#西安头条# 准备贷款的你征信很重要!两年内不能连三累六!如果你有房产车产千万别碰各种网贷!
我朋友在小寨商场开了一家服装店,前几年生意特别好,就在西安曲江6号小区里买了一套房,按揭30年,房价1.2万左右一个平方。
可是好景不长,近几年线上的冲击对她来说特别大,生意越做越差,就开始用各种的信用卡进货,进来的货越压越多,最后只能低价处理!
商场租金本来就贵,的疫情更是雪上加霜,最后血本无归!
上个月跟我聊天说起了她的事,本来打算去借网贷来维持生活,还好被我及时制止,网贷利息高,最后推荐她做了二押,贷了30万。
现在又重新和朋友开了线上教育,目前效益还是挺不错。。。
远离网贷,套路贷。
征信和健康最值钱[耶]
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#西安头条#咱们西安老铁们,有个重磅消息给大家通知一下,这件事关乎咱们的征信,以后买房贷款都比较重要,有时间一定要看一下哦!
从1月1日起,咱们的征信,除原由的房贷,车贷及其他的贷款还有信用卡以外,还增加了以下内容,大家要留心,省的咱们的征信花了。
1 花呗,电信,自来水缴费业务会上征信
2 民事裁决行政处分,低保救助,欠税,行政奖励,职业资格都会提现。
3 近两年的逾期改为五年记录,销户也会保留记录。
4 为他人担保也会上征信。
5 增加个人信息“反欺诈警示”。
6 上午离婚下午买房行不通了。
这些有关咱们老铁的生活,尤其咱们年轻人一定要注意,征信以后对咱们影响还是非常大的,所以有必要老铁们要多留心,多留意,有房贷,信用卡的,一定要注意了。
#西安生活# 新版征信出来了,详细是挺详细的,就是有点浪费纸张!T+1上报,7天一更新,很难再利用空档在银行贷款了,显示5年记录,每个账户详细记录都有,爱护好自己的信誉,一次逾期要等五年才能被完全覆盖,征信且用且珍惜!#西安生活#
#西安头条#
征信不好,房本抵押450万,这样操作三年节省150万
#西安身边事#
今天见了个客户,女方征信良好,男方征信逾期很严重,由于去年疫情已经出现7了,基本就接近黑户了,房子是曲江的,在男方名下,市值650万,想做房本抵押,有人给推荐做泛华,月息1.28%,抵押额度450万,一个月付息57600,一年近70万,客户算完感觉利息太高,平安普惠就更不用说了,问我有啥好办法?
出了个方案:办个离婚,结清银行尾款,把房子析产到女方名下,然后以女方的名义申请银行抵押贷款,贷450万,月息16875元,一年利息近20万,三年不归本,一年节省成本50万,三年节省150万。
析产只需要80元,并且析产并不受限售政策影响而影响出售,抵押办完也可以复婚。
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#我要上头条#
#西安头条# 今天去黄雁村见客户,他说需要用50万,让我看看他的征信。我看第一眼就吓了一跳。这是对征信一点都不懂吗?
客户在西安有一套按揭房,刚和我联系时说他想做二次抵押,问那家银行利息比较低。
我给一一解释,以西安为例,按揭房二次抵押最低年化5.8%,五年不归本。
他听了也很满意。
他说征信以前有点逾期,见面看看他征信。
本来让微信发过来,大概就可以确定他能不能做了。但是他执意让我过去,刚好今天闲着。就过去了。
拿到征信那一刻。我傻眼了,各种逾期。
本来可以进银行做低利息的,现在只能高利息的机构。
生活中,征信还是特别重要的,珍惜征信,别因为征信问题白白掏冤枉钱。
甚至需要用钱时贷款,一分钱都贷不了。
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