在买房问题上：凡是专家拥护的，我们就要反对；凡是专家反对的，我们就要拥护。莫上专家的当，莫上专家的钩。
房地产救市！一政府承诺30年不出房地产税！二利率低于1.5！三出台有利于房地产交易措施！四加大力度拆迁老旧危棚户区，特别是1995年以前的预制板楼房！五提倡整体搬迁！一定不要搞涂脂抹粉式的旧改！花钱办错事！其实，老百姓最重要的事就票子（就业）、房子、妻子、儿子！
现今买房，一是否真正需要，二是否有负担能力，三是否考虑降价风险，四是否想好以后发展计划，
我觉得房价和其他商品一样，基本上由供求关系决定，决定房子价格不外乎三点：一是购买力，今后掏空6个荷包买房的情况应该不多了；二是供求关系，比如三亚的房子，如果说会降价，我绝对不会相信；三是通货膨胀率，如果每年的通货膨胀率在3%左右，房价上涨在3%以内是很正常的，当然，如果通货膨胀率高，房价也不可能降低……
高利率，高风险！慎重为好！比如去年的河南村镇银行事件。挣钱不易，好自为之吧！
村头的那个二蛋
第一存。6个月利率4.4 ，3W是之前存的到期今天转存的。新年没啥多大的愿望，一毛没存到，还亏空4500
明天就是春节后的第一个工作日，希望河南村镇银行讲诚信，尽快兑付储户的利息，线下一二类卡的本金。//@leon5324833631788:全国几十万河南村镇银行的储户，给河南村镇银行的年已败了，春节放假基本结束了。村镇银行暴雷以后，编造的新名词最多，全国，甚至全世界独一无二的奇葩银行，与相关方面，是时候兑付几十万储户，依法合规的村镇银行定期存款利息了！是时候兑付线下一二类实体卡储户的存款，与应得的利息了！
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全国几十万河南村镇银行的储户，给河南村镇银行的年已败了，春节放假基本结束了。村镇银行暴雷以后，编造的新名词最多，全国，甚至全世界独一无二的奇葩银行，与相关方面，是时候兑付几十万储户，依法合规的村镇银行定期存款利息了！是时候兑付线下一二类实体卡储户的存款，与应得的利息了！
全国几十万河南村镇银行的储户，给河南村镇银行的年已败了，春节放假基本结束了。
村镇银行暴雷以后，编造的新名词最多，全国，甚至全世界独一无二的奇葩银行，与相关方面，是时候兑付几十万储户，依法合规的村镇银行定期存款利息了！是时候兑付线下一二类实体卡储户的存款，与应得的利息了！
河南开封瑞祥【014】
虽近春天，但经过三年的口罩事件，不少企业刚进寒冬、还有不少企业至少在深秋。悲观的情绪一是对未来的预期变得相当谨慎乐观、二是对将来的投资与产出会在很长一段时间一直在观望、三是对后期营收与利润测算变得相当艰涩。在新一年里，我们推出一系列项目，从企业或项目的本身角度去分析问题，去看看如何帮助企业或项目走出困境。
企业或项目的纾困是一个复杂的过程，不纯粹是资金问题，包括整体解决方案、资金筹措、产生回笼资金的去化或营收、项目的招商运营、债务的处置包括重整重组、各方的信心及信任度、其他必需的资源匹配等等；纾困完全是综合能力的展示，口嗨、自说自话自娱自乐提想法解决不了问题。
鉴于此，我们在春节假期推出一系列项目，与大家共同探讨，希望能找出一个对企业较合适的解决方案。这也是我们的理解：对于企业，纾困一定有若干种可行方法，只是每个方案离最佳方案有多远而已。
口罩期间不便多外出，我们有的是时间讨论，欢迎大家在评论区发表建议，有问必回；希望我们能找出一个离最佳方案最近的方案出来。
也欢迎资产公司、债权人一起参与沟通，任何一个企业，没有一个各方满意的方案、没有企业或债务人的积极自救，就不能从根本上解决问题。
今日项目【河南开封瑞祥】
一、项目基本情况:
