提前还房贷，有人排队6个月，
有人2天就搞定！这绝招一般人不会啊，
我有一个朋友，跟银行说，自身债务危机，
愿意先将银行的贷款还了，
如果银行不允许还那就先还给其他债权人，
本人已提前告知银行并愿意偿还，
事后银行如果出现要不回的情况银行
需要承担一定责任!
结果:两天搞定～
♥提前还房贷出现持续升温，各自角度怎么办?[左上]【银行方面】✔需要理解客户的金融需求，主动改善服务，不应对提前还款设置障碍。✔考虑自身的长期信用。毕竟相对于短时利润，长期的信用更有价值。[左上]【消费者方面】✔如果消费者提前还房贷存在违规恶意阻拦的情况，消是完全可以向银保监会进行申诉，维护自身合法权益。
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又双叒上热搜了！提前还房贷，为啥越来越火？
提前还房贷动了谁的蛋糕？
1，银行不愿意，银行最优质的资产是房贷。
所以，银行想尽一切办法不让存量房业主提前还款，或极尽拖延之能事，或者干脆直接关闭提前还款通道。但是银行又用尽一切办法追讨各种日益增多的不良贷款。
2，政策不愿意，一是你提前还贷款了，不会再买新房。二是不消费了。
存量房是不能带来土地收入的，业主挂牌出售易致楼市泥沙俱下，套住锁死其流动性是高能级城市的一个妙招。
3，到这三年购房的业主基本是冤大头，房贷利率基本上是5.5%以上，6%以上的也不少。目前首套房有的3.7%了。这部分人是被摁地上摩擦得最狠的，是人都杠不住。
4，还有个关键问题是，现在市面上找不到比3.7%更高的收益标的。所谓的投资理财、基金、股票，近一年年只要你参与，会被锤得满地找牙。
头条帮忙 · 消费权益帮忙
花的时候看似容易，还的年头更加艰难#为何出现集中提前还房贷#
农人实话说
后悔贷款30年买房，每个月省吃俭用还房贷，媳妇买护肤品都得吵架
03:31
普通人是否需要提前还房贷？
其实从银行需要预约几个月才能提前还房贷看，大多数人都已经用脚投票做出了选择，如果我们相信大多数人都是理性的话，那答案就是显而易见的了。
提前还房贷是笔经济账，首先是银行贷款利率和钱在自己手里理财收益利率的对比，除非自己投资的收益率高过银行贷款利率，否则都需要考虑提前还；其实是考虑利息成本和现金流之间的关系，这个就很难定量判断了，每个人得基于自身的现金流情况以及对未来的资金需求情况做判断，简单说就是不要因为着急提前还贷款而揭不开锅。
其实还有一种选项就是把当前的大额消费用目前低利率的消费贷来应对，然后腾挪出现金流去提前还高利率的放贷，也就可以兼顾现金流和利率了。#房贷#
提前还房贷为什么会遇到这么多阻碍呢？银行真的是一本万利，见了客户提前还钱，就要少不少的利息收入，肯定会对客户提前还款进行百般阻挠。但是老百姓提前还款也没有错啊！银行怎么看都像个吸血鬼，你要是房贷还不上断供了，银行立马起诉你，还要封了你的房子进行法拍，天底下还有这样明显不合理的事。奉劝大家以后还是少贷款吧，就连房贷这种贷款更加不能借，都是在给银行交辛苦得来的血汗钱，太不值当了。
集中提前还房贷的热潮袭来，排号排好几个月也想提前还款，这究竟是为什么？
从表面看，大环境条件变差，国民经济走下坡路，对于民众而言，各种贷款压力巨大，能提前结算是再好不过了，银行无法对此进行阻止，但为什么还的全是房贷呢？
深入底层来看，其实就是一场信任危机，专业分析人员对楼盘和房价一次次的错误估计导致人民失去了信任，倡导人民顺应政策，再加上购房优惠力度的加大，误导了大部分人的判断，不出所料，如今人民对于所谓的专家信任大大降低。
