工作多年的售楼员透露，一栋楼有四个楼层很难卖，建议避开
随着我国经济不断地发展，老百姓生活质量也上了一个台阶，买房成为了促进经济发展的重要环节。房价问题困扰老百姓多年，想买房但是因为房价太高只能作罢的人有很多。
国家为此也出台了很多的政策来进行调控，终于让房价趋于平稳状态。那买房时候应该选择什么楼层呢？一个有多年工作经验的售楼销售员表示：一栋楼有四个楼层会比比较难卖，建议避开。这四个楼层分别是哪几个呢？让我们一起来看看吧。
众所周知，买房算是一件人生大事，房子是生活必需品，买房时大家都会精挑细选。如果买错了房子，就等于踏错了人生的一步，所以大家在买房时都会考虑得非常周全。大家考虑的买房因素一般都会比较多，比如这个房子的布局、周边基础设施建设、楼层等等。有业内人士建议，以下四个楼层不要购买。
顶楼
有很多不了解情况的人，买房时喜欢买顶楼，其实买顶楼肯定是缺点大于优点的。顶楼的优点是视野很好、采光很好、通风好，而且还不容易受到噪音的侵扰，可以说满足了很多人的购房需求。
同样顶楼的缺点也很多，例如流水问题。有的小区顶楼就是住户的顶棚。根本没有隔雨层以及屋顶活动空间，还有的顶层和阁楼阳台，直接暴露在外面，没有遮盖物。长时间受自然天气影响，肯定会出现漏水等问题。住在顶楼的用户需要担心的事情有很多，碰上漏水问题需要花钱找人维修，碰上火灾等紧急事件，顶楼就很难逃生。
设备层
现在的高层住宅都有设备层，设备层大多设置在中间楼层，设备层主要是用来放置水电、网络设施等等，一栋楼需要的设备基本都集中在这层。很多的高层住宅，设备层堆放的东西很多，同时都在运作的话，产生的噪音和辐射，让周围住户很难接受，长期下去身体还会受到影响。
最底层
一般情况来说，有的小区没有一层，几乎都是两层起步，第一层直接被隔开。但这样起不到什么作用。楼层比较低，采光性、隐蔽性都非常差劲，基本的居住条件都很差。每当夏天来临，小区绿化就在自己的窗前，这些地方正好是各种蛇虫鼠蚁的栖息地，非常让人厌烦。而且底层还容易反水现象，一旦碰上反水情况就很难解决。
因此底层通常没有什么人愿意购买，购买最底层还有一个问题，电梯问题。一二楼的住户要不要支付电梯费或者是老旧小区改造要不要支付电梯修建费用，这些问题都很让人头痛。所以大家在买房时，尽量不要选择最底层，这样能避免很多的麻烦。
腰线上下层
所谓腰线，就是站在房子外面看，小区每层间隔基本是一样的，但两层之间肯定会出现一条线，这条线就是腰线。开发商设置腰线就是为了房屋更加美观，以此来区别不同的房型，基本上没有什么实际的意义。除此之外，腰线还有别的缺电，首先就是非常容易积灰，周围空气质量很差，突兀的墙壁很容易出现积水发霉现象。
腰线没有任何作用，还会为居住带来困扰，所以购买腰线层的人非常少。想要住的舒心一点，就要尽量避免上述这四个楼层。购房时，一定要谨慎一些，根据自身需求去购房。如果想要空间比较大能进行烧烤，那买顶楼也是意料之中的。
在高房价的背景之下，想要买到一套房子也不容易，全款买一套基本需要花光三代人的积蓄。如果不是全款，首付款肯定得依靠父母帮忙才能勉强付好，剩下的钱都得从银行贷款，余生的一大半时间都在还贷款当中度过。
大家在选择银行贷款时，也要考虑贷款的期限、利率等等，选择最适合自己的还款的模式，这样每个月的经济压力也不会很大，在还完房贷时还能有结余。
从房屋销售人员的口中得知，很多人在选择购楼时一般会选择8、9、10楼这种黄金楼层，如果你预算有限的话，还是可以选择一些房价比较低的楼层，反正一切都以实际需求和经济能力为准，这是买房的时候一定要仔细核查相关房源信息，谨防被骗。
#深圳头条##贷款#
真实的一个亿流水，纸张就这么厚，有图有真相。
疫情前面老百姓买房贷款20多万一直不放贷，疫情后面还要查流水，疫情在家四个月哪有流水？，许家印银行放贷款2万亿！
