日常支出。
当然，这没通到虑考货膨胀的素因，所以我们没说，这个现金的续永是流，啥意思，也就说是，他不可能远永存在，会伤及本金，简们我单算了一笔账，如果年每按照3%通的胀，增加现的流金话，那么在第年三开始400万本金渐逐会就减少了，不用不也过太担心，因为你可以用35年。也说是就如果你已经50了岁，使用这个案方是没啥问题的。一来你够用到85岁，
二来你后还也面有退作金休为保证。但是如果40就岁退休，可能会问有题。因为越是到最后，本金度速的耗消就会快越，他无法在生产复利，那而时候购力买贬值又较比严重。比如30之年后，你可一能个月要花相掉当于现在的30万，持维能才类似现于在12万生的活。
合肥公积金针对多子女家庭拟提高贷款额度，最高可以贷75万。你愿意为此多生孩子么？
多子女家庭购买首套自住住房且首次申请住房贷款的，单方正常缴存最高可贷款额度提高至65万元，夫妻双方正常缴存最高可贷款额度提高至75万元。
这比非子女家庭标准高出10万元额度。虽然政策上有引导，但是关键有人愿意为此多生孩子么？
对此，你怎么看？#合肥买房# #合肥头条# #合肥身边事#
合肥买房参谋（有个同名公众号），十余年房产经验，助您高效安心安家合肥。
两夫妻在银行莫名多出100万贷款？询问4年没说法！银行：不知情！ - 今日头条
#银川头条# 朋友几年前在银川给孩子买了一套房子，当时因为公积金贷款，用自己的公积金贷款买房，合同也是自己签的。后来孩子成家了，新房留给孩子居住。货款已结清，办理房产证时，按照规定，只能写贷款人夫妻2个人名字。因为是第二套房，契税1.5%。
最近他想把房子过户给孩子，咨询后了解得知，房子给孩子有三种方式，分别是赠予、继承和买卖，前二种方式操作麻烦，尤其是继承，牵扯的人多，手续烦杂，后期需交的税也多，最省钱最省心的方式是买卖。
按市场评估价，契约1.5%，个人所得税1%，综合2.5%，如100万元的房价，只需2.5万元。
对于独生子女来说，继承遗产相对简单些，非独生子女手续相对复杂些。
有人说遗产继承，父母和兄弟姊妹都有份，他们又没有出1分钱，怎么能有权利分配遗产呢。
单位有个同事三年前刚退休，退休不到一个月去医院住院治病，以前认为胆囊炎是小病不以为然，去医院检查才发现胆囊附近被感染，手术后一周去世。
房产迟早都是孩子的，能过户的早点过户给孩子，免得打麻烦。
你对房产处分给孩子是怎么考虑的，欢迎留言评论。
民间借贷纠纷当事人提供有效电子证据的，法院依法予以采信。
基本案情：朱某与伊某系夫妻关系，迟某与汪某系夫妻关系，四人建立微信群。朱某与迟某通过电子邮件商谈借款事宜。后朱某与伊某从银行贷款60万元，朱某将60万元支付至迟某系股东的公司，并在微信群中告知迟某和汪某，汪某回复收到。朱某多次通过短信和微信群催促迟某与汪某还款。迟某、汪某辩称其与朱某系委托关系而非借款关系，伊某不是法律关系主体。法院认定，四人在微信群中对借款、支付、还款、催收等事项进行了协商和沟通，四人对微信群中所有涉及借款的事项均知晓，夫妻中的一人从未对另一人的行为提出过异议，故朱某、伊某与迟某、汪某之间构成民间借贷法律关系。
典型意义：由于通信技术的快速发展，很多借贷双方会通过微信、短信、支付宝等电子数据形式协商、支付、催促、偿还借款。电子数据系《中华人民共和国民事诉讼法》规定的一种证据形式。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第一百一十六条进一步明确了电子数据的含义，该条规定：“电子数据是指通过电子邮件、电子数据交换、网上聊天记录、博客、微博客、手机短信、电子签名、域名等形成或者存储在电子介质中的信息。”故在没有纸面借据情况下，法院可以通过电子数据认定当事人之间是否构成民间借贷法律关系。
房地产效应还灵吗？。
江苏某市房地产新政，使用住房公积金贷款额度翻倍，夫妻俩可以贷款100万，个人贷款可以贷60万。很明显这是针对房地产市场低迷而不得已采取的措施。
新冠疫情三年来对实体经济的伤害非常大，前几天我去商业街转了一圈，很多门脸房都关门了，上面贴上转租的字样，这在以前二十多年来是从未有过的，也听到很多企业因为没有订单而裁员或关门的，经济增长变得更加艰难，于是乎，官员们想来想去，还是盯着房地产。
当今的房地产早就告别了买方市场，尤其是中小城市，房子过剩已是不争的事实，就是北京、上海这样的特大型城市再也不是一房难求。所以建立培育经济增长点房地产效应已不再灵了，为什么还死盯着房地产不放呢？
在当今就业不稳定的情况下，让年轻的小夫妻一下子背上百万贷款的压力怎么过呀，我们不能指望年轻人在这么重的压力下还要多生孩子，多买房子，所有的改革都必须设身处地为老百姓着想，而不能带有随意性和盲目性。
