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绿卡的作用无需多解释，居住，入学以及福利。
SSN的实效作用更具体，它是信用记录的开始相当于身份证。报税，驾照，贷款，租房等等都离不开SSN。
分享赢众海外咨询这位客户的时间线：
主申请人领域：建筑设计
案件批准时间：11月18日
面试通知时间：3月1日
体检时间：4月2日
面签时间：4月11日
希望新财年大家都能接好运，皆好运
—赢众海外咨询·美国赢众律师事务所案例分享
浙江杭州，小杨认购一套了99平米的房子，总价在255万左右，随后付了5万元定金和71万元首付款，签合同时，开发商将男子付的76万元拆成了定金20万元，首付款56万元，小杨虽然当场提出了质疑，但是最后还是签了字。
可是，随后发生的事情令小杨极度崩溃，小杨因为之前贷款逾期征信有问题，房贷申请最终没有批下来，买房的首付钱都是东借西凑，现在房贷批不下来，房子肯定是买不了了。小杨于是找开发商协商退款，哪知认购书上写着：“小杨作为乙方，不论因何原因，未按照合同约定时间履行合同的，已支付的定金不予返还，还要按照总房款的10%承担违约责任”！换句话说小杨要承担45万的违约金！
1、小杨与开发商之间签订的预约合同是否有法律效力？
根据我国民法典的规定，当事人约定在将来一定期限内订立合同的认购书、订购书、预订书等，构成预约合同。当事人一方不履行预约合同约定的订立合同义务的，对方可以请求其承担预约合同的违约责任。也就是说，小杨所签订的认购书具有法律效力，如果小杨违约也要承担违约责任。
2、小杨因为征信问题导致贷款未获审批，是否属于小杨违约，小杨应当承担违约责任？
虽然合同里约定，小杨无论是什么原因不支付剩余房款的，都应当承担违约责任，但是这样的约定，明显是开发商预先拟定的格式条款，且属于开放商不合理地免除或者减轻其责任、加重对方责任、限制对方主要权利的格式条款，应属无效约定。
3、合同约定虽然无效，但是小杨仍应当承担赔偿责任!
小杨对于自己征信的问题应该具有清晰的认识，开发商销售人员曾经询问过小杨是否有过恶意逾期记录，小杨予以隐瞒，换句话说最终导致银行贷款未获审批，主要责任在于小杨。
根据最高院关于《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第19条的规定“商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。”小杨应当承担赔偿责任。
同时应当注意的是，定金和违约金是不能同时使用的，当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，可以选择适用违约金或者定金条款。
4、最后，其实小杨所遇到的并非个例，实践中大量存在，如果你也有此担忧，仅需在认购书中加一句话即可，即：贷款不成，购房者不承担违约责任。
这事你怎么看？#贷款未获批 退房要付45万违约金#
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案例中看人生百态，法律中寻破局之法！
过半利润来自税收优惠与补贴，诺瓦星云毛利率仍大幅下滑。据港湾商业观察，报告期内，诺瓦星云主要享受税收优惠合计分别为8958.19万、6494.24万和1.21亿，税收优惠占利润总额分别为32.95%、51.74%和50.46%。综上合计，瓦星云的税收优惠和政府补贴合计总金额分别为1.03亿、7670.8万、1.39亿，占利润总额的比例分别约为37.87%、61.12%、58.16%。对于诺瓦星云存有的依赖政府补贴和税收优惠现象，著名经济学家宋清辉对《港湾商业观察》表示，“我国部分制造型企业固定资产投资大、平均利润不高，严重依赖银行信贷融资和政府补贴，一旦补贴不到位或银行贷款未获批，往往项目就会搁置不前。但是，依赖政府补贴负面影响和弊端很大，长此以往，对企业自身发展弊大于利。”#著名经济学家宋清辉#
