长春南湖新买房子抵押贷款手续在排队，估计下周能办。长春南湖有房的中国梦行进在路上~
新买的房子位于南湖周边，红旗街附近。面积117㎡，算上税费单价15500元。不把山、不临街、不顶层、不厢房，近南湖，小区物业好，房龄不到十年。近期看了好多长春房地产的视频，是否买贵了，不太知道。我自己一眼就相中这个房子了，为了理想~
买了现在住的房子，也在南湖边，算上税费单价8000元。这个房子是东偏南，低楼层，阴面厅，房龄不到2年的回迁楼，非封闭小区。交房时只有简单装修。
简单装修的房子比较麻烦，我拿到钥匙后，墙面全刨，拆了2面墙，改了室内结构，大动干戈地装修，按照我的理想干得可起劲了。
新买的房子大，如果有钱，当然按最新的装修材料全动一下才好。可是腰包比脸还干净，只能局部弄弄。
装修尚好，地板、顶棚和橱柜不用动。迫切要做的是墙面刮大白，三面墙贴壁纸（为了光线好，不全屋贴），做一个电视墙，大厅和饭厅的灯具要换。
家具目前只想填个沙发和床。现在家里能搬过去一个实木床、餐桌和茶几。衣柜有一个，需要再填一个，计划得靠后。各种电器还没有去检查，准备能用的先用着，不能用的再换。
昨天去了家俱市场，看了家俱、壁纸、灯具。明显感觉比上次装修时东西好了，物价高了。回来做一下预算，按照手里的钱，有先有后地购置吧。
昨天相中了三个沙发，见图。
图一为布艺沙发，我看中了沙发最下面和扶手上的木线，组合沙发旁边还带了一个单人沙发，单人沙发的位置可以灵活摆放，人蜷坐在里面非常舒服。价格不到6000元。
图二为牛皮沙发，看着大气富贵，坐上去硬硬地，感觉要滑下来。价格不到7000元。
图三为千派的布艺沙发，外观大气，做工精细，靠背舒服可移动，价格9000多元。
这三个中，有一个是我的理想款，大家看看哪个是呢？
#长春头条#
#长春头条# 您接到过银行的贷款推销电话吗
大概有三种客户
一，银行直接说出您的名字，然后说在我行有一笔15万授信额度，您随时可以动用
二，新上线一款最高20万贷款产品，你说20万太少，我要100万，银行说要房产抵押，你就把电话挂了
三，银行说贷款年化9%，无需抵押，最高20万，您说收到短信某银行给我49.8万额度，还说利息比按揭贷款还低，银行人心里想，这人快上当受骗了
【拿车主的钱去抵押 妙优车套路深 众多车主投诉】
9月21日，吉林的李先生@河南都市爆料称，他十月，通过郑州妙优车平台，在吉林省长春市买了一辆车。分期三年，前一年半的时候还款正常。去年六月份的时候客服通知说，提前结清贷款享受优惠，并且一个月之内给绿本过户！可是现在贷款结清了，绿本没给，也不给过户。李先生告诉记者，妙优车拿着车的绿本，在海通公司做抵押！自己结清的车款，被妙优车挪用了。
另外一位观众刘先生也表示，在他在当地看到妙优车的广告就联系了业务员，以租代购的形式达成协议，3月，妙优车给他打来电话说可以一次性结清尾款，还可以打折，妙优车承诺3-6个月办理完过户手续。直到10月没有给予办理。有类似的经历的有10多名车主，一起去到妙优车河南郑州总部，当时妙优车又承诺3个月内解决贷款，现在妙优车把他的钱挪用了，没有给海通恒信还款，其相当于全款买的车没有手续，当做抵押车来开，也无法交易。
随后@河南都市爆料记者联系了妙优车相关负责人古先生。对于车主们反映的情况，古先生表示，已经上报财务，明天给出解决方案。但是李先生却认为，妙优车的回答依旧是敷衍了事，一拖再拖。
很显然这已不再是与车主的纠纷问题，而是企业失信问题。希望@妙优车 坦然面对客户诉求，积极开展解决方案，莫让企业进了全国车主的黑名单。
长春市房子抵押贷款
办理时限又缩短啦
