这种吃的东西比国内购买力强许多,南京最低月工资2280元,即使按每月22天工作来算,每天104块钱[捂脸],根本买不了什么东西!……加拿大其它的贵
#南京头条# 最低3.1万/㎡成交!南京这些板块——江心洲约3.1万/㎡、燕子矶约3.3万/㎡、南站约4.9万/㎡……成交的数据,着实刺激到了买房人的神经。一批高位买入的房子,如今缩水几十万,市场观望情绪浓厚。
一夜之间,江苏省南京市,就要跑步进入冬天啦!11月13日,强冷空气来袭,南京市降雨降温,当晚最低气温10度,下着雨,体感温度一定低于10度,是真正的冬天呢!11月14日,星期一,南京还是有雨水,晚上最低气温骤降至区区6度……潮湿,湿冷的6度的晚上,不穿秋裤,不穿羽绒服,根本顶不住了!
南京市,11月12日,最高气温可是有26度呀!下午的阳光下,是可以穿短袖的呀!
可是,超强冷空气,真的已经来了!
11月13日,星期天,南京小雨,气温10-15度。
11月14日,星期一,南京小雨转多云,气温6-12度。
11月15日,星期二,南京多云,气温7-16度。
11月16日,星期三,南京中雨转小雨,气温11-13度。
11月17日,星期四,南京小雨,气温12-16度。
11月18日,星期五,南京小雨转中雨,气温15-18度。
……
好吧,11月13日和14日,南京的小伙伴们,要多穿点呀!换季大降温……可不是开玩笑的哦!一定要保守一点哦!
#光线摄影学院曾兰老师#
南京下调住房贷款首付比例 二套房最低30%
对于这种政策,我只能说脑子长哪里了?房贷利率也算高了,每月的还贷都是一笔不小的开支。但是目前很多人的工资收入在减少,好多人为了减轻压力都在提前还贷!房价在下跌!这个政策以前有效,现在未必有效!
#南京头条#刚刚,央行宣布大降息!总结归纳几点:
1、5年期以上,也就是我们通常说的房贷利率降至4.3%;
2、首套房贷利率可在4.3%的基础上,再下降20个基点(BP),也就是4.1%,为史上最低,之前为4.25%;
3、从4.25%到4.1%,200万贷款期,等额本息,月供少还160元;
4、存量房贷客户大多可在明年一月享受本次降息带来的月供下调;
5、两年前在LPR浮动和固定利率之间,选择后者的,不享受本轮及以后降息的利好。
这是以来,央行第三次下调5年期以上LPR,房贷利率一降再降,买房人的购房成本在切切实实降低!
要知道,南京房贷利率曾一度突破“6”字头,高达6.25%!如今房贷利率一路走低,目前大多数银行首套房房贷利率维持在4.25%,二套房房贷利率维持在5.05%,已经是历史新低值。
现在是买房的机会吗?我个人觉得,如果你是刚需,当前无论是购房门槛还是成本都已经大降,外地社保互认、历史低利率,是难得的窗口期,看到心仪的楼盘可以考虑出手了。而且除了新房,现在二手房降价抛售的房源较多,也可以从中淘一淘。
如果你是投资客呢?我一个小老百姓我不懂,如果手上有资金也会慎重考虑。因为现在的楼市已经不是前,个人觉得房子够住就行,再过各种几十年估计会真如某人说的那样,房子会不值钱。
大家觉得呢?
#南京头条# 坐标南京:在南京买房好还是租房好?
先来算一笔账,南京买房最低也要300万,而且要不是很远,就是老破小。
第一种情况:假如300万存银行,有4%年利息,也就是一年120000,在河西或者新街口租房6000左右,就可以租到很好的,每月还可以余4000,用来开销不好吗?
第二种情况:你首付30%,也就是90万,贷款210万,30年,每月还11145元,本金每月:2570元,利息8575元,30年后,总共本金加利息要还401万,加上首付491万,也就是房子要涨到191万。平均每年6.4万。平均每年收益才2.1%。
第三种情况:90万存银行每年4%利息,30年后313万。300万存银行每年4%利息,30年后931万。这两种算法都是按定存三年复利算的。
从对比来看,存银行比买房利息要高的多。所以买房不如租房。
#南京头条#南京江宁方山南,山和宸园目前可以首付补贴,开发商直接大出血。
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