石家庄于12月19日正式实行"房产带押过户"。这一举措对于出售房产的业主无疑是一个好消息。一，以前房产出售，房子有抵押，贷款需要还清，没钱还只能找机构给垫付，需要手续费，现在不需要了。
二，抵押额度达到出售价的8成以上，几乎没有机构会给垫付，房主也没有能力还款，最后只能断贷，被拍卖，现在则不需要了，只要房产抵押额度不高于出售价都可以操作。
贷款可以赚手续费
爱思考武安0J1
男子全款买车，却急哭女销售#抖音汽车 #内容过于真实 #带你懂车
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干了几年房产中介和贷款才发现，公积金真是个好东西[泪奔]！找工作一定要找给公积金的，哪怕自己拿钱也要交！具体有啥好处呢？你买房的时候，你的商贷利率6.3，你邻居的公积金利率3.6，同样的房子，你每个月月供比邻居多一两千，你羡慕不？嫉妒不？后悔自己没交公积金不？即便是不买房，突然哪天你用到钱了，你会发现你有公积金银行会对你敬若上宾，不仅给的利息最低（全部贷款产品里），还能同时从多家银行贷款！年化3.5左右，一万块钱一年350，比刷信用卡的手续费都低（信用卡的手续费一年700左右），额度动不动就是几十万，如果你资金紧张还可以先还利息，你说它香不香？如果这些你都用不到，到时候还可以取出来，天底下哪有这稳赚不赔的好事！[捂脸]
4s店说银行要2000贷款手续费。还不给顶贷款，这是什么手续费啊。？
贷10万元，光手续费就1万5六千元，这还不算利息，就这还要有关系才可以贷出来。
一个朋友告诉我，近日贷款和借钱的人特别多，几乎每天有人找他借钱。
我问他，一般人问你借多少钱？他告诉我，借几百元几千元什么样的也有。
他说，这些人多数有房贷和车贷，现在失业了，又不愿意去干又苦又累的活，还嫌钱少。手机能借的钱全借了，征信有问题了，几百元也借不出来了，我这些天遇见的全是这样的人。
他又说，还有更离谱的，贷款10万元，光手续费就要扣去1万六千元，还不算利息，就这样还有人要贷款。估计贷了款就不计划还了。
他叹了口气说，这些多数是40岁左右的人，以前的同事和朋友，我也没多少余钱往外借，也帮不了他们，你想想一个连二百元也要去借钱的人，那他的生活一定出了大问题。
这是怎么了，难道是风雨欲来的预兆吗？
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#银保监会最新揭秘“转贷降息”骗局# 其实看到以下后续的4种情况，购房人就会发现上当。
1.对于银行来说，新发放一笔经营贷款，得到了利息收入。而且客户会发现从头到尾，除了签约的那一刻，其实客户是见不到银行人员的。这就成功地让银行摆脱了未来违规发放贷款的风险。银行完全可以以自己是按照正常经营，贷款给一个企业主或者工商户发放贷款，否认变相让贷款资金流入楼市的违规操作。
2.对于助贷公司中介来说，他们得到的好处太多了。他们会收取所谓的项目操作费用，这一般是贷款总额的1.5%，包装各种贷款材料、买空壳公司还另外要收取包装费。另外在银行经营贷还没有被批下来之前，客户需要先还后借，那么就需要资金垫款。中介又收取垫款手续费是0.6%。如果100万的经营贷，这就能收取到好几万元。
3.垫款平台收取的垫款费，其实这个垫款平台同资金中介都是沆瀣一气的。一天的垫资费是万分之6，算下来年化利率就是21%。经营贷最长的垫款期可能高达二三十天，而且是每三年都要发生一次。100万贷款仅仅这个垫款费就会高达好几万元。如果出现欠款逾期，那么罚金就要翻好几倍。同时这类垫款平台还会收取一次性费用。
4.购房人付出的成本是非常之大的。以上所有的费用都需要购房人来承担，包括并不限于经营贷利息、资金中介的所有收费、垫款平台的收费。那么对比自己获得的贷款优惠，觉得划不划算呢？
类似别人身上专门有一篇文章，大家可以仔细阅读，点击下面链接就可以。网页链接 - 经营贷置换房贷，可大幅降低每月还款额？别中了助贷公司的陷阱 头条热榜
以后大家注意了，我同事在四大银行办的贷款业务，借了15万给老家的父母建造房子，银行业务员说每月740元利息，还五年本金+利息每月还2780元，后来还了一年33360元，还有13万欠款，同事开始没注意，后来发现去银行查，还有一个隐性服务费每月600多，你们说银行搞得套路，每月还款看不到的一笔费用，告诉你每月利息很少，不告诉你每月还有一笔二次收费的每月服务费
