2万元5年定期利率4.8#夏日生活打卡季#
以银行五年利率4.8%计算，利息为4800元。
计息期为整年（月）的，计息公式为利息=本金×年（月）数×年（月）利率，以银行五年利率4.8%计算，利息=20000×5×4.8%=4800元。
四大国有银行目前五年期定存利率都是2.75%，但三年期定存利率根据起存金额或客户类型的不同，最高可以达到3.15%。
告诉你银行存款定期一年的利息是怎么算出来的
定期存款的利息计算公式是
利息=本金×存期×利率，
假设本金10000元存一年定期，存款年利率为1.95%那么到期之后可以获得10000*1*1.95 %=195元的利息。
关于最近首套贷款利率升为5%
原来贷款利率4.65%，现在5%。
假设房子为500万，首付3.5成，贷款325万，三十年等额本息来计算，在excel表里拉下公式PMT，月供分别为16758元和17447元，第一个多支出689元。
以买进来持有5年就卖掉来算，即使按照689元的利息差，利息也就多了689元/月*60个月=4.1万。
5年多付的利息占总房价不到1%（4.1万/500万）,精确点来说只有0.8%。
相比于每轮行情的涨幅，这额外0.8%的成本支出，可谓微乎其微。
同理，上海房产税，每年0.5%，1000万的房子，一年交5万。
乍一算，每年5万大洋好肉疼，但5年的2.5%成本支出，相比于房价上涨，占比不多。
因此，在买房的时候，不要看到调控政策落地，就大呼房价要跌。
一定要精准定量分析。
量化计算后，就会发现“贷款利率调高”，“房产税”这些对于房价 来说，占比很小。
也不会对投资回报率产生质变影响。
更不足以成为买与不买的决定因素。#上海# #上海楼市# #上海买房#
一个亿一年利息能谈到500万吗？答案是不能。根据数学计算的有关公式和有关规则以及计算方法来回答这个问题。现在四大国有银行最高利率是3.25，也就是每万元每年利息325元，一个亿一年利息就是325万。就是存到中小银行利息上浮20%，利息也只能达到390万元，。所以说再谈也达不到500万，
1000万存银行靠利息生活能躺平吗？
现在网上都在传，如果有1000万存银行靠利息生活，是否可以躺平？
我们先看看1000万存银行，一年能能有多少利息？现在（3月）一年期定期存款基准利率为1.5%，根据利息计算公式：10000000*1.500%*1=150000元。月入万元，应该能妥妥的不用上班而满足日常生活。但看到下面的衣服的价格不淡定了......
看来让你躺平的不是你有多少钱，而是在于你选择什么样的生活方式.....
重点在最后一句里，很多人读不懂言外之意。明天，我们要继续面对高达300万亿社会融资的本息偿付问题，要维持债务经济体的发展，就要降低债务的实际利率，作为生产者来说，债务的实际利率计算公式是实际利率=名义贷款利率-PPI(CPI)。PPI上涨，或者CPI上涨,是有利有还是不利于生产者债务人？