疫情三年对房地产的冲击，然后国内医疗保障的改善，加上人口老龄化以及退休年纪的延后，这场信任危机还在持续发酵。
银行总觉得自身的房贷可以促进楼市前进，资金进入供应链迟早会回到他的口袋，这才是银行被动局面的根本原因。
一方面贷款数量加大，另一方面贷款利息降低，鼓励人们贷款的同时却忽略了人民实际的购买能力，以至于贷出去的钱并没有起到刺激市场的作用。
现在来看，现在不管是哪一位专家出面发声，群众的反响都是波澜不惊，这就预示着国内公信力危机的到来。
#年轻人“报复性”还房贷 银行急了# 能不能提前还房贷，看借款合同约定，一般合同都约定可以提前还的，早几年的合同通常都约定正常供款后满一年可以提前还款，无需交违约金，最近几年贷款的很多都约定需要交1-3个月的利息作为违约金。虽然合同普遍都约定可以提前还款，但也会约定要经银行审批通过才能还。这也是一个正常的程序，毕竟提前还款是一个变更原合同的法律行为。
银行审批的时间有长有短，解释权都在银行手上，合同上一般不会约定银行会在多少天或多少个月内完成审批。前几年提前还款很快通过，去年开始提前还款变得没那么容易了，现在一开年提前还款难竟然上热搜了，说明这已经是一个普遍性的问题。
现在提前还款为什么难？除了还款的人多了、需求大了的因素，还有就是因为现在买房的贷款的少了，新增的贷款额赶不上提还的贷款额，如果今年房地产交易蹭蹭蹭地火起来，很快大家就会发现还款变得容易了很多。
有钱能提前还贷，作为借款人来说肯定是好事，谁都想无债一身轻，但遇到这种情况也不要着急，按正常程序申请就行了，拖着一直审批不下来的，该催就催，该投诉就投诉，聪明地还可以从银行那里得到些好处，比如提还要违约金的，可以跟银行讨价还价一下，少交违约金甚至免交违约金都有可能。
不过提还也要看适不适合，如果已经还了超过一半的贷款期限，利率也不高，其实不提前还更好，贷款利率高的，刚还几年的，提前还款就比较合适。
咱中国老百姓就是投资渠道太少了，也大多害怕投资风险，理财基金等投资没有深入人心，也可能吃过理财基金的亏，不敢投资了。如果有好的投资渠道，可能有闲钱大家都拿去钱生钱了，房贷车贷每月正常供就行了，哪来那么多的提前还贷啊。
提前还房贷又掀“高潮”
以前我们老百姓买房想贷款，得排队，一年后我们要提前还房贷，还得排队？
为什么房贷要提前还？
以我个人为例，我家买的房子 ，贷款47万，30年，每月还2700多，利率5.485，当年的存款利率三年的是3.85，理财收益也很客观，有多余的钱大多数我会选择理财，从开始，银行利率一降再降，理财也是，说的是保本的，结果出现大幅度降低，一天亏损几百，几万的甚至更多的大有人在，关键还取不出来，只能眼睁睁的看着亏损，所以大家都不相信理财了，自然有好多人选择了存款，至使银行存款多了，可是存款利率下降，房贷下调的就很少，今年我家的贷款只降了0.3，算一下，还是提前还房贷比较划算。毕竟一般贷款的利息比本金还高呢！还一半贷款，要少还几十万的利息呢，聪明的老百姓都知道怎么选，你说是吗？#为何出现集中提前还房贷#
#年轻人“报复性”还房贷 银行急了# 为什么提前还贷，看看6%利率等额本金贷款三十年的月供就明白了！前期三分之二左右是利息。规则就是这样。等额本息就更加厉害！还款十年月供付出71.9461万元，其中还本金才16.3143万元，贷款余额还有83.6857万元