征信逾期的危害：
1.产生不良记录，影响信用卡和贷款的办理
2.无法享受贷款的优惠，甚至无法获批贷款
3.产生罚息，拉入黑名单
4.影响个人职业生涯，无法晋升
5.子女受影响，无法就读重点学校
6.限制出行，无法订票乘坐高铁飞机等
7.银行发律师函，法院起诉、判决后强制执行
8.情节严重者，将受到法律制裁
请成立公司的企业法人认真对待，代账就找大公司，千万别为了一时贪图便宜，把法人和公司的信誉当儿戏。[衰]#泰安代理记账##泰安头条##泰安同城#
贷款获批，资金用途也很关键！
又一个客户贷款被收回，最近银监会严查借款用途，不要存在侥幸心理。
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不然就算放款了银行也会强制提前结清！
浙江嘉兴，张某花165万买了一套二手房，钱已经全部付清，产权也已经过户到他名下，但一直住不进去，原房东就是不肯搬走。
原房东高某认为张某在银行办理贷款拖得时间太长了，她在卖房时就表明借了高利贷急需钱。而她与张某是1月份签订的买卖合同，张某付了70万定金，本以为3月1日尾款能到账，但当天张某只付了30万，剩余的60万直到3月26日才到账。因为贷款慢，她在外面的借款还是产生了6000元的利息，这笔损失不应该由她来承担。
在询问合同是否约定尾款在银行贷款后支付。高某表示，签合同时她心情不好，没有细看，而且她在买这套房子时，贷款3天就下来了。
[法苑讲堂]
既然房款已经付清并且过户了，高某还霸占着房子不交货付，她的行为有些耍无赖了。
1、虽然不知道张某与高某签订的房屋买卖合同的具体内容，但从高某的回应来看，他们在合同中是有约定尾款在银行贷款获批后再支付的。
《民法典》规定，买受人应当按照约定的时间支付价款。对支付时间没有约定或者约定不明确，买受人应当在收到标的物或者提取标的物单证的同时支付。
既然合同中有约定，张某按照合同约定支付定金，并办理贷款手续，在贷款到账后将尾款支付给高某。他支付尾款的时间，虽然距离签订合同已经过去2个多月，但仍然不构成违约。
2、《民法典》规定，因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。
张某虽然耗时近3个月才将所以房款支付完毕，但是他们对于付款时间是有约定的，张某没有违反合同的约定，不存在违约行为。既然他没有违约，对于高某由此遭受的6000元利息损失，他自然也无须承担赔偿责任。
当然，如果高某与房产中介签订的中介协议中约定了房屋出售的价格、付款时间，中介没有尽到合理的义务。那么，这6000元的损失她可以要求中介赔偿。
3、至于高某说在签订房屋买卖合同时，因为心情不好没有细看合同内容，是否属于法定的抗辩理由？
法律规定合同生效的条件为：当事人具有完全民事行为能力、合同内容形式合法、意思表示真实。
张某与高某都是成年人属于完全民事行为能力人，房屋买卖合同虽然由中介提供，但内容都是他们双方看过的，所以合同的条款也是他们真实意思的表示，也没有关于合同内容、形式违法的报道。由此可知，该合同是合法有效的。
法律只是规定意思表示不真实合同无效，但没有规定心情不好签订的合同就无效。如果心情不好签字画押的合同就无效的话，那么签订合同还有何用，因为谁都可以心情不好。
4、高某所说她在买房是贷款只要3天，而张某却要了一个多月，是否构成重大误解，进而撤销房屋买卖合同？
所谓重大误解，指的是一方当事人因自己的过错导致对合同的内容等发生误解而订立了合同。