一个工作日就完事啊
以前三五个工作日
有时候能整一个星期
有的人着急还得过桥啥的
这回妥了
以后贷款审批慢的直接找银行吧
房管局这边是不卡着了
#长春头条# 民生银行尚未签约长春市商转公！
11月14日，有长春市居民咨询关于民生银行商转公的问题。得到的官方回复是长春市公积金管理中心向包括民生银行在内的18家受委托银行送达了商转公等附件邀请，要求各受托银行尽快回复合作意见（中心无权强制银行签订《顺位抵押合作协议》）。目前，已完成《顺位抵押合作协议》签订的银行14家，民生银行暂未签约。#长春身边事#
#长春头条# 长春市商转公再有新进展，已完成签订的银行14家将继续增加！
11月8日，有长春市居民咨询关于广发银行商转公的问题。得到的官方回复是目前，已完成《顺位抵押合作协议》签订的银行14家，广发银行不在列。
经近期再次与该行业务负责人联系，其表示该行现行的抵押政策不允许顺位抵押，为实现“商转公”顺位抵押，该行相关部门正在与广发总行申报修改，据该负责人表示，广发银行力争在年底前完成“商转公”《顺位抵押合作协议》签订。#长春身边事#
长春，于女士把闲置的毛坯房租给一名男子，合同到期后，于女士去收房，万万没想到，房子里住的是陌生人，而且连毛坯房也被装修成精 装房，询问后才得知，原来是租房人将房子抵押给对方做婚房！
5月20日，于女士在某小区中介将房子租给了阴先生，并签订了租房合同。两个月后，阴先生提议要购买这套房子，随后付了定金和首 付款，并声称三天后会到账。就在这三天期间，于女士也答应了阴先生可以进行装修，就这样，双方达成了协议。
于女士看到阴先生的转账视 频后，就到物业开了一张装修单给他，可定金却迟迟不到账。找到阴先生后，对方却说应该是被银行给退款回去，他会找时间再把首 付款和定金都交了，让她放心，钱一定会给到。
转眼租期都快到了，阴先生始终没把定金和首 付款的钱打过来，她只好等着房子到期后直接去收房。可没想到的是，当她准备去收房时，眼前的一幕让她傻了眼，房子里住着一对陌生男女，而且房子也都从毛坯变成了精装。
经过一番询问后，才从对方口中得知，这房子是阴先生抵押给他的房子，他们俩是同学关系，同时也存在债务关系，而且阴先生也表态过这房子是他的。于是他们没多想，就直接把房子进行了装修，准备当婚房用。
随后，于女士告诉刘先生，这房子的主人是她，殷先生只不过是个租客，同时拿出了他们俩之间的租赁合同，希望刘先生尽快搬出房子，否则要通过法律途径起 诉对方。对方却说，你凭什么说这是你的房子。
随后，于女士拿出自己购 房合同凭证和阴先生签订的租赁合同时，于先生表示，我房子已经装修好了，让我搬出去可以，但是你要补偿装修费用。
于女士是不可能去承担这笔费用的，于是找到记者来帮忙。
那么事情的真实情况是否像于女士所说的那样，房子里住的到底是谁？又是谁装修的呢？为了核实情况，记者现场拨 打了与于女士签订租房合同的阴先生。阴先生表示，自己已同于阿姨确认过，他是要买房子的，同学结婚要装修用，当时阿姨也是同意的。
既然要买，为何一直没打款呢?对方却表示，因为做生意的钱一直没回来，所以才没交定金，我们搬离房子就是了。
此时，住在屋里的于先生打开门，跟于女士说明了具体情况，他和阴先生是同学关系，之间有生意往来，阴先生也欠了他一些债，阴先生表示自己有套房子，就直接让他装修当新房了。可直到房东于女士来收房前，他都不知道房子的真实情况。
当记者问道，难道你装修房都不提前看 房产证吗？谁料，对方就回应一句，我着急结婚，没有想那么多。
可这样的说辞也太牵强了。以别人手中的房子作为抵押，难道你都不弄清这抵押物是否合法吗?
