美国，正在成为全球楼市最危险的地方。
伴随着美联储货币政策持续收紧，美国房贷利率飙升至6.01%，为以来最高，几乎是中国最优惠房贷利率（4.10%）的1.5倍。
，美国抵押贷款利率也曾迅速飙升，高利率使大量借款人拖欠次级抵押贷款，最终导致金融市场动荡、股市崩盘，为金融危机埋下了伏笔，部分学者已经开始担心历史会重演。
据统计，美国7月新屋销售已跌至六年半低点，二手房交易和单户住宅开工数均为两年低点。截至7月末，美国有46.4万套新房待售，创以来最高库存纪录。
在美联储今年3月开始调高利息之后，出现利息上涨、销售量下滑、房源增加、股市、虚拟货币大跌等现象，美国房市上涨乏力，极度危险。
同样是一百万的贷款，一个是房贷一个是某行的抵押贷，一个三十年一个二十年，利息总额相差五十多万，抵押贷款少还十年，并且还少五十多万的利息，而且是真实二十年，并且经营消费还没有限制。
对于在武汉房贷利率高的，尤其是6.37%利率的可以考虑转贷，但是要考虑尾款过桥等一系列。对于在武汉经营想短期周转的那么也可以考虑4%以下更低利率的抵押贷，先息后本资金使用率最大化。
总结：银行低利率的贷款多的是，有经营的有资金周转需求是最便捷的，没有经营的有房子一样可以做低利率贷款，这就是信息差。