当事人的误解必须是要对行为的主要内容构成重大误解。如果仅仅是行为的非主要条款发生误解且并不影响当事人的权利义务关系，就不应作为重大误解。
作为一名成年人，高某理应有基本的常识，了解我国房贷的基本情况，包括但不限于放贷条件、程序、平均时间等。
她自己3天放款是特例，而且她表示本以为在3月1日贷款可以到位，但事实上贷款没有到位。由此可见，她对于贷款放款的期限也是有一定认识的，不符合重大误解的情形。
《民法典》规定，基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。既然高某的行为不构成重大误解，那么她当然不享有撤销权。
5、合同约定的交付日期是4月6日，现在已经超过该期限，如果高某仍然拒不交房，则她的行为构成违约，张某是有权通过法律途径要求她履行交房义务的，并且承担未如期交房产生的违约金。
目前，银行表示会出面帮忙协调，希望他们能够各退一步，化干戈为玉帛。
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#付完钱过完户房东不搬走反要索赔# #嘉兴头条# #爆料#
昨晚，婆婆喝了“百草枯”，逼我回去。 原因是，我老公和小叔子合伙开公司，从负债80万到年收入200万，我又跑税局，又跑银行贷款，现在公司盈利了，婆婆联合小叔子把我踢出局。 我走了半年后，公司负债300万，婆婆求我回去，我说：“把公司的股票全部给我，我就回去。 ” 婆婆骂我“白眼狼”，这下好了。 公司倒闭了。
我丈夫和他的兄弟合伙创办了这家公司，但我没有他作为合伙人。在这种情况下，无论是赚钱还是亏钱，如果意见不同，你可能都做不到。
老鼠眼睛一亮，说老公小心了。然后，当我创办公司时，我的兄弟无能为力。我一开始有2万元，我家有8万元。我让我丈夫写一份合同，明确划分股票的份额，但他没有写他是我的兄弟。
是的是的弟弟比划也比划。他无法培训公司员工。就算他去银行贷款，他也不知道。他不知道什么时候去税务局交税。他不知道如何最大化他的税收优惠。尽管如何寻找客户，他仍然不知道。
我真的不明白。他什么都不知道你打算如何创办公司？是否依赖于热血？
不，我有老板，但看到公司继续下去，债务超过50万韩元，不能忽视。我要去银行贷款，但我很饿。没有人在烈日下等待数小时。弟弟躺在车里，开着空调，玩着手机。我真的很会穿衣服。我可以躺着借钱吗？
终于拿到了贷款，招聘并培训了员工。一个房间有十几名员工，早上连水都喝不上。我弟弟在办公室睡觉。
是的，我不会告诉你。我无法控制他的兄弟。公司终于取得了成绩，正在慢慢向好的方面转变。不知道哥哥在妈妈面前说了什么。婆婆吹嘘这孩子多能多聪明，开这么大的公司，赚大钱，还买了辆宝马，整天宅在家里。
每次看到外面的人，我都不会谈论自己。所以，我工作到深夜，全家人都知道。他最小的儿子跑出去约会她，和他的朋友一起喝酒直到早上。每个人都知道
公司现在有超过100 万人，全部归功于她的儿子。是的，这就是重点。
新的一年，丈夫斥责公司员工说他的兄弟和妻子不上班，什么都不做。老员工很不满意。
所以，我弟弟没事，所以我回家把轮胎装好，让我姐姐不来上班。你连工资都拿不到。当时我怀了二胎，领了3000的工资，嫂子也想要3000。如果你不派我去上班。 ）我说：“你为什么不派我去上班？”我已经在这家公司工作了5 年。我从一开始就说。我努力工作了很多年。就算哥哥讨厌我也没有用。反正媳妇就是在银行和税务局玩的。我无意中要求某人这样做。
我真的很生气。关键是，我老公也是这么认为的。婆婆说多了。 “可爱的时候呆在家里。不要带着孩子或女人来。这不是一个很好的影响。”
我真的不生气。我知道。我在这所房子里的时候，当外人抓住我时，我就像老黄牛一样使用它。