于女士认为是于先生和阴先生俩人合伙诈 骗她，而于先生认为是于女士和阴先生合伙骗他装修，然后上门收房。双方各执一词，但其中缘由，恐怕只有阴先生才清楚。
于是，记者再次拨通了阴先生的电话，可对方始终没有露面，只表示自己会把这件事解决，口头上承诺会搬走，但至于怎么搬走，什么时候搬走始终没给出答复。后来再拨 打电话，他再也不接了。
那么，像于女士遇到的情况，房子是否能正常收回，装修款是否由她来承担呢？
有律师表示，如果房主能够举证相关的证明说我同意装修的前提是急于买卖，但买方最终没有履行，那造成所有的装修损失应当由没有履行买卖协议的一方，也就是租户来承担。
同时，房主可以起 诉现在正在使用房屋的于先生，要求对方返还原物，并且支付其占用期间的费用。
这件事中，阴先生的行为，从法律角度上看，属于什么性质？
阴先生没有告诉债主于先生房屋实情，以房屋为己为由，让于先生产生误解，其中有欺诈的行为，而在欺诈行为下签订的合同则无效。
根据《民法典》第 一百四十八条规定：一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人 民法 院或者仲裁机构予以撤销。
其中，(一)在欺诈人方面：须有欺骗他人的行为。欺诈行为是故意把不真实的情况表示给别人，无论虚构事实、歪曲事实或者隐匿事实均属之。
（二)在被欺诈人方面：指被欺诈人因受欺诈而陷于错误。被欺诈人陷于错误与欺诈人的欺诈行为之间须有因果关系。如果被欺诈人并不陷于错误，或者虽然陷于错误，但该错误不是受欺诈而产生，则欺诈行为不能成立。
由此得知，阴先生与于先生的合同无效，撤销后，双方的债权债务关系恢复到抵押房屋之前。而且阴先生使诈让于先生陷入错误认识，同时，于先生也没做到抵押之前核实对方房产的真实情况，本身也存在一定的过错。因此，于先生在向法 院申请赔偿装修款的同时，自己也要为损失承担一定的责任。
这件事同时提醒我们，不管是房东也好，租户也好，在租房时，一定要确认好合同协议内容，口头承诺并没有保障，一旦遇到事情就很难说得清楚，也容易给自己带来不必要的麻烦，你说呢？
#头条创作挑战赛##长春头条#
#长春头条# 长春市7月份众多小区产权全汇总！截止到7月31日，长春市7月份有多个区域的众多小区产权办理问题有了进一步的进展。
其中宽城区温馨花园部分房屋已完成初始登记，正在准备材料办理剩余部分初始登记。
北湖春天产权已在办理中，现已有部分业主取得产权证书，其他都在陆续推进办理，预计底办理完产权所需前置手续后可申请办理产权。
二道区挪威小镇项目已完成不动产首次登记，开发企业正在分批办理分户转移登记。
高新区昂展公园里给予“罚办分离”政策先行办理房屋产权，开发企业正在分批办理分户转移登记。
净月区康诗丹郡目前该项目已完成不动产产权首次登记工作，责成开发单位尽快为业主完善相关资料，完成个人不动产权证办理工作。
高新区汉森香榭里项目已完成不动产产权首次登记，接手企业已与相关单位取得联系，正在研究解决途径，推进办理购房人分户转移登记。
绿园区荣鼎康城B区现已经出具规划认定意见和人防认定意见，正在申报初始备案登记审查。
宽城区沈铁•北部湾C区项目已于8月完成不动产首次登记，个人转移登记正在由开发公司组织陆续办理中。
绿园区解放花园小区三期项目已完成整体初始备案登记审查，已督促企业加快确认相关信息，尽快为居民办理分户确权。
二道区四通新居项目已出具了规划认定意见、人防认定意见及房屋安全鉴定报告，正在出具产权测绘成果报告。
二道区金昆大镇（美好家园）已经持续三年在陆续办理。
范家屯镇霖星家园开发企业正在全力办理消防审图手续，消防手续完成后将进行竣工联合验收手续。待办理不动产权证后，可与银行联系办理抵押贷款事宜。
二道区香水湾二期产权正在陆续办理中，刚办理完13栋，其他楼栋办理前会提前公示和收集相关资料。
朝阳区文庭雅苑小区可以正常办理产权，开发企业正在分批次办理。
