今天，以200万的价格把广州的房子卖掉了，来看看是亏了还是赚了。
在广州花都区雅宝新城以总价98万元（贷款68万元分期30年）入手了一套143平的房子。明面上是翻了一翻，实际上赚了多少呢？当时有交3万元订金可抵5万元首付的活动。具体费用如下：订金3万元+首付25万元+装修28万元+契税维修基金4万元，共花了60万元。前三年每月还款4467元，第四年开始每年都降一点，直到今天卖房的时候月供是3721元，这十年月供总共花了47万元。今天去银行赎证的时候还要还59万的本金。
以上合计：3万订金+25万首付+28万装修+47万月供+59万银行剩余本金=162万
200万-162万=38万
算来算去是赚了38万，但我们是刚需手里就只有那一套房。现在拿到手里的钱也就刚好够首付一套好一点的房子而已。感觉这么多年就挣了个寂寞，如果是投资炒房的话就掉坑里了。
近日，武汉时代新城全体业主“抱团停贷”的事情在网上热传。
武汉时代新城项目于9月15日开盘，一年时间里完成销售 3264套，在当时一举获得了销售面积和销售套数的双料冠军。但原本应该在3月30日交付的房子，到现在都没有完成交付。
业主多次维权仍然没有实际进展，数千户业主决定，如果项目在限定时间内（8月1日）仍未全面复工，将强制停还银行月供。
一套房子对一个普通家庭来说，是一个家庭的希望，投入了全部的经济，现在却什么也没有了，还要继续还贷款，这无疑是雪上加霜。
11月，张女士和丈夫经过了近两个月的考察，才决定将其在武汉的第一套房子买到时代新城。
夫妻俩来武汉工作已经有七个年头了，因为在武汉没有房子，夫妻俩的女儿一直被留在老家，他们想把女儿接到身边来，所以决定在武汉买房。
由于武汉限购政策的影响，夫妻俩只能在郊区买房，花费总价75万，首付30万，月供四千多元，买下了时代新城一套98平的新房，夫妻俩不仅花光了他们的积蓄，连父母的积蓄也用完了。
7月全国多地的房产项目停工，时代新城也不例外，夫妻俩第一时间去工地看了，一个人也没有，夫妻两也不敢和家里人说。
张女士夫妻只是这许多业主当中的一个，还有很多业主和他们一样都是掏空了家底，才买得起这一套房。
好像只有停贷，才能挽回损失。可律师却说：如果未经法院判决或者没有达成停贷协议，贸然停贷，征信就会受到影响。
可还有什么更好的办法，能够让老百姓免受这么大的损失吗？时代新城的业主准备将停贷告知书寄给相关政府，企业和银行。可是，这样真的管用吗？
对此，大家怎么看？
【西安新城法院集中宣判10起“断卡”刑事案件】3月17日，西安市新城区人民法院对10起非法买卖银行卡、电话卡，帮助信息网络犯罪的刑事案件进行了集中宣判。经法院审理查明，6月，被告人王某某通过微信兼职群得知买卖银行卡可以获利。在联系群内一男子了解详情后，王某某为这名男子提供了自己的身份证信息，并配合对方办理了以其本人为经营者的西安市新城区某宾馆营业执照，以及一个银行对公账户,王某某从中获利人民币1000元。经鉴定,该对公账户累计流入资金人民币1674万余元。在之后的7月,被告人王某某又在西安市港务区办理了两张银行卡用于变卖获利。以400元的价格将银行卡变卖给他人，后该两张银行卡被用于电信诈骗,分别涉及不明资金126万多元和468万多元。法院认为，被告人王某某明知他人利用信息网络实施犯罪活动，仍非法出售银行卡，为犯罪活动提供支付结算的帮助,情节严重,其行为已构成帮助信息网络犯罪活动罪。经过审理，法院对被告人王某某做出判决。一、被告人犯帮助信息网络犯罪活动罪,判处有期徒刑一年十个月，并处罚金人民币一万两千元。二、责令被告人退缴非法所得人民币一千四百元,依法予以没收。除了这个案件外，在宣判现场还宣判了其他9名被告人买卖银行卡、电话卡及银行U盾的9起案件。