如果你不这样做，你就不会。我直接回了老家。我不想呆在这个房子里。
之后，婆婆突然来看我30分钟，哭着送我回家。我仍然印象非常深刻。直到回到家，我才知道公司发生了什么事。因逃税被处以500万韩元的罚款。对方的财力没了。资金投入另一个项目，银行贷款未获批，公司现已倒闭。
于是我婆婆哭着说了很多好话，然后她就叫我回去工作。我说我可以回去。公司和公司股份以我的名义转让。不允许她的两个儿子询问公司的情况。
外婆听了很生气，叫我白雪。然后你就可以管理自己了。
公司倒闭了，兄弟二人为了还债而打仗。我没有看到他们。他们开设了自己的培训课程。他们赚的钱不多，但他们松了口气。
事实上，他岳母喝的百草枯对他来说是可乐，他改变了主意。
作为女性，尤其是作为这些家庭中的女性，我们绝不能心软。否则，只会给自己带来更多的痛苦。钱应该在公司自己手里。否则，糟粕会被吞下，不会留下来。
有人说我太自私，所以我微微一笑。说白了，我老了，有孩子了，我胖了，我老公有钱了，生完孩子被赶出去了，公婆也没有同情我的意思。
女人不能成为全职妻子。我希望我有能力，大家可以一起学习。#我要上微头条##情感事务所##情感#
3月29日，安徽省蒙城县公安局发布公告，公告内容为全某某因非法吸收公众存款罪被我局立案侦查。为尽快查明案情，请未到公安机关登记的集资参与人，于4月20日前，携带本人身份证、借据原件、银行交易明细及相关证明材料到蒙城县公安局经济犯罪侦查大队进行登记。同时，如有嫌疑人名下资产线索请及时提供。
几年前，随着我国经济的快速发展，城镇化建设的步伐越来越快，许多城市加大了房地产投资，有些房地产开发企业资金不足，由于从银行贷款获批的难度加大，于是从社会上寻找融资机会，而社会上的一些人或单位就利用房地产开发企业的这种资金需求心理成立理财公司之类的企业，向社会上的不特定多数人以高额利息作为回报吸收存款，再把吸收的存款借给有资金需求的房地产开发企业。但近两年来，国家出台“房子是用来住的，不是用来炒的”再加上房贷利率的提高，引起了部分城市的商品房销售下滑，也导致了一些业绩不好的房地产企业出现资不抵债的情况，并引起资金链断裂。这时，原先的一些采取非法吸收公众存款并放款给房地产开发企业的人或单位不能及时回笼资金，于是社会上就出现了大量非法吸收公众存款罪的案例。
上述公告中提及的全某某是涉嫌触犯了《中华人民共和国刑法》第176条规定的非法吸收公众存款罪。非法吸收公众存款罪是非法吸收公众存款或者变相吸收公众存款扰乱金融秩序的行为。非法吸收公众存款的主体有两类：（1）不具有吸收存款资格的自然人和单位；（2）具有吸收存款资格的金融机构违反规定通过擅自提高利率等方法吸收存款。非法吸收公众存款的行为方式有：（1）未经有关部门依法批准或借用合法经营的形式吸收资金；（2）通过媒体、推介会、传单、手机短信等途径向社会公开宣传；（3）承诺在一定期限内以货币、实物、股权等方式还本付息或给付回报，多数非法吸收公众存款采取的是这种方式。非法吸收公众存款的行为对象是社会上的不特定人，单纯向亲友或单位内部人员吸收资金不构成非法吸收公众存款罪，但是下面两种情形除外：（1）在向亲友或单位内部人员吸收资金过程中，明知亲友或单位内部人员向不特定对象吸收资金而予以放任的（2以吸收资金为目的，将社会人员吸收为单位内部人员并向其吸收资金的。法律规定有以下非法吸收公众存款行为的，应予追诉：（1）个人非法吸收或者变相吸收公众存款数额在二十万元以上，或者吸收存款三十户以上，或者给存款人造成直接经济损失数额在十万元以上；（2）单位非法吸收或者变相吸收公众存款数额在一百万元以上，或者吸收公众存款一百五十户以上，或者给存款人造成直接经济损失数额五十万元以上。