朝阳区大禹南湖首府朝阳区住建局已督促开发企业加快完成规划验收工作，协助居民办理产权。
宽城区金都小镇完成了初始登记，下一步区产权专班将配合市房地局全力推进产权办理工作。
长春新区兴华园小区目前正在梳理前期手续，已将办公场所及办公设备准备完毕。#长春身边事# #打卡挑战局#
“我卡里88万元哪去了？”吉林长春，李阿姨生病了，急需一笔看病钱，可当她拿着卡去银行后，银行却告诉她卡里竟然一分也没有。心急地回家后，听见32岁的儿子告知的实情，让她崩溃不已！
多年来，李阿姨和儿子相依为命。因为和年轻人住在一起，她感觉不习惯。所以平常，李阿姨都是和儿子分开住的。也因此，儿子做了些什么，她也无法知道。
李阿姨的儿子已经32岁了，姓刘。前段时间，刘先生有了自己的一个小爱好。闲着无聊，刘先生抱着玩一玩的心思，下载了一款软件，并在这款软件中迷上了一位主播。
自从看见的头一眼，刘先生就被主播的美貌和甜美的嗓音，深深地吸引住了。从此以后，一发不可收拾。
一开始，刘先生跟着其它人一起打赏主播，试图引起主播的关注。这时候，刘先生花的还是小额的钱，只是自己的部分积蓄。
逐渐地，刘先生在了解了平台规则后，发现打赏的钱越多，能够升的等级就越高。相应的，获得的福利就越高，和主播的互动也会越多。
所以，刘先生打赏的钱，就慢慢多了起来。不仅如此，他还花了几百块钱，加上了主播。
加上主播后，刘先生更加难以抑 制住自己的激动之情。两人几乎每天，都在手机里谈天说地。
聊天时，刘先生有意问对方，想不想和自己处对象。可每一次，主播都是温温柔柔地插科打诨地岔开了话题，就是不正面回答。
但是，因为刘先生实在是非常喜欢这位主播，还是乐此不疲地通过平台给打赏。
之后，积累地打赏钱，终于掏空了刘先生的腰包。不知道他是怎么想的，居然把主意打到了自己母亲的银行 卡上。
母亲不会防备自己的儿子，李阿姨也更不会觉得儿子会做这样的荒唐事。
趁母亲不注意，刘先生偷偷地把母亲的银行 卡拿了出来，把卡里88万——一分不剩地全部取了出来。转头，就打赏了自己心仪已久的主播。
直到这一天的来临，李阿姨病了，急需一笔不少的钱看病。当她拿着银行 卡去银行的时候，人简直都傻了。工作人员告知李阿姨，卡里一分也没有。
回到家，李阿姨把自己的疑惑说给了儿子听。看见母亲急坏了，刘先生只好吞吞吐吐地吐露了实情。
这下，李阿姨简直如鲠在喉——它哪里能想到，自己一手拉扯大的儿子，竟然会做这样的荒唐事！
让她更没想到，还在后面。这天，李阿姨接到了一通电话。电话里的人说，李阿姨的儿子把房子抵押给了自己，可现在人不见了，房子也给了别人，到底怎么回事？
李阿姨伤心地问儿子，刘先生才告诉她。原来，自从把房子抵押出去后，他的打赏钱还是不够，所以，他又把这套房子卖给了别人，得了40万。
听了这话，李阿姨几乎都麻木了，深感自己没有教育好儿子。要知道，她家的那套房子，按市价来估，那至少值70万呀！
就这样被儿子草草地用40万卖了出去，李阿姨几乎难过得说不出话来。
没有办法，为了承诺当初儿子抵押给别人的房子，李阿姨只好把自己住的那套房子抵押给了别人。
这样的结果，就是李阿姨不仅没钱看病了，还要和儿子流落街头，生活深深地陷入了困境。
生活无以为继，求助媒体属实是李阿姨的无奈之举。她希望，通过媒体的渠道，联系这个软件平台和拿走自己160多万的主播，乞求他们能可怜自己，退自己一部分钱。
可结果，却让李阿姨大失所望。这位主播表示，刘先生玩的是平台，走的钱也是通过平台的。而自己只是每月拿工资而已，实在是没有能力，把部分钱退还给李阿姨。
何况，她曾经还退还给了刘先生10多万。之后，刘先生转头就又喜欢上了其它主播。因此，这钱，并不是全部花在自己身上的！
而平台给的说法，也是大同小异。该平台表示，刘先生作为一个成年人，应该为自己的行为负责。
钱，是一分也没有拿到。此时的刘先生，也是悔不当初，觉得自己以前当真是鬼迷了心窍！（吉视守望都市）