公司成立于，现公司法人丁某文。“瑞祥人家”小区位于开封市中心城区南郊，护城大堤北侧、东侧，开尉路西侧；南临竹韵富苑居住小区。 配套资源：五一路小学、三十一中、金明中学南校、宏进农贸批发市场，昌盛国际商贸城，开封同济医院，公交车场站，物流中心等。目前项目有个别楼栋在缓慢施工，自至今一直处于大面积停工，个别楼栋施工状态。
二、企业资产：
该项目总建筑面积约19万㎡，占地138.94亩，总投资4.5亿元。共有1956户，共24栋楼，为安置房建设项目。其中：安置房1421套(已安置77套），廉租房471套，普通商品住宅64套。商铺7204平方米。地上车库180间。划拨土地15万每亩，加上一切拆迁补偿每亩达到30万每亩。目前项目土地出让需缴纳各项费用约每亩240万左右。
土地成本以及建安成本，特别是资金成本过高，目前已经投入3亿有余，明细有各项投入可以核算，以下工程还需投入1.2亿左右。
三、负债及诉讼：
现公司欠河南省中小企业担保集团股份有限公司贷款4700万元。停息还本状态，并无实物抵押。股权有质押。民间借款6000万元（其中涉案资金3100万元），涉及债务人100余人。从至时间不等。欠工程款3000万元，工程款按照双方达成共识是项目交付前结清即可。共计人民币壹亿叁仟柒佰万元（包含利息费用）。
公司所有涉及民间借款官司共8起，涉及金额3100万元，全部由禹王台区人民法院执行局负责执行。公司以笔录方式与法院执行局达成协议。一是凡涉及瑞祥人家小区的案件不查封。二是企业收入5000万元以下法院执行5%的资金用于偿还涉诉人费用。
四、项目方诉求：
目前项目剩余工程量包括施工及市政配套约9000万元,包证件办理需要约1000万元,共需资金一亿元。合作双方共同建立公管账户，后期回款有出资方首先收回本金与利率后，账户全部交给公司。
五、项目收益测算：
总计预计收入825812480元，已收款14458万元，预计未来可售货值681232480元。扣除债务1.6亿元，投入资金1亿，税收土地出让金以及财政支出1亿。销售成本3个点 2000万。预计剩余利润3亿。
问题是：项目方如何找到合适资金？如何让项目正常运营？是否适合重整重组？还需要哪些资料我们才能判断得更清楚？
免责申明：本项目资料我们是通过正常渠道获得、其中很多资料在网络上可以获得；我们目的是善意帮助企业、无意透露企业的商业秘密或抵毁企业；我方确保签署保密协议的项目不会出现在我方能力范围内的自媒体上，如果本文涉及到任何一点不当评论、商业秘密、或影响企业发展、或因为我方失误及疏忽导致泄密，请即刻联系我们删除。
最新消息，河南郑州首套房贷利率最低降至4.4%！
据河南郑州多位房产中介消息，目前该中介公司合作的楼盘项目一半以上可以执行最低4.4%的首套房贷利率。
我有一个问题，为何河南省全省的房贷利率那么高，首套房也是6.37，农业银行的，反而外省的差不多都是5点几，经济发展必不可少，城市需要增加新的人口数据，但这样的房贷利率高的离谱，如何能让更多想在城市安家的人心安，人民的幸福是有房住，这是一辈子的事情，一个房子要压倒三代人的奋斗，房价高的离谱，经济发展肯定上不去，居民消费肯定上不去，都被房子压的不敢消费，
#郑州头条#
重要建议！
目前郑州楼市调控初见成效，新房的贷款利率一直下降，据我所知现在郑州市区和六郊县，首套房利率已经从原来的上浮30%调整到基准利率4.9，这个利率调整的过程大概用了45天的时间。
如果你近期有购房的打算，我劝你再等等，因为如果不出意外的话，首套房的贷款利率很快就会在4.9的基础上打折。
省的钱都是你自己的，给我点个赞不过分吧。
首套房的利率有可能将降至4.4%，刚需买房的可以考虑了，河南，天津，济南已经出台了，离我们南宁还会远吗？有买首套房的要留意一下银行的最新贷款利率了。#南宁头条#
5.39在流泪，5.88的在哭泣，6.37在嚎啕，6.61在泣血。
【河南郑州首套房贷利率最低降至4.4%】财联社5月17日电，记者从河南郑州多位房产中介处获悉，目前该地区市场上首套房贷利率最低降至4.4%。