犯非法吸收公众存款罪的，一般处3年以下有期徒刑或者拘役，并处或单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处3年以上以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处以上有期徒刑，并处罚金；单位犯非法吸收公众存款罪的，对单位判处罚金，并对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照上述规定处罚；犯非法吸收公众存款罪，如在提起公诉前积极退赃退赔减少损害结果发生的，可以从轻或减轻处罚。
【湖南湘西州的这个项目，获批亚洲开发银行贷款2亿美元！】
记者今天（29日）从湖南省财政厅了解到：近日，亚洲开发银行贷款湘西土家苗族自治州农村环境整治和绿色发展项目正式通过审批，获得2亿美元贷款。这是我省今年获批的第一个国际金融组织和外国政府贷款项目，实现了国外贷款工作的“开门红”。
该项目总投资28.49亿元，在湘西自治州辖内的8个县市实施，建设内容包括：人居环境改善、特色农产品发展、产业价值链提升、支撑体系建设等，预计于2026年底完工；将服务于巩固脱贫攻坚战成果，构建现代化农村产业体系，推动一二三产业融合发展等工作。
（来源：湖南电台《全省新闻联播》，编审：凌红江、王承永、钟启华、张冠、冉自春，通讯员：尹志伟、刘小璐、郭剑琦）@芒果动听@湖南交通频道@金鹰955电台@893汽车音乐电台@News938潇湘之声@湖南年代音乐台@FM901湖南经广@975摩登音乐台@湖南电台新闻综合频道#湖南##湖南爆料##湖南身边事#
#上海头条# #房价#
由于银行房贷额度不够，房贷审核周期越来越长，而且很难获批，上海二手房交易呈现一片冷清。很多人借机大肆宣传，上海市房价即将大幅走低，现在别买，等价格大降拣便宜。
这种可笑的论调居然很多人相信，只能说身在上海，不知道何谓上海。房贷额度限制的真正作用，是抑制房价过快上涨，避免泡沫。并不是以降房价为目的，这一点必须彻底明白。
银行如果长期严格控制贷款进入楼市，可能银行工作人员的薪酬会降一半，日子比谁都难过。所以，房贷额度暂时紧张，绝不代表长期如此，一旦宽松，上海楼市会立即被点爆。
与其说银行收紧房贷导致房价一下，不如说银行让上海楼市在积蓄力量，下一个火爆会比去年下半年更火。无数刚需翘首以盼，上海楼市有什么理由大降？
我在头条帮忙深圳站发布了一条经济财产纠纷求助：从初疫情爆发香港封关开始，我爸爸的事业也停滞了，资金周转不过来，申请了无数次去香港也不能获批，为了支付材料和工资，周围的亲戚朋友能借的都借了，作为家人，信用卡、各种贷款（包括网贷）也套出来去维持公司的运作，可是现在封关三年了，还看不到通关的希望，每个月的还款信息不断，压力大到已经喘不过气了…要是实现不了通关，起码也批准我爸爸去香港把手续办好，哪怕回来封闭隔离两个月也在所不惜！@头条帮忙
#邢台# #邢台头条# 邢台银行
获批亚洲开发银行近2亿美元绿色贷款
11月10日，经过艰苦不懈的努力，邢台银行成功获得亚洲开发银行（以下简称“亚行”）1.9851亿美元的贷款审批。资金将通过转贷方式，由河北省、邢台市政府提供给邢台银行，由邢台银行发放给河北省符合绿色金融标准的相关项目，助力河北省的环境治理工作。
据了解，此笔转贷业务是中国政府与亚洲开发银行合作的主权贷款业务，是京津冀地区大气污染防治系列项目的重要组成部分。，邢台银行作为河北省唯一一家城商行获得了该项目的承办权，该项目贷款资金2亿美元，期限，同时，邢台银行还将等额配套2亿美元，共计4亿美元用于支持河北省及我市节能减排、新能源产业、高污染、高耗能行业结构调整及污染治理等项目，助力河北省创新发展、绿色发展。