根据《民法典》第十八条 ：
成年人为完全民事行为能力人，可以独 立实施民事法律行为。十六周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。
刘先生身体健康，并且已经30来岁了，属于完全民事行为能力人，可以独 立实施民事法律行为。按照规定，商家是可以选择不退款的。
希望刘先生能及时醒悟，不要再越陷越深，让经济漏洞越变越大。这样做，无非既是害了自己，人、钱两空，又还拖累了爱自己的亲人！
记住：网上花钱需谨慎，虚拟感情靠不住！
对于这件事，你怎么看？
#头条创作挑战赛##长春头条#
【吉林省首张不动产登记电子证明在长春亮相】4月8日，吉林省首张不动产登记电子证明在长春发出，标志着长春市不动产登记工作向着创新改革、便民利企又迈出历史性的一步。长春市不动产登记中心对已建立信息共享连接的银行等金融机构作为权利人的抵押权预告登记和抵押登记业务审核通过后，只需出具不动产登记电子证明，无需打印不动产登记纸质证明。
近日长春，于女士把名下的一个毛坯房租给男房客。合同到期后，于女士收房时发现，房子里住了陌生人，还把毛坯房都装修了一下，被陌生人当成了婚房！
5月20日，于雨晴在某小区中介将该房屋出租给尹俊达，并签订了租赁合同。
两个月后，尹俊达提出要买这套房子，然后交了定金和首付款，并声称三天后到账。在这三天时间里，于雨晴也向尹俊达承诺可以进行装修，就这样，双方达成了协议。
于雨晴看到尹俊达的转账后，去物业给他开了装修单，但定金迟迟未交。于雨晴找到尹俊达后，对方表示钱应该是让银行退回去了，他会找时间支付首付款和定金，让她放心钱会给的。
转眼间，租期就要到了。尹俊达一直没打过来定金和首付款，于雨晴只好等房子到期，直接去收房。
没想到，当她准备收房时，眼前的一幕让她傻了眼。房子里住着一对陌生的男女，房子已经由毛坯房改成精装房。
经过一番打听，从对方处得知，这套房子是尹俊达抵押给他的。他们两人是同学，也有债务关系，而且尹俊达也声明这个房子是他的。于是他们也没多想，直接把房子装修好，准备当婚房用。
后来于雨晴告诉刘先生，房子的主人是她，尹俊达只是租客。同时，她拿出了他们之间的租赁合同，希望刘先生尽快搬出房子，否则就通过法律途径起诉对方。对方说，你凭什么说这是你的房子？
后来于雨晴出示自己的购房合同证明和殷先生签的租赁合同时，刘先生却说，我的房子已经装修好了，可以搬出去，但是你要赔偿装修费用。
于雨晴不可能承担这笔费用，于是找了记者帮忙。（上述为化名）
那么事情的真相是不是像于雨晴说的那样，房子里到底住的是谁？房子又是谁装修的？
为了核实情况，记者拨通了现场与于雨晴签订租房合同的尹俊达。尹俊达说，他已经和于雨晴确认了想买房的事，同学结婚装修的事情，于雨晴也同意了。
既然想买，为什么还没把钱转给于雨晴？但是尹俊达说因为做生意的钱一直没要回来，他们也没交定金，直接搬出去就行了。
此时，住在房子里的刘先生打开门，向于雨晴说明了具体情况。他和尹俊达是同学，有业务往来。尹俊达也欠了他一些债。尹俊达说他有房子，让他直接装修成新房。但直到房东于雨晴来收房，他才知道房子的真实情况。
当记者问，你们装修房子不提前看房产证吗？没想到对方回应说，我着急结婚，没想那么多。
但这样的说法太牵强了。用别人的房子做抵押，难道不知道抵押合法不合法吗？
于雨晴认为刘先生和尹俊达是合伙骗她的，而刘先生认为于雨晴和尹俊达是合伙骗他装修，然后来家里收房。双方各执一词，原因恐怕只有尹俊达自己知道。
于是，记者再次拨通了尹俊达的电话，但对方始终没有露面。他只说会解决此事，口头承诺搬走，至于怎么搬走，什么时候搬走，一直没有给出答案。后来又打他的电话，一直没接。
那么像于雨晴的遭遇，房子能不能正常收回，装修会不会由她承担？
