最近，网上关于三农的话题多起来。这是好事。
中国虽大，却基本只有两大部分，一是城市，二是农村。无论今后中国如何发展，农村和农业永远会占据半壁江山。因为，一个国家工业化再发达，也离不开农业的支撑。
当前，围绕农村和农业的发展，出现了两种意见，一种意见是支持现行的国家对于农村和农业的政策，即家庭土地承包制；另一种是以南街村等模式为例，主张走集体经营的道路。
值得注意的是，以南街村等模式为例，主张走集体经营的人，都或明或暗地有否定改革开放政策，否定家庭土地承包制的倾向。
但是仔细看一看南街封的经营方式，就会发现，南街村除了表面上保留了原来的集体模式以外，它的一切经营都是遵从市场经济的方式而运行的。而市场经济正是改革开放的伟大成果之一。
南街村得到政府的大力资金扶持，得到银行的无条件贷款，大搞工业，大搞贸易（包括对外贸易），通通这些，没有改革开放的政策，是根本无法实现的。
所以，南街村自有它的存在的特点，但它即不能否定改革开放政策，也不能否定家庭承包制的优越胜。
下面我们看一看家庭土地承包制。
家庭土地承包制给了农民空前的自由，也最大限度地调动了农民的生产积极性。实行家庭承包制以后，农民可以完全自主地支配自己的工作时间，不受任何限制。因为种地的收益完全归自己，所以每个人都会竭尽心力去种植，使土地的收益达到最大化。这是过去生产队时期根本无法与之相比的。
家庭联产承包制最大限度地释放了农村劳动力，亿万农民从土地上解放出来，奔向祖国的四面八方，从事城市的建设工作。在这方面，农民工为城市的建设做出了伟大的贡献，也极大地改善了农民的生活状况。最近若干年来中国城市化的迅猛的发展以及农村面貌的改变，正是农村实行家庭承包制的伟大成果。
家庭承包制的伟大作用，已经镌刻在城市的万千广廈之上，镌刻在纵横交错的高速公路上，镌刻在大江大河的水利设施上，镌刻在万千农村的新房和小轿车上，镌刻在广袤的中华大地上。这个伟大的功绩是不容否定的。
当然，正象一切事物都有两个方面一样，农村土地家庭承包制也有缺点。随着社会的发展，这个缺点正逐渐凸显出来。
这个缺点就是土地分散化，不利于机械化的推广；再有就是由于青壮年大部分外出做工，使土地有所撂荒，影响了粮食等农作物的产量，等。这些问题是需要解决的。
但我不主张简单地恢复过去的生产队制度。实践证明，那种制度不能解决农村和农民贫穷的问题。也不主张实行南街村的模式，实际上也无法实行。中国有千万个农村，不可能每个村子都能得到国家的大量资金扶植，不可能都得到银行的无条件贷款，不可能都搞很多工业，不可能都进行大量贸易（包括对外贸易）。南街村有几个可以，全国都推行南街村模式，结果可能是灾谁性的。
关于农村实行机械化问题，据我所知，在东北和河南等产粮大区，已基本上实行了机械化。这证明，在现行制度下，如果调理得当，也是可以实现机械化的。
另外，可以由政府牵头，成立一些现代化的合作社组织，负责联系农户，为农户提供由厂家直销的化肥、农药、种子、农机具等等，降低农民生产成本，并联系农户共同使用大型机械，等等。这样统分结合，走出一条新型发展农业的路子来。如果实行得好，基本在不妨碍农民外出打工的情况下，解决农村土地撂荒问题。
还有一些办法，如土地流转，由专业大户承包，农民获取一定土地红利，等。
农村和农业存在的意义，永远主要是生产粮食和农产品，以保障国家的粮食安全，而不能把农业和农村搞成不伦不类的东西。根据农业发达国家的经验，农业是可以获利的，关键是要经营得法。在这方面，还需要研究和探索，找出一条适合中国国情的现代化的大农业的道路来，富强国家，富裕人民。
这种事情就该银行无条件赔偿，而不是把事情都推出去，你银行的风控系统就是这样管理的吗
