关于等额本金和等额本息，李永乐老师的解答才是正确的。如果小白看完还是要问“等额本金还是等额本息更划算”，或者“房贷提前多少年还款最划算”，那就再看一遍。
李永乐老师头条群星榜·10月人气作者 中国人民大学附属中学教师 知名教育领域创作者
等额本金和等额本息咋回事？提前还款吃亏吗？李永乐老师讲贷款利息
11:38
钱是越来越不值钱了！前贷款买的房子，每个月的房贷是1080元，那个时候可以买一件好的羽绒服。后来每个月有时候高一点有时候低一点，但都是1千多差别还是不大。这个月尽然低于了1千，着实让我惊讶了一下。前几年有一点存款的时候，我属于那种欠不得别人钱的那种人，就准备把贷款提前还了，于是仔细跟银行沟通了一下，才发现以前大部分还的都是利息，剩下的基本都是本金，就放弃了。想想现在一千元连一件好的羽绒服都买不到了，当初放弃提前还贷真是英明。大家觉得提前还好还是不提前还好呢？
沉重的房贷压的无法呼吸了，千万别贷款买房
谁帮忙算算：工资除去开支余3000元，房子总价32万，是首付日25万再贷7万还是咬牙借钱全款买（无利息但必须一年内还清），[我想静静][我想静静][我想静静][灵光一闪]
行，算你跑的快
龙门股海
终于把房子卖掉了，再也不用还房贷了，无债一身轻！120平米的房子，16000一平米买的，总价192万，利率5.9%，几乎买在了最高点，今天13000一平就卖了，总价亏了36万，再加上这两年还的贷款利息近15万，亏了50多万，非常痛心，相当于白干好几年！做梦都没有想到会是这样的情况，这两年生意失败，公司倒闭，再加上疫情的影响，生活一下子就陷入了困境，各种开支，房贷如潮水般涌来，没有了收入，感觉花钱如流水，每天起早贪黑，劳累奔波，没有过上一天顺心的日子，没有睡过一天踏实的觉，但仍然挣不够花的，苦苦撑了两年，实在扛不动了！房子卖了，立马感觉轻松了很多，手上有钱的感觉就是踏实，我现在是活明白了，人是第一位的，以人为本，该吃吃，该喝喝，身体健健康康的比啥都强，没有了房子，可以租房子住，日子照样过，无债一身轻，再也不当房奴了，我的人生我做主！
未来三年，厦门楼市会出现如下的变化:
1.房子真正回归居住属性，也不在限购多少套，买卖自由。
2.房贷利率还会继续下调，降到3.1%以下，逐渐和国际同步。
3.贷款买房越来越放松，不在限制贷款。
4.房价还会延续前三年，继续下跌。
5.现房销售越来越多，眼见为实，买房子差不多10天得证。
6.房企推出高质量的精装房装修，毛坯房逐步退出市场。
7.车位会和住宅同比例捆绑，剩下的车位推向市场让利消费者。
8.岛内外城镇化达到发达国家的基本水平，农民不在进城买房子。
9.房产税正式落地，手握两套房子以上，将按照个税比例缴费。
10.岛内外教育，交通更加公平，便捷，区与区之间半小时直达。
你们还有什么需要补充的？