有律师表示，如果业主能证明本人同意装修的前提是急于买卖，但买方最终未能履行，由此造成的所有装修损失都应由未履行买卖协议的一方，即租客承担。
同时，房主可以起诉现在使用该房屋的于先生，要求对方返还原物并支付其占用期间的费用。
在这种情况下，尹俊达的行为从法律角度来看属于什么性质？
尹俊达未将房屋的真实情况告知债权人刘先生，说房屋是自己的，致使产生误解。存在欺诈行为，欺诈下签订的合同无效。
根据《民法典》第一百四十八条的规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施民事法律行为的，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
其中，(1)在诈骗人方面，必须存在欺骗他人的行为。欺诈是故意向他人表达不真实的信息，无论是虚构、歪曲还是隐瞒。
(2)在被欺诈人方面：指被欺诈人因受欺诈而陷于错误。被欺诈人陷于错误与欺诈人的欺诈行为之间须有因果关系。如果被欺诈人并不陷于错误，或者虽然陷于错误，但该错误不是受欺诈而产生，则欺诈行为不能成立。
因此，尹俊达与于先生之间的合同无效。撤销后，双方债权债务恢复到房屋抵押前。此外，尹俊达的欺骗使于先生陷入了误解。同时，于先生在抵押前未能核实对方财产的真实情况，本身存在一定过错。因此，在向法院申请赔偿装修款的同时，于先生本人也要对损失承担一定的责任。
同时，这件事提醒我们，租房时，无论房东还是租客，一定要确认合同协议的内容。口头承诺没有保证，一旦遇到事情就很难说清楚，很容易给自己带来不必要的麻烦，你说呢？
10.5万元买下这辆奥迪Q7越野车，是不是捡漏了？
近日，吉林省 长春市 朝阳区人民法院依法对拍卖标的：车牌号为吉A610L7的奥迪Q7越野车一辆进行拍卖。
共吸引了2人报名，134人设置提醒，5496人围观。
保证金15000元，起拍价为95171元，评估价135957.99元，加价幅度900，经过13次出价，最终成交价为 105,971元。
拍品介绍
拍卖标的：车牌号为吉A610L7的奥迪Q7越野车一辆；品牌型号:奥迪Q7（进口）款小型越野客车,登记时间:-3-16,排量/功率：3597ml /206kw，车身颜色：黑色，燃油种类：汽油，累计行驶里程398612公里。
权利限制情况：查封：被长春市朝阳区人民法院查封；抵押：不详。
特别提醒：标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的民事裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、更名过户费、交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的违章罚款、逾期未年检费均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。
该标的物在网上显示信息不全面，需实地查看。竞得者以此价位竞得该车，感觉比较划算，你觉得呢？如果你参与竞拍，你觉得这价格合适吗？#车主日常# #汽车#
【切记！千万不要加杠杆炒股】
今天长春高新股票吧有人透露：自己爆仓了。工资6000元一月，房子抵押贷款的100万本金全部亏完，还倒欠银行钱。结果可能就是老婆离婚，自己余生来还债。
去年他做到主升浪，顺风顺水，盈利150万。看好“大白马”长春高新，一路跌，一路补，加上场外配资，3倍杠杆。现在长春高新接近腰斩，迅速把盈利亏完，本金亏完，倒欠银行钱，悲剧永远相似啊！
#长春身边事#【恒大心安生态小镇、恒大首府四期何时复工？官方回复在这里！】
近日，有很多市民询问恒大心安生态小镇、恒大首府四期的复工时间，8月24日，房管局信访办进行了如下回复：目前恒大正通过股权质押、已拍地转让给其他开发公司、车位抵押，抵押给吉林银行贷完款之后，我局开发中心会将统筹款拨付区政府再拨付给施工方施工。