你找银行贷款银行是讲条件的，是要有抵押的，还不一定能贷给你，银行的还款日期到了，银行是无条件收回贷款的。当初你你我借钱，我看重情义，看重你的人品，是无条件借钱给你的，是想帮你发展的更好，一次次借都没有让你失望的，到了还款时间了，你却讲条件拖着不还，为了兄弟情义，我还是让你，并且不是一次让你，可你做了什么？你讲条件我让你了，但你要按你讲的条件执行，你做到了吗？你这样做还有良心吗？不怕坏良心遭天谴吗？
原来，傲娇的龙湖、碧桂园也差钱？
根据澎湃新闻今天下午的报道，监管指导为示范房企提供流动性支持，龙湖一笔15亿元中票将获担保。
范民营房企，目前还算经营正常的，信用还算良好。
今天参加闭门会议的房企主要有：旭辉、碧桂园、龙湖集团、远洋集团。
会议主题，基本上是想办法给这些民营房企增加贷款，不能让它们再躺平了。而增加贷款，银行也担心收不回来嘛，停工、烂尾，就成为银行的坏账。所以，银行越是在楼市遇冷的时候，越是小心谨慎。
一句老话说，银行只干锦上添花的事，不愿干雪中送炭的事。
你看，央行公布的数据显示，7月末M2同比增长12％，增速分别比上月末和上年同期高0.6个和3.7个百分点。但是，对实体经济发放的人民币贷款增加4088亿元，同比少增4303亿元。
银行钱多，但不敢借出去嘛。企来也敢来借嘛。
所以，现在想要给房企增加贷款，就必须要增加房企的信用，银行才会同意贷款。
今天，监管机构干的就是增加民营房企信用的事。那就是找更好的企业来担保。
监管部门近期指示中债信用增进投资公司(以下简称“中债信用”)对房企发行的中期票据开展“全额无条件不可撤销连带责任担保”。
注意，是“全额无条件不可撤销连带责任担保”。
这一下，银行就可以完全放心给有担保的民营房企借钱了嘛。
同时，这也说明一个问题，如果没有担保，包括龙湖、碧桂园这样的房企也是差钱的。
增进“提供全额担保不可撤销连带责任保证担保”，对示范房企而言是一个实实在在的大利好消息，这也为稳楼市起到良好的示范作用。
#三大银行已接入鸿蒙#政府部门和国企及重点行业应该无条件支持。
以前买房人考虑的是交付的房子建筑质量、装修品质怎么样？
现在好多前来咨询的网友问的是开发商会不会爆雷、房子会不会延期交付？想买而不敢买。
简单概括，回归现实，下面总结下“安全”买房的三大维度：
第一，房子本身的安全系数。
房子的安全系数，主要和工程进度挂钩。一般来讲，现楼及准现楼的安全系数最高，其次是已封顶的房子，而施工阶段的房子有可能出现停工的风险。最近全国停贷事件一件接着一件，所谓停贷事件，简单讲就是房地产开发商卖出去的楼盘停工了，业主们不满，于是联名向银行发出“强制停贷告知书”，准备停止缴纳房贷。一石激起千层浪，随后全国各地“停工盘”业主纷纷效仿。南京大校场热盘——金陵华夏中心文渊府的业主决定8月强制停贷。从这些“强制停贷告知书”披露的内容来看，不难发现一个共同点：大多数业主都将申诉矛头直指银行。
在业主们看来，开发商之所以停工烂尾，主要是因为银行违规发放贷款，资金也没有转入开发商监管账户，从而导致了资金链断裂。那么问题来了，虽然这次业主们很团结，但集体停贷真的能够解决问题吗？不见得。而且强制停贷是会上征信的，现在这个社会，征信就是立足之本，没了信用寸步难行。征信有污点，不要说坐飞机高铁了，甚至连工作都会受到牵连。而且从法律层面来看，在国内司法判例中，几乎所有烂尾楼引起的购房者和银行之间的民事纠纷，法院都是判银行胜诉，业主必须无条件偿还贷款。
毕竟大多数购房者的贷款属于个人与银行之间的借贷关系，也就是说月供还款与开发商没有直接关系。而且不出意外，经过这2年，房企暴雷的反复，未来还将出现大面积烂尾，已经买了暴雷房企的业主们得有个心理准备。
第二，开发商的安全系数。
