#多地烂尾楼业主公告“强制停贷”# 这是政府的责任还是银行的责任，还是开发商的责任？本身中国的房地产政策就存在巨大的漏洞，不管是融创也好还是恒大也好，竟然可以借钱借到20,000亿的规模，贷款买地本身，然后再拿地抵押再贷款，这是监管问题，现在把这个窟窿搞得这么大，难道仅仅就骂一下这些房地产企业，没有控制好自己的贪欲吗？他们的贪欲被无止境的放大，其原因是因为政府和银行要给他们划定好界限，搞得如今房地产已经成了悬在中国经济上的一颗炸弹！
08年的美国房地产次贷危机，已经向我们展示了房地产行业循环抵押贷款的巨大风险，但是依然有人我行我素，为了像吹气球一样吹大经济规模，不断的让银行借钱给房地产企业买地，另外一方面却又允许房地产企业将这些本身就是借钱买来的地再一次进行抵押，使得这些房地产企业的负债和资产比任何增长的速度还要快，却还自诩为金融创新，简直就是笑话。
【民商事争议解决】执行程序中，抵押权人某银行的优先受偿权被法院驳回！
郑州中院案例：一执行案件中，执行法院依法拍卖被执行人房产，抵押权人某银行主张优先受偿权被法院通知不予支持。
理由为，抵押人签订的是最高额抵押合同，在循环贷款中，最后一笔贷款发放前，涉案房屋已经被查封，但银行还是进行了放款。法院认为，根据法律规定，最高额抵押担保的债权范围不包括抵押物因财产保全或执行程序被查封后发生的债权。银行在发放最后一笔贷款时未能尽到审慎审查义务，最后一笔贷款的优先受偿权不被支持。
为什么很多网贷公司，要求你跟催收协商还款？那是因为，从你借了之后，你的债务就已经被转让了。网贷公司可不会等你12期，他们拿着转让的钱继续放贷。
所谓的分期循环贷款，其实就是拿你的钱挣你的利息。逾期之后不起诉估计也跟这些有关，这种放贷的方法，可比利滚利要猛的多！
都不贷款买房！房价只会缓慢上涨！良性循环！
雪柠檬924
专家董潘说:说取消公摊的人根本不懂房地产，成本还是会算到你头上。如果房价按套内面积，房价会暴涨20%，公摊成本还是要分摊到房价里面，走廊你没走吗？电梯你没用吗？并不是因为取消公摊面积这些费用就没有了。我想问一下，既然都一样为什么不取消？公摊就是一笔糊涂账，怎么计算公摊还不是它们说了算，一万一平米的房价，虚报2平米就多挣两万块钱，何乐而不为呢？