长春下岗工人始末缘由：
曾记得上个世纪八十年代初期，是国营企业最辉煌的时候，工人的工资都得到了普调，每月的奖金和全年的福利分配也不少。但到了中期就开始下滑了，首先是建筑行业，出现了部分工人放假在家待岗了，起因是当时的省委领导在他的家乡招收了一些民工，这些河南人可能吃苦耐劳了，要的报酬还少，大大的冲击了建筑行业，紧接着各行业纷纷效仿，都雇起了外地民工，本单位放假的工人起来越多了，当时的放假并不是下岗，开始的时候只是少开奖金和不发奖金，所以工人们也无所谓，不干活还能领到基本工资，在家还能干点别的活，何乐而不为呢！但慢慢的就不行了，给开的工资越来越少，直到完全不开欠着了。
其他中小型工厂企业也如此，倒不是像建筑行业那样被其他人取代，而是生产过剩，产品卖不出去了，例如生产的锅碗瓢盆，服装鞋帽等等，都已经饱和啦！
商业部门更是这样，卖不动货就搞什么小“指标竞赛”，“减员增效”直至承包到个人手里。这样，国企就基本上倒闭了，出现了私人企业，可以说，敢于承包某个单位的人都是能人，但基本上都是当时的有权有背景的人，上千万的固定资产，也就置换成百八十万就到了个人里，而这里面的大部分钱，还是靠财产抵押获得了银行贷款，这就叫“空手套白狼”吧？一下子小小承包者，变成了民营企业的法人大老板吧？
以一个xx医药批发站为例，改制前接近二百人，逐渐的放假待岗，在岗的就剩下了三五十人，彻底买断的时候，给原有职工每人1万多的买断工龄费和托欠的生活费1万多，总共三万左右，而剩下的三五十人到后来也离开了，变成了家族式企业，承包者变成了私人老板。
这是上百人的企业演变，再拿药店说例，当年的国营药店都是十来个人，被包给个人后，只会留下三五个人，多数人放假只享受最低工资，到后期所有人都会被买断下岗，而药店价值百万的固定资产，都成为承包者的了，他会从新招人，变成个人药店。
这些演变是当时人们没有想到的，即使想到了也没有办法，社会的发展往往是人们始料不及的，砸三铁首先砸了铁饭碗！
回想起来也挺有意思，当年见到过一个扫马路的，别人都在干活，她却一边呆着，一聊才知道，原来干活的人都是雇的临时工，她是正式工，还是事业编呢，月薪一千多，那些人才四五百块，多数就是替正式工干的！
事已境迁，这些只当回忆，人间正道是沧桑，但愿我们的社会发展会越来越好，新的下岗失业工人会衣食无忧，找到更好岗位，展现自已的能量！
长春。俞女士把自己空置的一套房出租给了殷先生，租期到了，俞女士去收房，可让她没想到的是，不仅里面住的人她不认识，就连原先的毛坯房也被装修成精装房，一问方知，房子是殷先生抵押给了别人当做婚房。
俞女士因为一直在外地做生意，在某小区有一套房只是简单地收拾了一下，想着空着也是空着，正好殷先生要租这套房，她和殷先生签下了租期半年的合同。
当房子租出去两个月的时候，殷先生打电话给俞女士说想把这套房买下来，俞女士想着自己还有多套房，不如就把这套卖了吧。
当时殷先生微信转给俞女士三万元钱当买房的订金，可这份钱却迟迟没有到账，俞女士也问过是怎样回事，每次殷先生都说系统审核。这笔钱一直也没到帐。
既然钱也没给，半年租期也到了俞女士想着把房子收回来吧。可让她没想到的是，不仅里面住的人她不认识，就连原先的毛坯房也被装修成精装房。
经过一番询问，才从对方口中得知是原先的租客殷先生称自己是房主。由于两人存在债务关系，房子就抵押给了这位于先生。现在于先生把这个房子当做婚房装修。
当俞女士告诉刘先生这房子是自己的，殷先生只是租客，希望刘先生尽快从这个房子里搬出去，可这位刘先生却问俞女士“凭什么能证明房子是你的。”
当俞女士拿出当初自己购房合同时，这位于先生又说“房子现在装修好了，自己不可能搬出去，除非俞女士能补偿自己装修的费用。”俞女士面对自己的房子收不回来发愁，于是找到记者帮忙。
记者拔打这位殷先生的电话一直打不通，无奈俞女士带着记者来到现在的住户于先生这里了解情况。