开发商的安全系数，现在最让人关注，所以购房者必须学会看三道红线。资金实力雄厚的国企央企不必多说，此外，深耕本地几十年的房企，在城市开发过程中立下汗马功劳，其业务稳健务实、资金和运营风险低，安全系数高。
第三，配套兑现的安全系数。
项目的交通、商业、教育、医疗等配套关系到我们生活的便利和舒适性，不容忽视。配套全，购物、出行、上学、看病花费的时间和精力少，生活幸福指数更高。100%兑现的配套，所见即所得，是最理想的情况，没有被开“空头支票”的后顾之忧，我们能直接享受一站式生活便利。
这和买股票之前进行上市公司调研是同样的道理。亲自摸摸房子的墙壁栏杆，查查开发商的信用资质，逛逛楼盘周边的环境，这就是买房避坑的关键。
打倒美帝国主义！立刻无条件释放孟晚舟！让汇丰银行从此在这个地球上消失！
银行也有输的时候，“买基金赔了57万，银行必须赔我钱！”河南濮阳，某女士去某国字号大银行购买保本理财产品，结果被理财经理一通操作买了基金，结果亏了57万，气的一纸诉状将银行告了，结果令人惊讶，银行必须连本带利赔偿。
（案例来源:裁判文书网）
翠花（化名），手里有点闲钱，看不上定期存款哪一点利息，听人说保本理财收益还可以，关键是保本，比较安全。于是挑选了一个很让人放心的国字号大银行，在客户经理的推荐下买了320万元的基金。基金可能很多朋友们不了解，我先科普一下，基金就和股票差不多的，你给钱放基金哪里，基金公司去买股票，股票涨基金就涨，反之一样。简单说就是别人帮你炒股，风险与收益成正比，没有稳赚这个说法。但是翠花好像不懂，她认为她去买的是保本型理财产品，这个基金不求大赚，但起码也应该保本才是。
当历史的车轮偏离轨道，往往会让人烦躁不安，惶惶不可终日！比如第一次世界大战，第二次世界大战。同样翠花的投资生活也有如此变故，本以为收益不错的基金，没想到大环境不好，股市就像瀑布一样下探，没有底线让人惴惴不安，翠花的基金一天一天的亏损，惊恐不已的翠花微信上质问客户经理，经理承认买的是股票型基金不是保本理财，但表示领导保证会盈利的，只是时间问题，随着经济的回暖，股票肯定会大涨的，基金不像股票那么大风险，有专业的大牛操盘，盈利只是时间问题。一顿安抚，翠花内心趋于平静，但还是隐隐不安，直到她的基金亏损额达到57万的时候，她再也坐不住了，恐慌笼罩着家里的每个角落，身体的每个细胞，一刻都不能再耽误了，这样下去非得赔光不可，于是再也不相信客户经理的盈利谎言了，自己操作选择了基金赎回，止损了。懂得朋友们应该知道，一旦赎回了，就代表赔的就赔了，回不来了，哪怕明天基金涨一倍都只能干瞪眼了，但是明天涨不涨谁都没底气，也可能继续跌。
惊魂未定的翠花对亏损的57万越想越不是滋味。她明明是买的保本理财，为什么会这样，咽不下这口气，找到银行索赔损失。银行相关人员本来就对翠花不听劝没耐心不会投资的行为很恼火，怎么可能赔钱给她。于是翠花给银行告了。
民事诉讼规定谁主张谁举证的原则。谁拿不出证据谁输！
银行在法庭上也是据理力争，说得有理有据:
1，客户通过风险测评为4级，符合购买基金条件。
2，银行职员如实告知了理财的风险与收益关系，翠花的基金亏损主要在于她对未来没有信心，提前赎回导致的，事实上她能多坚持个半年收益还是挺乐观的，但是没有如果。
翠花满腔怒火地说了自己的委屈:
1，她去买保本理财产品，结果客户经理拿她手机操作购买了基金。
2，所谓的风险测评，风险提示等内容都是客户经理拿手机操作的，她压根就不知道。
3，有聊天记录，证明客户经理承认帮她手机上操作，并劝她耐心持有保证能盈利等话。
法院经过审理认为:
1，银行，券商在销售时要进行双录，即录音录像。同时要进行风险测评。
因为手续比较繁琐，很多银行经理要求客户在手机上自己操作，这就方便多了。由于翠花购买的基金是客户经理拿着翠花手机操作的，基金公告，风险提示等翠花都不知道。这肯定违规了！银行也不能证明做到了这些。