早上去北郊凤凰新城见客户，他本来最近需要用50万，上周给录银行系统，评估了39万，客户因为各种事没及时要。这周被拒了。理由很简单
今天我去他家里给他从新录下了系统，显示无法评估房子价值。
上周都没问题，这周就没有额度了。为什么呢？
银行给出的原因是房子最近降价了，所以可贷额度就变少了，因为这家银行这边，低于30万，不受理。他的额度是28万。所以在银行这里就没法做了。
比上周低了11万，只有一周时间。这房子的评估值降了不少[捂脸]
他确实也特别想用钱，就因为拖了一段时间。导致最适合自己的没法做了。
有时候贷款时间很重要，今天是这个政策，明天不一定就是这个政策。
今天可以做这个银行产品，明天也许这个产品就停了。
市场产品变化万千，不变的是我们以人为本，心怀善念的服务。讲更多的贷款案例，让大家可以学习到更多金融小知识。
#我要上微头条#
298万！顺利拦截！
来源：浙江公安
“太感谢你们了，298万啊，要不是你们，我可能就闯了大祸了......”绍兴诸暨市某企业的财务杨女士握着绍兴诸暨市公安局工业新城派出所民警的手说道。
“银行”来电，提醒公司证书升级
4月21日上午，杨女士正在上班，突然接到了自称是某银行工作人员的电话，对方称杨女士所在公司支付的网银证书需要升级，要求其添加QQ。待加上QQ后，对方却告诉杨女士，关于详细情况需要和她所在公司的老总对接，并告诉她“你们公司的股东好像建了一个群。”
进了群，发现三位老总都在里面
之后，杨女士被这位“银行客服”拉进了一个“公司股东交流群”，她在群内一看，发现其中有三个QQ，名字和头像都与公司的三位股东完全一致。就在这时，其中一位“黄总”主动向杨女士问起了网银证书升级的事情，一看老总都知道这事儿，杨女士便对之前“银行客服”的话信以为真，却不知其实三位老总都是骗子假扮的，连这个群也是假的。
千钧一发，民警打来反诈电话
不久后，几位“股东”在群里开始讨论起某个项目工程，“黄总”突然告诉杨女士，让她尽快对该项目账户转账298万元，并称时间紧急，事后再补充手续，杨女士决定遵照老总的指示转账。
就在她准备把这笔298万的款项打到“黄总”发来的一个账户上时，接到了绍兴诸暨市公安局民警打来的一通电话：“你好，我们正在办理一起案件，发现您正遭遇了诈骗……”就这样杨女士把情况在电话里一五一十地告诉了民警，经民警分析劝导，她才恍然大悟，自己差点就上当受骗了。
“这是典型的冒充老板诈骗，以后涉及到转账相关，一定要先给领导打电话确认。”赶往现场的民警对杨女士说。
警方提醒
财务人员在进行工作时，必须要严格按照公司规章制度和工作流程，杜绝特事特办。尤其是当涉及到转账尤其是大额转账操作时，一定要与老板进行当面或者电话核对确认。
若是遇到可疑情况或是遭遇诈骗，请立即拨打110或者全国反诈专线96110进行报警。
#无锡头条# 全市首个开在银行的“融驿站”落户经开区
日前，经开区首批政务服务“融驿站”在中国银行太湖新城支行和经开区雪浪小镇未来园正式开门“迎客”，其中落户中国银行太湖新城支行的“融驿站”是全市首个银行网点“融驿站”，让企业、群众在银行网点就能办理相关政务服务事项。
“业主抱团，不还房贷”受伤的还是底层的消费者。