找到现在的住户于先生，到了门口，对方很快开了门。表示自己也等着房主来处理此事。
于先生称，租户殷先生和他是同学关系，之前一起经营生意，对方有钱欠着他，因他着急结婚需要个房子，当时殷先生就自称有套房拿来抵债。
于先生出于信任也没让对方过户。直接就装修入住了，直到前段时间房主找上门，他才反应过来被人框了。
既然事情都发生了，那么他也想尽快解决，毕竟装修都是他出的钱，就提出俞女士折旧些价格补偿他，这个方案俞女士不仅不同意，还非说这装修就是给她装的，要么自己主动搬走，要么报警赶他走。
尽管俞女士辩解自己没说过，但于先生有录音在手，他之所有些话说的绝。都是因为俞女士的这些话让他很是生气。
记者听完于先生说的话后，也明白了事情的经过，现在最主要的是找到殷先生，才能很好地解决这件事，于是又给殷先生打了电话，这次电话打通了。
当记者问他租期到了要收房时，殷先生对自己签了多久的合同都不了解，不过他承认当初向房主说过要买房。就将这个房子给了同学装修，但是后来在外的钱没收回来。
当记者问到殷先生打算如何处理房子的事情，殷先生表示要与俞女士再给个两天时间，让他们搬走，至于钱的问题他补下这些天产生的租金就完事了，但对于最重要的装修问题，殷先生闭口不谈，直接挂断了电话，再次联系过去就都是无人接听了。
话说得轻巧，但这也磨掉了于先生和俞女士两人的耐心。他们决定走法律途径起诉，将殷先生告上法庭。
本案中涉及到的相关法律问题梳理如下：
本案中明显殷先生是无权处分他人房产的，所以殷先生对房屋的处分行为是无效的，于先生也并不能因此而取得这套房子的所有权。
那么于先生的装修费用由谁承担？
殷先生以房屋为自己所有为由，使得于先生产生了错误认识，有欺诈的行为，对于欺诈所订立的合同，根据民法典第一百四十八条一方的规定：以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
撤销后于先生与殷先生的债权债务关系恢复到房屋抵债前。且根据欺诈使于先生陷入错误认识后造成的损失，则可以依据法律规定要求殷先生予以赔偿。当然这里面于先生本人并未核实殷先生的相关产权依据，也存在一定程度上的过错，所以，法院在责任认定中，会认定于先生自己也对损失承担一定责任。
提醒大家，交易需谨慎，不要仅凭所谓的“朋友”关系就无条件相信他人。
#长春头条#
关注@王里说法 多学法，少吃亏。
#长春头条# 现在的开发商就像空手套白狼，拿一部分资金买地，抵押给银行贷款，在卖期房给业务，业主正常还房贷，再让建筑方垫资，装修方垫资，在给商业承兑汇票，不知道解说的对不对
近日在吉林长春市，发生了一件令人吃惊的事。长春市二道区岭东路北钻石城的房，第二次被拍卖，降价69万起拍，经过84次出价就成功拍出了！该房屋在竞争激烈的情况下拍卖出去，这是为什么呢？我们接着瞧一瞧
我们来看一看此房屋的具体情况：位于长春市二道区岭东路北钻石城10号楼（2单元111室）房屋的房产，建筑面积141.69平方米，规划用途住宅，总层数为6层，所在层数为1层，三室二厅一厨两卫，南北向，该房没腾空。
评估价为124万，起拍价69万，打5.5折起拍，吸引了3人报名，45人设置提醒，2602人次围观，经过84次出价竞拍出价，最终该房屋以86万的价格成交，比评估价少了38万！
重要说明：
1、该房无租赁，有钥匙，但没有腾空！无抵押，但现在被法院查封！
2、在拍卖过程中，如被执行人履行法律义务或出现其他情况停止拍卖，因此导致的损失由参与竞买人自行承担。
房屋在一楼，看屋内照片稍微有些潮湿，而且该房看起来也比较老旧，但没想到这样的房屋居然拍卖竞争还有些激烈。难道是看中的该房楼层低吗？或者是该房面积大吗？有懂得朋友，能告诉一下吗？
算下来约6069元每平米左右的价格拍下了这套房，大家觉得划不划算呢？说说你们的看法！#长春##长春头条##长春身边事#