2，《证券期货投资者适当性管理办法》第22条第2款规定，向投资者就不确定事项提供确定性的判断，或者告知投资者有可能使其误认为具有确定性的意见属于禁止行为。简单地说你不能说要涨要跌这样的话，更不能保证盈利了。银行员工居然敢在微信里说保证盈利的话，劝翠花耐心持有坐等盈利。这都是不利证据。
最后法院判决银行无条件赔偿翠花57万元损失，以及320万元产生的利息。银行非常不服，坚持认为翠花自己主动赎回的，太气人了，多坚持几个月就盈利了，非不听劝。
二审，银行依旧败诉维持原判！
点评一下，如果银行你做到位了，按要求来，客户自己购买基金，哪怕就是赔的底裤都没了，也没人会告你们。告了说明你们有违规的地方了。为法院的专业性点赞。
朋友们，你们认为翠花是真的不懂基金吗？如果赚钱了会怎样？
所有低首付 送首付 0首付 都是开发商的套路，都是为了骗取银行贷款的手段，留好证据才能保障权益。记住送你首付都不能要。
如果你首付不够，开发商承诺借给你，你开不开心。如果你不想借，开发商承诺送给你，你惊不惊喜。如果你一分钱首付都没有，开发商承诺，我们0首付。你高兴不高兴。
但是我告诉你，你高兴得太早了。你以为真的是为了你好吗？其实这就是套路，就是利用你的名字骗取银行贷款的一种手段罢了。
我在以前的视频里就曾经说过，我不卖低首付的房子，太坑人了。因为不管是低首付0首付还是送首付，都是一种违规行为。因为央行有规定，全国所有的住宅首付都是30%，也只有自己出了30%，银行才有义务贷款70%给你。你以为银行的钱有那么好骗吗？已经有很多人因为相信了销售的鬼话，贷不到款。最后自己交的所有钱被开发商没收挞定了。
首先，凡是要做低首付的客户。都必须无条件配合开发商造假。 国家规定首付是30%，要贷款就必须伪造出一个客户交了30%的事实出来，递交到银行审核。那怎么伪造呢？开发商通过第三方转账到客户的卡里，再让客户把钱刷入开发商的监管账号。形成流水，用来证明客户首付了30%。但是今年的银行审核并不是走过场，部分银行还会严查首付来源，这就导致大量的客户贷款批不下来。这个时候开发商就会没收你交的所有钱。你想要回来就没有那么容易了。违规行为，开发商是不会承认的。开发商没有直接转账给客户。即使找到证据，开发商也会拖你个一年半载。
那有的人会说，如果开发商0首付，我一分钱都不出，那我就不用怕了。你又太天真了。买房压根就没有0首付，一分钱定金不用交，怎么可能。你知道开发商0首付是怎么操作的吗？开发商会让你先把钱交了，再给你写个补充协议或者是装修补偿协议。等你把房子买完了，再把钱补给你。从而达到0首付的说法。但是后面你真的能不能拿到这个钱，那就真不好说了。总之耍赖的开发商也不在少数。
我一直不建议大家买低首付的房子，我始终认为，买房就应该量力而行。有多少资本买多大的房子。买房也要考虑你家庭的压力和承受力。有没有钱不仅关系到你的幸福指数，也关系到你全家的生活质量，现在漫山遍野的开发商都是低首付的宣传，只能说明房子不好卖，买房的时机还没有来。如果30%你都拿不出来，你就先别买房了，国家有这样的规定不是没有道理的。房价大涨的年代过去了，曾经后悔过，并不等于历史还会重演。不要赔了夫人又折兵。
银行无条件支付，你的员工，你不负责吗？
法案直击江西都市频道《晚间800》官方账号
100万存款变成1块钱，储户反被刑拘，原因是存折是伪造的，但经公安侦查，是被该银行的前职员掉包了#银行存款#民生新闻
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有存折或者卡，有密码和身份证银行就该无条件让储户提钱。
初雨的栗子
