四大行确实牛！
工行作为四大行中体量最大的银行，在武汉花样还是挺多的。
今年为了满足用户需求，在保持年化利率3.55%的前提下， 对抵押贷提供了两个选项。
A.授信5年，先息后本，允许5年后归还本金。
B.授信，先息后本，每年可无本续贷，总计。
现在据说新执照也可以受理了，只不过要求提供房产抵押，如果借50万，一个月的利息是1476元。
大家会选哪一种？
[捂脸]今天终于把上个月这个抵押客户弄完了，还好没有亏本，渠道费用，杂费，保险费全部除完，还剩2千多块钱，太难了，差点被客户催疯了。
[呲牙]客户是工行抽贷的客户，以前在中介那里办贷款，中介没有给他说贷后怎么注意，客户贷款办下来，就把营业执照注销了，工行后面查到了，要求客户提前归还贷款，客户没办法，只有转贷，客户夫妻双方信贷负债很高，房子步梯老房子，还是群租房[捂脸][捂脸]，室内全部隔成的单间出租，银行一般针对这种房子，都是不想做的，确实客户条件比较差。
最后还是审批通过了，满批的7成，也算是帮客户解决了燃眉之急，主要还是客户不听劝，成都疫情封控的前两天，我还专门打电话告知客户，最近疫情反复，暂时垫资这边先不出款，等疫情解封了再出款，客户估计用钱比较急，直接打典故让垫资出了款，出完款，成都就封控，直接卡了20天，垫资费多花了好几千，搞得解完封，客户就一直打电话催我，差点把我催疯了，这段时间晚上都失眠了，真是挣面粉钱，操白粉心[捂脸][捂脸]，弄完一哈心情舒畅了[耶][耶]。
长沙工商银行也坑，已还房贷4年，申请提前还贷，还有违约金，坑爹！建设银行只要还款1年，提前还贷就没有违约金！而且建行办事效率杠杠的，还完款当天就可取得抵押权证，工商银行办事效率太低了，而且收费特贵
这段时间，银行也开始内卷了，纷纷开始下调贷款利率。
该行将抵押利率4.75%（三年期)下调为3.95%（五年期)，先息后本，随借随还。今天一大早，该行的个贷中心就已人山人海了。
工行3.6%、建行3.7%、交行3.5%......目前来看，银行为了完成任务，又开始卷起来了。#武汉头条##武汉身边事##房产#
银行认证房产总价值5278218元，
抵押率79.95%，同意给予借款422万。抵押贷年化3.7%，1-期，目前单看利率，只有工行能比，不过还款方式和额度秒杀一切！降息政策既能做到3.7%，又能贷8成！还能5年先息后本，或者等额本息，绝无仅有！企业稳，经济兴：8月以后政策必
房产抵押贷款是指以个人名下不动产为抵押物，抵押给银行获取一定的资金额度.
忙碌了一个月左右的时间，今天终于弄好了，提前还完工行的60多万按揭，年利率4.21%，月供3400元，还了5年，共计20多万，其中利息就有十七八万，本金只有几万，这个利息是太高了！
还完之后再去其他银行办理抵押，年利率3.95%，而且还可以贷更多，方便资金周转，随借随还，三年后还本金，压力小些的，这也让我松口气，接下来努力赚钱了，希望早点还清本金