大部分楼盘停工或烂尾，多数在武汉的新城区，而买这些区域房产的人基本都是刚需，买房人并不富裕，有些首付恐怕都是凑的借的，现在房房收不了，贷款还得继续背。
对买房者来讲，实属无奈之举。
但是银行已经把款贷出来了，后面是否能交房，就是购房者和开发商之间的事情了。
不还贷，势必会影响借款人征信，会对以后信用经济活动造成很大影响。
如果继续还贷，不知道何时是个头，有可能买的就是一堆钢筋混凝土，啥也没用。
其实老百姓只是需要一个交代，一套刚需房。#武汉头条# #房产# #银行#
经过两年与债务的缠斗就要看到瞩光了！小的零星的借款，这几天客户应该有回款能解决掉。银行和小贷有四笔，节后尽快卖掉白沟新城的小院也就结清了。亲戚朋友的借款都协商了，有些着急有些不太急，压力比银行和小贷的小的多。
总结一下，负债是很痛苦的，当它来临的时候刚开始很晕，应对会有失误不过不要慌张，心态不崩最关键。现在回看这几点是基本。第一不能以贷还贷，这是个死局推高债务，最终无解死相难看。第二最快速度甩包袱，如果你还在经营一定将费用大的部分割掉，要干脆别犹豫，如果有营利的业务能将员工变成合伙，员工投入自己收管理费是最佳方法，我用此法已经削掉了十万债务。将现有业务用最低成本运营为标准。第三最快速度变现资产还债，不要舍不得。越快越好，从债务泥潭中走出来，你就会更好的做事业。房子、车子、金银、数码，一切能变现的马上去办。第四如果是夫妻两人尽量保证一个人的征信别花，为以后留路，这一点很重要！第五保住人设不能塌。虽然很难但我是负责任的态度一定要坚决。欠债一定会还决不含糊，这点也很重要。
祝福所有负债的朋友早日上岸！
#看我的省钱小妙招# 省的钱全给银行付利息了！还房贷三千多本金只有几百！全是利息！这辈子给银行免费打工！哎！老百姓好幸苦的。关键房子还烂尾了！武汉恒大时代新城！房财两空！赌了30年的人生！省钱有用吗？
#武汉一楼盘业主将集体停止还房贷#【停贷不可取 协商为上策】
原本应于今年3月30日交付的时代新城一期房源到如今尚无定期，具体交楼时间开发商也无明确说法。据每日经济新闻报道，掏空所有的钱包买到的楼盘却停工了，怎么办？武汉时代新城项目业主给出的解决方案是：强制停贷！
这份近日在网络热传的“武汉时代新城全体业主强制停贷告知书”显示，“武汉市汉南时代新城项目逾期交房数月，业主多次现场维权仍无实质进展，数千户业主（已售房源且未结清贷款）决定，若该项目在限定时间（8月1日）内仍未全面复工，业主将强制停还银行月供。”
看到这则消息笔者感到痛心，花费了所有的存款还贷着款、近在咫尺的新房却迟迟无法入住，换谁都会闹心。但停还银行月供就真的是最好的办法吗？不担心由此产生的严重后果吗？
再来看一段媒体采访实录，7月10日下午，有记者通过微信联系上了时代新城业主代表李先生，他表示，“业主们确实已经有这一打算，目前业主代表们也正在对该告知书进行完善，将在近期联系业主签字，并将该告知书寄给相关政府、企业、银行。”
看来并不是一个人的问题，许多业主或许已经达成了一致。显然，不管是开发商还是物业亦或业主之间发生了不小的矛盾，但矛盾根源是什么？有没有更好的解决办法？双方能否坐下来好好协商一下？对于停贷，律师给出了明确的否定意见：“如果未经法院判决停贷或者没有达成停贷协议，贸然停贷购房人往往就成了违约方，征信就会受到影响，还可能被诉到法院，甚至还可能被法院强制执行。”
站在各自的角度，说出各自的理由，法制社会，依法办事是最高效和安全可行的办法。（马元月）#马上赢说#头条热榜