亚行高级金融行业专家黄安迁表示，“邢台银行正在努力转变为一家绿色银行，而亚行的参与会对邢台银行提供巨大的增值，同时也将为中国其他城市和农村商业银行提供可复制的绿色金融业务模式。因此，这将推动中国政府进一步在全国扩大绿色金融，并最终为区域和全球环境成果的改善做贡献。”
此次，邢台银行与亚洲开发银行的合作，对提升邢台银行品牌影响力，优化公司治理体系，提升风险防控能力，转变经营发展策略等将起到良好的推动作用，有效提升可持续发展能力，进一步构建和完善该行的绿色金融体系。同时，也会把国际贷款项目的先进技术、理念和管理方法，传播和扩散到我市更广的领域和行业，使转贷款项目的示范作用和辐射效应得到充分发挥。
据亚行消息，亚行之所以选择邢台银行开展合作，是因为该行近年来财务和经营业绩不断提升，并坚定地致力于转型为一家专注于可持续发展的绿色银行。目前，邢台银行正致力于构建成为领先的绿色银行，并明确了“十四五”期间“绿色+零售”的发展理念，通过和亚行的深入合作，将为该行打造一条可供其他银行复制的绿色金融业务模式。
此次转贷项目包括生物质发电、生物燃料生产、垃圾焚烧发电投资、塑料替代、绿色建筑及工业生产线相关部件的环保升级等。此笔转贷业务将在年底前签署正式协议，预计明年下半年可实现首笔贷款资金落地。项目总费用为7.9504亿美元，其中配套资金5.9653亿元美元，邢台银行融资1.9851亿美元，其余资金业自市场和商业融资。项目预计将于2026年底完成，在项目总费用中，用于减缓气候变化的费用估算约为2.5408亿元美元。据估计，因此减少的温室气体排放量将达1861632吨二氧化碳当量。@河北新鲜事儿 @邢台银行
“史上最惨购房者。”上海的伍亭颖和卖方范俊等达成房屋转让协议，伍亭颖计划花1550万元的总价，在黄浦区购买一套180.09平方米商业用房。伍亭颖先期支付了100万元定金和400万元购房款。5月30日，双方签订补充条款，约定房屋总价款为1550万元，伍亭颖需要在6月30日之前完成首付745万元。
然而，伍亭颖未能按期补足首付余下的245万元，双方不得不在7月2日再次签订补充条款：从7月1日起至付清之日止，以245万元为本金，按每日万分之2.73支付给利息损失。伍亭颖须在7月31日前一次性支付上述费用。如未按期支付，则房屋买卖合同自动解除，伍亭颖应偿付违约金（合同总价的20%），且赔偿装修损失180万元。这次协议后，伍亭颖在7月13日缴清了逾期付款的利息，并完成了745万的首付，剩余745万元尾款，将在8月30日过户前全部付清。没想到，伍亭颖的购房尾款，因为银行审批延误再次逾期。
10月29日，伍亭颖在上海某银行申请的745万元贷款额度审批成功，要求继续履行合同，但此时卖方已经不愿出售，并将伍亭颖告上法庭。法院最终判决伍亭颖败诉，她不仅要退出房子，还要支付违约金、房屋整修费等总计497.32万元。#女子首付745万房没了还要赔500万##上海头条#
【叶律说法】
不仅没有买到房子，还要赔偿一笔巨额费用，伍亭颖的经历告诉我们，进行经济交易一定要量力而行，否则将会造成重大损失。
1、伍婷颖的贷款延期是否构成违约行为？
在第二期付款义务到期时，伍婷颖选择的系银行贷款方式，同时约定如逾期（获得贷款）则应及时在申请产权过户之前向中介或卖方用现金的方式支付相应部分房价款，如不然，则构成违约，原告有权解约并请求赔偿。
伍婷颖获得贷款的时间是10月29日，已大大超出了合同约定的房屋过户时间8月30日。贷款延期获批的原因和卖方无关，和被告本身的资信能力等可能也无关。
作为适格的民商事主体，对于在交易中可能产生的风险，应已明知，尤其在合同已明确约定的情况下，伍婷颖却未及时履行其付款义务，在最终并未能取得卖方谅解和许可的前提下，相应的违约责任是无法免除的。