银行扣押女子亡夫的存款，法院的判决终于下来了！#法律#正能量#热点
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央行正式下通知: 1月起两种人民币银行无条件拒收, 有的抓紧兑换
化
化素昕玩石
19小时前
随着互联网的飞速发展，人们的消费方式发生了很大变化。例如，出去之前，他们总是带现金。现在他们只需要一部手机。基本上，很少有人会外出携带现金，而是使用支付宝和微信。央行正式下通知：1月起两种人民币银行无条件拒收，有的抓紧兑换！
移动支付虽然给我们带来了更方便快捷的生活，但是，这并不意味着现金会在社会中“消失”。人民币是我国的法定货币。我国明确规定，只要人民币用于偿还所有国内公共债务和敌国债务，任何单位和个人都不能拒绝接受。无论是纸币还是硬币，一旦拒收，就是在挑战法定货币的地位。央行明确，如果你在外面出示了“2种纸币”，对方也是有理由“拒收”的。
当人民币破损了，大多数的人都会想的粘住还可以用，没有什么影响，但是对于银行来说并不方便。这给他们带来了很大的麻烦。他们必须先撕下胶带才能上交。而且撕掉透明胶带的时候还有可能会损毁到纸币，而且这种透明胶带的纸币很难通过验钞机的检查，所以银行干脆就直接拒收。
根据中国人民银行关于不完整和损坏的人民币兑换办法的规定：人民币兑换点不完整，降级分为“全额”和“半额”。如果钞票没有受到严重损坏，银行可以实际更换它们。但是损坏区域太大，以至于无法识别基本真实性，银行自然不会接受。由于这些钞票不符合回收条件，因此被“拒绝”也就不足为奇了。
总而言之，当这两种类型的货币出现在人们的生活中时，人们记得不要自己处理它。它可以直接发送到银行进行兑换，这不仅使每个人都方便，而且还促进了良好的货币流通，减少损失。
如今，大多数人只需要携带手机。我们只需在手机上使用两种软件，微信和支付宝即可解决大多数人的日常问题。所有这些都是非常方便且不必要的。也不用担心现金放在身上会被自己弄丢的问题，即便是手机丢了，别人也无法知道密码，既打不开手机，也无法使用手机里的余额。央行正式宣布：1月起，两种人民币银行无条件拒收，抓紧时间兑换！
虽然移动支付变得越来越流行，用户数量也在增加，但是仍然有很多人在使用现金支付。感觉不可能吗？实际上，没有什么不可能的。年轻人喜欢使用移动支付，而一些老年人或中年人仍然喜欢使用现金支付。虽然说使用现金的用户相比以前肯定是有所降低，但央行每年印制的现金量并没有因为移动支付的兴起而减少。
国家每年都会定量的向市场投入现金，以增加货币的流通。根据国家有关法律法规，任何商人或个人无权拒绝接受钞票，银行也无权拒绝接受人民币。但是，在以下两种情况下，银行有权拒收。用胶带粘过得人民币银行拒收，由于纸币的特殊性质，很容易损坏。一旦意外损坏，很多人会用胶带自己粘上人民币，认为这是最好的修复方法。
如果撕掉钞票上的胶带，将对钞票造成“二次损坏”。因此，损坏时不要用胶带粘贴钞票，可以直接与银行兑换。如果用胶带粘的话，银行可能会拒收。除了损坏的带状钞票外，如果损坏面积很大，银行也将拒收。对于一些损坏不太严重的钞票，银行虽然无法等额帮你兑换，不过还是会给你一定补偿的。
如果剩余面值在3/4以上，可以按照等额兑换；如果在1/2或者是3/4中间的话，可以半价进行兑换。也就是说只要纸币不是毁坏太严重，银行都是可以帮你兑换的，只不过在价值上可能会有所“打折”。但是无论如何，请不要自己修补，拿去银行兑换方便自己的同时，也为银行工作人员节省了不必要的麻烦。
无条件的让银行免费短信费 我个人觉得有争议 青岛的工行存三百元就免费 这是我们种不错的选择 青岛银行 直接免费 中国人民银行 一个月两元 不免费 服务收取合理的费用 特别是银行 我认为比较合理
