为什么我们的房贷利率这么高？
为什么国外的房贷利率普遍在1%、2%左右，而我们的房贷利率即使一降再降，但也还是在3%以上。其实咱们压根不用去羡慕，要知道国外房贷利率低，他们的存款利率也低，甚至还有负的。也就是说存1万块到银行，可能明年只能取出9900元了。为什么呢？本质是经济发展的问题，多数发达国家已经实现了高度城市化，居民的购房需求并没有我们那么高。其次，他们本身经济增长乏力，不少国家长期面临1%乃至0.5%以下的低增长，银行无法找到国内优质企业去放贷，自然也给不出储户更高的利息。而我们呢？即使在口罩环境下，经济依旧高速增长，国内企业有更多的发展机会，他们获得资金后能创造出更高的收益，所以才会有利率比国外更高的现象。
当地时间12月2日，美国财政部更新数据显示，美国联邦政府债务规模已达31.36万亿美元。 这一天文数字的债务比美国GDP23万亿多了8.36万亿，每年需要付出的利息将近1.2万多亿美元，相当于我国一年多的GDP增量（需要8%的增量）。而重点是美国的债务每年都在上涨，这是入不敷出啊？万一有一个风吹草动，那全球就为美元买单了吗？
这就难怪美国需要打击俄罗斯，遏制大中国，吸血欧洲，这三个地方只要一不小心就会让美国翻车，造成美元霸权倒下。#在头条看世界#
美国债务上限已经达到了31.4万亿美元。借了这么多钱，就算按4%的利率来算。美国一年得还1.2万亿美元的债务。按现在人民币的汇率来算。差不多要8万亿人民币，正常年份，中国一年新增的GDP差不多就是8万亿左右。中国人一年挣的钱，还不到美国一年的利率。
美国这么多钱，还的起吗？不断提高债务上限，是全球对美元与美债的持续认可。哪天不认可了，会怎么样呢？命运的一切，早已在暗中标好了价格。美元 ，美债抽干全球的代价未来 又是什么呢？
国外的利率都在2%左右，再等等看，房价会下跌，利率会下降，买房的一定会省不少钱
华尔街日报：美联储预计明年将大幅加息。有报道称，由于劳动力市场过热，美国中央银行美联储明年可能会大幅加息。
5日（当地时间），《华尔街日报》（WSJ）报道称，“总体通胀率正见顶并出现放缓迹象，但工资上涨压力依然存在。” 与此同时，《华尔街日报》称劳动密集型服务业的工资上涨和高通胀可能会推动美联储的最终利率高于投资者预期的 5% 。指出，若11月消费者物价指数高企 ，而13、14日12月例会确定加息0.5个百分点，美联储可接连迈出一大步。
据《华尔街日报》报道，在12月FOMC会议后发布的点阵图（显示FOMC成员利率预测的图表）中，美联储将明年的基准利率预测从此前的4.5-5 %下调。预计将小幅增长 至4.75 %至5.25 %。#财经##股票#
若美国通账真的进入下降通道，当实际利率为正时，黄金将暴跌至1480，在美联储降息前升至1800，正式开启降息时，降至1600，然后开启上升通道至3000左右。[机智]
美国利率上扬没钱花了。
无忧的豆花o0
美国在中国的制造业订单下降了 40%，引发了“来自亚洲的集装箱运费持续下降”。8-11月中国到美国的集装箱吞吐量下滑了21%，这表明未来几个月中国的整体出口美国数据将很糟糕。
美国狮子口，
世界无法填。
美债已高达31.4万亿美元。
如按4%的利率来算。
一年得需偿还1.2万亿美元的债务。
相当于8万亿人民币。
中国年度新增的GDP也就8万亿元左右。
换句话说，中国人挣一年的钱，
还不一定能还美债一年的利息。
况且美债以加速度增发。
所以美国拼命算计收割盟友日韩欧。
不惜设计俄乌战争，
薅欧洲羊毛。
【宏观】
Bloomberg：美国11月ISM非制造业PMI指数意外上升，商业活动指数也从55.7上升至64.7。薪资压力将促使美联储的终端利率升破5%，高于市场当前预期。
Bloomberg：欧盟经济事务专员Gentiloni表示，欧盟的通胀即将见顶，最近的数据证实了这点，但明年通胀的下降速度将非常缓慢。
美国经济好转，基本面改善，股市下跌，美股少有散户，机构投资者为什么对利率水平特别敏感？
随着美联储鹰派的延续，美国国内维持一个高利率环境，美国楼市目前危机四伏。
据彭博社报道，近期由于投资者赎回激增，黑石集团紧急限制了旗下规模高达1250亿美元（约合人民币8800亿元）房地产投资信托基金的资金赎回。房地产作为基金底层资产的特点主要是，流动性比较差，一旦面临赎回，即使规模不大也会触发赎回限制机制，从而引发流动性的挤兑。
黑石房地产投资信托基金遭遇“赎回潮”，预视着美国房地产市场的泡沫正变得愈发危险。目前美国房地产市场很多风险数据已经超过次贷金融危机前的数据。越来越多华尔街机构警告，美国的房地产泡沫正在发生破裂风险。美国房价调整刚刚开始，未来两三年面临的风险系数相当高。
美国今年连续经过5次加息，存款利率从0.25%大幅上涨到最新的3.25%，而我国存款利率从以来，存款基准利率一直维持在1.5%，当前美国中国利率差为1.75%。随着今年美国连续不断加息，美元指数从年初的95.63大幅上涨到如今的111左右，今年以来美元指数涨幅高达16.9%。人民币兑美元汇率出现比较大的贬值幅度，美元兑人民币汇率从年初的1美元兑6.37元人民币涨到如今的1美元兑7.09元人民币，人民币兑美元汇率今年贬值幅度为11.36%。
随着美国不断大规模加息，美元指数不断上涨，今年以来我国外汇储备减少比较明显，1月减少285亿美元，4月减少683亿美元，8月减少492亿美元，今年1至8月外汇储备累计减少1952.8亿美元。今年美元指数大幅上涨，人民币兑美元汇率出现比较大的贬值，外汇储备也出现比较大的减少，外国资本正试图通过不断实行快速大幅加息的货币政策来快速收割国人的羊毛。