2、涉案房屋买卖合同是否应继续履行？
合同法相关规定及相应的关于买卖合同的司法解释，并无相关的强制性的规定（即买受人付款超过房价50%则合同不得解除）。
伍婷颖认为，已实际支付了50%的购房款，原房屋买卖合同应予以继续履行，具有一定合理性。如尽量维持合同交易的持续和稳定性，有利于减少合约双方的损失，但在卖方坚持依据合同约定，所赋予其的单方解除权的情况下，伍婷颖的主张没有法律依据。
法官不得拒绝裁判，且只应也只能依据现有的法律规定进行裁决，却强行判决双方继续履行合同，则反而有构成“强买强卖”的风险，这是严重违背民商事主体在进行民商事活动中契约自由的原则的。
3、卖方是否有权解除合同？
合同法规定，当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的的，当事人可以解除合同。由于伍婷颖违约，就卖方的解约行为而言，解约律师函已送达伍婷颖，合同自解约通知到达对方时解除。
4、伍婷颖是否应当支付违约金？
伍婷颖的违约行为导致卖方的合同目的无法实现，应当支付由此产生的经济损失，包括涉案房屋的装修损失180万元。房屋买卖合同交易标的涉及金额一般较大，则会因一方违约所引致的相对方的所承受的经济损失亦相应较大。伍婷颖违约导致的实际后果，卖方至今未能正常另行购房成功等（房屋市场交易价格变动风险），经济损失巨大，应当按照合同约定赔偿损失。
人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。
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日照城投融资19亿！三项目贷款最长30年
近日，日照城投集团获批国家开发银行山东省分行政策性融资19亿元，包含日照水库流域生态保护与产业发展、全域垃圾分类体系建设、污水处理厂改扩建等三个项目。
关于普惠金融
普惠金融是指满足工信部标准的中小企业，并在单一银行获批不超过1000万元人民币的中小企业贷款。
中小企业贷款必须要满足最基本的银行准入要求，最主要的有两点：
1、企业注册成立时间，一般要求注册满一年以上。
2、企业自身、企业法人代表、大股东没有严重征信不良。
以上两点基本上是中小企业贷款的硬门槛，这两点任何一点不满足，银行都是不可能给予企业贷款的。
普惠金融政策，是国家为扶持中小企业，这两年力推的带有明显扶持色彩的银行贷款政策，目前平均在年化4%左右。#深圳头条#
一直在给大家普及养老知识，今天给大家换换口味！
因为我本人对这个贷款方面还是比较感兴趣，看到蚂蚁也获批了这个消费金融牌照，所以就跟大家聊几句，给大家涨涨知识！
首先要替蚂蚁澄清一下，网络上谣传的百倍杠杆，这纯属胡说八道，因为现在小贷公司的杠杆率是不能超过5倍的，这个消费金融公司，因为持牌门槛较高、而且直接受银保监会监管，只有实力比较雄厚的金融机构才能获批，一般都是银行旗下才拥有类似牌照，所以呢，它这个杠杆率就相比比较高，可以达到10倍。蚂蚁旗下两家小贷公司的净资产现在大概在350亿左右，杠杆比例也就在5附近，所以业务非常正规，没有那百倍杠杆比例之说。
#花呗借呗获批消金牌照##蚂蚁消金公司获批开业#另外这个消费金融牌照，其实对蚂蚁来讲是最适合不过了，因为它的用户群体就是一群以个人为主，资金用于日常消费，这个从监管上来看，更容易监管，对用户来讲，蚂蚁未来会更加透明化、合规化，现在你甚至都可以说，在蚂蚁信用贷款和在银行信用贷款，一模一样，因为大家都是正规的持牌机构。
我个人认为这是目前互联网金融行业的一个重要的进步，未来肯定会有更多的大型互联网企业的金融贷款业务会被纳入监管，一方面是对这些企业更加透明化、合规化进行管理，另一方面也是对广大用户的一种保护责任！
